有租金收入保障是好是坏
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我觉得还是有点看物业经理的，我的老家“不开心，搬家的原因很多”；我当时是 4%，我的新 PM 总共是 6% [round abouts] 并且空置率非常低，因为她关心她的客户，所以这似乎是一家小企业，每个月都会打电话给我一次谈论所有事情，我非常对我现在的投资感到满意，因为她从不让我敲木头
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你刚刚改了帖子吗，我以为它说的是“我在哪里可以找到收益率约为 5% 的房产”；
评论< BR>为什么一个好的投资物业需要出租担保人才能出售谁来买单而且，担保和它的作者一样好谁是干杯，詹姆斯
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回答这个实际问题这段时间我个人觉得，是的，有强大的租房“保障”是件好事。如果你愿意，因为，租金收益越高，你的还款越少，你的财务就越安全，但从长远来看，你真正需要知道的是，你选择的房产将受到潜在租户的需求 [a精心选择的区域] 原因是，租金会上涨，很快就会分散您的贷款，随着时间的推移，您的资本收益将在利息上赚取利息，工资会上涨，并且在 5 年内，您的财产将不会花费您任何费用，并且比您最初支付的价值要高得多，用外行的话来说，您将顺利实现财务自由，并且希望您可以提供更多的投资贷款以匹配，同时，您不想纳税你呢
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我会警惕任何租金收入保证你真的需要检查市场，找出你应该为给定的房产获得什么租金，以及我拥有的类似地方应该卖什么听说过卖家保证过高的情况给定时期的收益，以使虚高的销售价格看起来更好 一旦保证用完，您就会意识到您的租金太高（并且不会再次以该价值出租），并且您为该物业支付了太多费用第一名 不是说这就是这里发生的事情，但正如已经说过的那样 如果它本身就是一项可靠的投资，为什么要有任何保证 不要依赖销售人员告诉你的事情 自己做功课并对您做出的决定感到满意 干杯，Arkay
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嗨 felfra，租金保证可以为房产提供更高的价格（并且对于租金保证一年后的实际市场租金通常是不切实际的向上）在当今市场，有如此强劲的租赁市场，只要您对您的房产的租金价格有很好的了解（recomau 和 domaincomau 会给您一个很好的指示），我会改为购买有条件的房产进入物业展示准十蚂蚁（如果可能的话），并在您定居时租用该地方，或者如果您无法获得这些条款，您仍然可以宣传它，并且应该有足够的兴趣，如果您要求一个公平的租金价格，您就会租用它很快 - 无需为租金保证支付溢价借给你他们本来会的，因为他们认为这是一个更高的风险[低预期增长]有时这些房产会附加隐藏费用，而且你通常无法根据自己的喜好进行翻新，它们都是一样的，但是，什么时候谈论您拥有并有权使用[这包括对我来说包括较小的单位]的正常郊区房产的良好租金回报然后，是的，我看不出有什么不好的地方，问问自己，你愿意多付或少付
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Spea租金保证之王 任何人之前都拥有过展示房 你的贷方是否将 7-8% 的租金降到了市场价值 自己没有扣动扳机，但之前考虑过 我认为诀窍是尽早进入 Pros Home 完成优质饰面和优质附加组件 低磨损 - 淋浴、墙壁、厨房用具、热水系统等 长达 3 年的高收益 优质附加组件的良好折旧成本 包括家具并获得更多扣除 消除建筑和第一天的租金 缺点 土地通常位于人流量大的地区 通常是小街区和小后院 加价可能太高 难以获得资金 没有开发商的利润
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我想有人说他们借钱商业基础
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嗨，felfra，这是一个假期单位吗？真的收费，向你保证什么 他们大多是通过在假期收取大量租金来赚钱
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喜欢JenD amp; Arkay 说，要小心他们 对实际市场租金进行研究 例如，一个地方每周租金可能价值 300 美元，但销售公司说他们会给你每周 400 美元的租金，保证 2 年 所以它会花费他们在 2 年内额外支付了 10,400 美元的自付费用，他们所要做的就是将价格提高 10,000 美元安培；他们已经支付了租金保证 如果在 2 年之后租金价格没有太大变化，那么您可能会剩下 $80pw 实际上，您已经支付了自己的租金保证 只是一个例子；我并不是说如果他们付给你很好的市场租金他们都是坏人，他们可以为你工作只需要做你的功课史蒂夫
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