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在澳大利亚地产投资



嗨jingo，大多数情况下，我们已经以点点滴滴的方式告诉大家我们的故事有什么但是作为一个乐于谈论椅子腿的人，这里是完整的 Go Big，或者回家 Cant go Home，Aus is飞行时间太长，所以我们要大得多 这里的资本收益比澳大利亚慢 相比之下，来自房地产的收入是巨大的 我们在 OK 社区购买了最差的房产，不是最好的社区，但与它们接壤，装修，无论是真实的还是装饰的使它们成为一个好的社区中最好的房产 对良好租金的需求很高，所以从来没有空缺 新斯科舍省是一个小城市的集合，人口超过 20000，他们大多从不远离他们出生在 Our First 房产中的城镇一个单身的家，给我们女儿，因为我们小镇没有靠谱的房东，女儿开始工作想独立（图楼上公寓的马桶从天花板冲进浴缸）然后虫子来了，好像喜欢奇怪的想法，第二个是一个十一单元（6 * 2bed 5 * 3bed）砖砌公寓楼，位于典型小镇边缘的1英亩土地上，业主没有维护该物业，仅占用511人购买价格310美元K，在吉朗或巴拉瑞特可能要花费 200 万以上，在澳大利亚也很低，甚至在这里也花费 30000 进行维修 20000 用于翻新，3 个月内重新估值为 450k，提取新股本 购买其他东西 收入 82500 年成本 ~37000 年 3000+用于推动进一步购买已被称为诚实的房东，这里几乎每个人都租了 3-5 年，人们打电话问我们有什么，如果我们没有在报纸上做任何广告，他们会问我们的租户是否他们要搬出去了，当他们即将搬入第 2 部分时
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感谢您发布此消息几乎鲍勃我认为收入一定是相当高的，您才能购买和支持这么多单位你能达到多少资本增长率从长远来看，我知道您通过 renos 获得了极大的赞赏，但我只是想知道您投资的领域的年增长率会是多少 问候 Jingo
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哇！很棒的故事当你写下来时，我想起了你在 IP 之旅中克服的一些困难 像你这样的故事对我来说是一种灵感 我在翻墙时想起它们，我的手腕和背部痛苦中 所以请继续告诉他们他们让我度过了雷诺日 干得好！
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第二部分，虫子 我们的女儿，现在 23 岁，即将 13 岁，想要独立，在城里租了一套公寓: 新斯科舍省在此期间先后遭受洪水、大飓风、amp;暴风雪 她租的房子不好，如果她在签租约之前问过，她就不可能租下那间公寓 我不会搬进去经常没有暖气（记得冬天在这里是零下 20 摄氏度），楼上公寓的浴室在浴缸里提供了一个永久性的水景，有大块的水 房东不定期进入房屋“修理东西”，非常高兴单身少女投诉时他将断路器从保险丝盒中拔出，任何人擅自篡改电力公司一侧的保险丝盒迫使她离开我们将他带到了租务局，得到了1100返还的租金，租赁作废了，把女儿弄出去了 所以我们不得不找一个像样的房东，结果是美国当然租赁委员会官员记得“澳大利亚人”，我们作为房东参加听证会有一个良好的开端，他知道我们会交叉 Ts所有的鸭子排成一排，当我们去驱逐或要求付款时然后我们四处寻找，ladylove 在“业主出售”网站上发现了一栋建筑，我们认为这一定是错字 不是，业主已经完成了没有功课，也不知道房产值多少钱事迹 amp;再次回来，（字面意思是他们在相邻的建筑物中）登记留置权并扣押我上个月驱逐的租户的工资当他们搬进来时，我告诉他们，“付钱给我，否则我会永远追着你，让你的生活变得地狱，即使是一美元”；想不到他们为什么不相信我 Jingo Capital 每年的收益大约是 13%，所有支出之后的收入大约是每年购买成本的 10% 租金增加 ab每年 16% 我们有没有提到我们在大幅上升的风口浪尖上开始，如果我们还没有，我现在会，我们开始的时间正好rate 没有足够的租金供租房者使用，或者没有足够的新建筑供那些可以购买的人使用3 关注
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Jingo Capital 每年的收益约为 13%，扣除所有费用后的收入约为每年购买成本的 10% 租金每年增长约 16% 我们有没有提到我们开始在大幅上升的风口浪尖，如果我们还没有，我现在会，我们开始的时间正好买，给从其他地区搬来的工人有大型住房项目因（非常愚蠢的）反对而在议会中停滞不前，当确实需要住房第 3 部分时[QUOTE] 真的很喜欢故事的那一部分 感谢您发布它您的回报是惊人的！ （资本增长和租金收入）除了一路上的嬉皮士听起来像是投资的“涅槃”（巨大的资本增长与租金收入相结合——你的蛋糕也可以吃！）
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第3部分，艰难地学习 我们有一群租客，十几岁的女孩不租给她们她们会一直开派对 好租客 单身妈妈不租给她们 他们永远不会付钱给好租客从不付钱给好房客 6 20 多岁的男性不要租给他们 他们会破坏这个地方 好房客 全职工作的家庭男人 他们会很糟糕 纽芬兰移民的地方 不要租给他们 他们永远不会付钱给好房客 其中一些人是（现在“是”该地区的每个房东现在都有他们所有的个人信息）专业违约者，知道强制驱逐需要这么长时间，他们停止支付租金我们选择通过租赁委员会跟踪每个人和法庭，总是得到报酬 C与其他人有困难的当前租户现在按时付款或开具远期支票，他们说因为我们给了他们机会，而且是公平的 因为，我认为，我们告诉申请人我们将通过法庭追究他们，然后与当地任何其他房东相比，我们物业的违约率要低得多 有史以来最一贯的违规者现在经常打电话给治安官检查她的未结余额，并且经常加班来偿还，治安官额外收取 800 美元的费用 21% 的利息;没收银行账户和工资 数字录像带、数码相机、对话录音、有日期的笔记本、普通的 Sam Spade 你如何判断租户是否在撒谎，他们的嘴唇在动 我不想使用 pm，每个人似乎都在有同样的问题，我们做自我管理，并支付特权
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AB，有趣的故事，感谢与我们分享这是你现在的全职工作还是你有其他职业另外，你是怎么做到的你最终在加拿大干杯
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Rob让我梦想拥有公寓的梦想成真由于我已经在一家工厂工作，他非常照顾我们的投资，因为最终在加拿大我们认识了在线我去了他在墨尔本的家，他在那里安排了我们的婚礼，我把他和他的儿子塞进了我的行李箱里，然后把他们拖回了加拿大寒冷的北方
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Part4 想象力 想象力，我没有一个女士爱确实，她看到添加了 tlc 的“需要一些 tlc”属性，这是我无法接受的该死的好事se 所需的 tlc 的绝对数量会吓跑我，她找到了它们，我否决了那些修理费用比房子还高的那些，我们使用的经纪人篡改了他的油箱大约 1200 万美元，以修复 800 升加热造成的环境损害地里的油，如果有明显的泄漏，我们就逃跑 刚刚完工，除了一些化妆品，一栋 6000 多平方英尺的 1880 年房屋上的里诺，加上地下室、橡木楼梯、凸窗，远远超出了我们当时的建筑规范幸运的是，即使是电工也没有触电自己修理它现在它的单身公寓需求量很大，我们认为之前的业主已经出售了很长时间，最终以低于原始要价的价格将隔壁街区包括在内，在 12 个月内重新估价应该支付所有费用并留下大量可供使用
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感谢您详细介绍您的旅程鲍勃您在那边做的很棒，为人们提供所有住宿，并且显然理顺了一些路战d souls in the process 确实很努力，因为我知道当人们拒绝回应时，对抗是多么令人厌烦对自己的责任感 喜欢你一长串典型的租房者，以及陈规定型的反应与他们实际发生的事情你永远无法分辨 听起来你在法庭程序中收取欠款我不能这样做，律师评委们在我脑海中浮现，周围都是毛茸茸的，不得不接受人们的“非同寻常”；考虑到国内情况 打赌银行不会那样对待你，虽然当你迟到你的付款时，我很想知道更多关于法院命令每周以微薄的工资偿还你的人的工资这方面的效果如何 听起来好像你从这项活动中获得了不少收入流 干得好 Bob 和 Kathryn 显然你正在有所作为 Sowhat's next
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假期 - 我希望是只是在一旁观看是一个令人筋疲力尽的过程！
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我们希望能去一次旅行，几个星期，二月份回到墨尔本我必须在那之前把我们的财务状况整理好我们实际上将有另一个违约的租户被扣押法院（只是向治安官提交正确的文书工作）大约需要 6 个月才能向您汇款但是我们确实获得了利息在我们开始收到钱后，通常是每月一次通常最终是他们最初欠我们的金额的两倍所以，这一切都很好
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