澳洲澳大利亚房地产投诉 RE Agents Sydney

在澳大利亚地产投资



毫无疑问，你们中的许多人都经历过物业经理的无能有没有人向诸如消费者事务或 REIV 等机构提出正式投诉有任何成功（我在维多利亚）
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你的意思是 REIV代表房地产经纪人！
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除非他们做了绝对违法的事情，否则我怀疑你会得到很多同情 物业经理似乎被允许愚蠢 我的出租物业管理最近被出售，我别无选择问题 与前任下午的所有先前协议都应该得到新的下午 Dream on 我的邮资和零用费仅为第一个 IP 每月 275 美元的固定费用，其余所有免费 我知道这是一个很好的交易，并且如果我被咨询过，我可能会同意小幅增加昨天我收到了我的第一份声明，每两周向我收取 303 美元的费用，每个 ip！这是一笔可观的金额，每年将达到 100 美元 当我打电话投诉时，下午说要等一下，她会检查 20 分钟后，别人拿起电话，我还在等着她问我什么正在等待中，我解释说下午正在为我解决问题 我听到她问下午发生了什么事，她被告知要我的电话号码，她会给我回电话 你猜接下来发生了什么 正确，她没有回电 很明显，它被放在了太硬的篮子里。充满了他们我正在用脚投票并任命一位新的物业经理不过这是关键：他们制定了自己的规则，当租金滚动销售进行时，我必须给 90 天（是的，一年四分之一）通知改下午的还好我未来的新下午有半个脑所以我期待今年晚些时候和她有生意哦，是的，我忘记了租户的投诉；他们只能通过网上银行直接向房地产中介的网站付款目前正在为她的驱逐提出法律文件 我想知道地方法官会站在谁一边
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嗨，布伦达，我正在用脚投票，并获得一位新的物业经理，但关键是：他们在租房时制定了自己的规则Roll sale 进行了，我必须提前 90 天（是的，一年四分之一）通知更换 pm关于更换代理的协议 任何时候我收到关于出售租金的通知，我都将其视为我选择更换 PM，并会继续与新的 PM 面谈 如果他们没有通过测试，那么我将搬迁物业搬家是经过设计的，即他们发出协议但没有告诉您认为事情正在发生变化，我通常不会签署新协议，以防万一他们达不到要求 如果没有别的，按照这些步骤，新 PM 了解您对自己的财产是认真的 干杯
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如果代理是 REIV 的成员（并非所有代理都是） 您可以与他们交谈 以下是消费者事务网站的摘录 您可以拨打此号码，也可以在线提出投诉 http:wwwconsumervicgovau 关于房地产代理的投诉在提交投诉之前，您应该尝试与房地产经纪人解决纠纷并拨打房地产经纪人解决服务热线 1300 737 030 我们目前正在处理的类似情况 代理 A 将租金卷卖给代理 B 房东不满意与代理 B 和更换代理 新代理 C 收到文件后才发现租户已在该物业中居住 4 个月，尚未支付押金，拖欠租金 3 周 不幸的是，有几个狡猾的 a绅士们给我们其他人一个坏名声
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几年前，我们在知识产权管理方面遇到了问题，租户消失了，在检查声明时，由于日期的印刷错误，一些租金已经当它不是收集时输入我对REIWA没有运气（当然）因为他们是一个行业机构但是，我去了消费者事务，他们有一个处理房东和物业管理的部分最终结果是对REA的全面审计生意（我相信发现了一些相当狡猾的交易！），他们向我们支付了租户拖欠的款项并退还了所有物业管理费 你只需要好好地去做 祝你好运
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感谢您的评论和建议是的，愚蠢似乎确实是 PM 可以接受的基准但是，我相信这些人受到法案和行为准则的约束！成为永恒l 乐观主义者，我希望如果你以正确的方式去做，你可能会得到满足 他们对专业服务收取费用，这叫我老式，但我认为当他们不提供专业服务时，他们不应该得到报酬！将作为第一基地谈论消费者事务
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如果每个说这话的经纪人都有一美元，我将成为一个非常富有的人
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布伦达，首先，除非你签了最近与原代理机构签订了管理协议，则需要与新公司签订新协议 如果他们没有遵循正确的流程，您没有义务提供 90 天通知 对我来说听起来很普通 此外, 你在哪里签署了一项协议，让他们向你收取与你的期望不同的费率 他们只能向你收取书面同意的费用 其次，你是否同意该租户被驱逐 如果没有，他们为什么在没有与你讨论的情况下这样做并获得您的批准我会尝试在 90 天之前继续前进，这将是一个管理不善的时间 如果我可以帮助 Kev wwwgogeckocomau，请致电给我
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马上开始！作为一个租户并在今年 2 月经历了确切的事情，我仍然在为那个 PM 付出代价！我和房东太太的关系非常好 他们不想让我搬家，一旦他们发现总理要驱逐我，他们就亲自打电话给我，求我留下，所以我做了他们还解雇了总理，和我私下（直接）租用 至于网上银行，为什么这个租户会出现这样的问题？即使在小城镇也到处都是（由于我的工作，我去过一些非常小的城镇）同时，他们不允许汇票、银行支票和现金等其他选择确实很糟糕
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OMFG，你不能认真 只是也许，有些人（明智地，有些人会说），不喜欢依靠互联网进行银行业务 只是也许，不，算了，事实是这里没有人有权利质疑租户的原因
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你可能是对的，但这是一个投资者论坛，我可以想象论坛成员正在考虑他们的最大利益，直接借记是一个不错的选择 网上银行是绝大多数租户支付租金的首选选择 它更简单，成本效益高，您不必离开家 房地产中介是被逼到墙角 我们的保险公司现在说，如果我们接受现金，他们不会为我们投保 喜欢与否，陪审团对我来说也仍然存在，互联网就是未来 想想生活会如何，真是可怕10 年小心不要被抛在后面 Peggle Kev wwwgogeckocomau
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我同意 Peggle，如果我是租户，这对我来说将是一个大问题，因为我不做也不信任网上银行，而且我我想我只会选择一个接受现金的出租代理
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你知道你可以通过银行而不是互联网设置直接借记这与“网上银行”完全相同。 IMO，因为您仍在设置从一个帐户直接借记到另一个帐户，银行支票和汇票的其他选项又如何呢？如果 PM 不接受现金，他们为什么不接受这些付款方式？当然，我个人会就像一个 PM 提供了很多选择，让租户可以支付租金，以防万一有人对互联网如此偏执
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GCG，你是对的，这只是“在你看来”；而且您完全有权获得它，但是，它不适用于其他任何人
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好吧，我已经为新的下午签署了所有文件，并将于今天将它们发布我包括我的租约副本、最新的检查报告和保险单我与原始 PM 签订的任何管理协议的唯一记录是 2001 年签署的 PAMD 表格 22，有效期至 2006 年 这仅适用于一处房产，其他的只是我买的时候假设的 现在的 PAMD 表格是表格 20a 我的文件中没有这些副本，这要么意味着我从未签署过任何副本，要么如果我签了，pm 也不会退还副本至于租户不付房租；早在 2 月，我就指示他们驱逐，因为我有翻新和增加租金的愿景，我被告知她被要求找其他地方出租，但我（通过 PM）得到一个令人唏嘘的故事，说租户有小孩，而且在她的价格范围内找不到任何地方可以搬到她现在已经停止支付“任何”。租金，自 6 月 13 日起一直拖欠 昨天我收到一封来自总理的一封信，日期是一周前，信中说已提出驱逐要求，应在接下来的两周内审理 我一直在等待现在我要等 4 天让我的 PM 回复我的电话留言 当我响铃时我得到的只是一个答录机 这管理层是个笑话
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我在 7 天内联系 PM 5 次后等了 7 天放大器；在第 7 天之后，解雇了 PM - 具有讽刺意味的是，PM 唯一一次给我回电话是在我发送终止信后 20 分钟 Hopeless！
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复仇将是甜蜜的 我的新 pm 要完成了给我 4 封解雇信（每个 IP 一封），并将直接发送给旧的 PM PS：我忘了说，新的 pm 只会向我收取 6% 和 GST，而旧的则收取 8% GST
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我发现mt PM在他们需要你的时候会很快打电话，但我有两次因为某种原因打过电话，都留言了，从来没有回电 服务从来没有用过像这样，但这个 REA 已经变得相当大，现在有一个庞大的租赁部门 这是在墨尔本的东部潜艇
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