嗨，我如何预算与 IP 相关的潜在持续维护成本？将维护成本估算为购买价格或租金的百分比是否现实？是的，我最近一直在考虑这个问题 维护成本是我的一大堆，我并没有真正考虑到人工成本是一大堆，例如安装一个 3000 美元的马桶部件，他们向我收取了 7000 美元我认为成本高昂传统的，所有维修人员现在也都在推高他们的价格
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我将2%的贷款用于杂项费用作为一个粗略的数字，但我总是喜欢谨慎行事
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次要的维护工作花费了我 lt;05% 一年 这不允许像地毯更换、围栏更换、全面重新粉刷等任何重大的事情
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它也往往会因人而异在什么样的财产上-它越旧，似乎出错的事情就越多，通常很少花在新的财产上rty
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有时只更换整个东西会更便宜，而且没有更多问题 我们在 3 个月内两次呼叫同一个马桶，每次 90 美元，每次 2-00 美元 下次是走了 Dave
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维护成本也很大程度上取决于市场，目前这里的成本是巨大的，因为技工和杂工可以选择他们的工作 可以提前计划一年的定期维护，成本我们在接下来的 8 个月里，我已经预订了一些与技工一起工作的主要工作，因为他们不那么忙，而且天气稍微好一点 话虽如此，我对 160 美元的 15 分钟水电费更换工作并不太满意一套洗衣水龙头！我们现在发现，随着小工作的出现（例如水龙头漏水，当你在那里时检查每个水龙头），对房子进行全面维护更具成本效益
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布雷特，只有一个变量太多的方程和太多的未知数 我们允许每个物业每年大约 1,000 美元作为粗略指南 有时需要更换 HWS 系统，这将花费 1200 美元，但随后其他 IP 中的一个将不需要做任何事情 - 所以它似乎在他们中平均了 Aimy
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