我的 Body Corp 有一个问题，我不知道如何处理，希望有人可以帮助我或提出解决方案；我为长时间发帖道歉 我的租户一直与大楼的其他租户有问题，他们已经向 Body Corp 投诉了好几次，他也收到了他们的几次警告 我直到问题变得严重才知道这个问题 有对他的一些投诉，例如： - 整晚都在浇水花园（公共区域），播放响亮的音乐 - 口头辱骂其他房客（不确定是否属实） - 在其他房客的窗户外不断自言自语；前门 - 每晚关闭和关闭他的前门和车门 15-20 次 - 认为他是看门人，并为琐碎的事情虐待租户等 从 Body Corp 发给我的电子邮件副本中，投诉似乎来自一个特定的单位, 这种情况自 Oct06 以来一直在发生 在我和我的经纪人多次书面警告之后，似乎投诉不断出现无论如何，在我的经纪人试图与所有人协商和解等很长一段时间后，问题仍然存在 遗憾的是我不得不向 VCAT 申请驱逐我的房客，遗憾的是因为他一直是个好房客；总是按时交房租，照顾好房子，而且他已经租了我很长时间了他已经找到了新的住处，将在八月或新房产适合搬入时搬出，我有同意给他直到那时我的问题是，Body Corp 现在已经寄给我一张 500 美元的账单，以支付过去几年我的房客过度使用供水给花园浇水的费用以及由于以下原因造成的信箱损坏费用持续潮湿，包括清理公共区域未经授权种植的树木和灌木的费用 我的代理人已通知我，在法律上我将无法向我的租户索取这笔费用，据我的代理人称，Body Corp 不能要么向我收费 整个建筑群不是单独计量的，因此无法告诉我的房客使用了多少水，也没有信箱在条件前后的证明显然是 Body Corp 声称过度使用水的唯一方法，他们应该报告我向 City West Water 投诉限制期内任何过量用水 我的代理人建议我不要支付这笔特别税 我的问题是： 1 法人团体是否有任何合法权利向我收取这笔特别税 2 我是否应该拒绝支付 3 或在联系 Body Corp 我拒绝支付这笔税款之前，我是否应该先寻求法律建议 感谢任何帮助或建议 - 谢谢
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我不会拒绝付款，但我会向你的律师寻求关于你的身体公司合同规定你的责任是我个人不明白你是如何为此负责的即使你是房客给花园浇水我认为他们会对整个身体公司有所帮助在我看来，无论如何，也许你的房客非常不习惯，尽管我认为你对周围房产的其他业主的问题更多是他们是业主自住还是大部分出租
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你好，请记住“你是身体公司”，而不是 t他的经理经理执行委员会的要求我会与委员会（或主席）协商结果，可能有一天会出现漏水，您单位的保险问题谢谢myla
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在阿德尔是这样的嗨，我在阿德尔，我的单位是自我管理的，除了我的，所有业主都住他们都抱怨我的租户用水太多，因为今年多余的水费增加了一倍多我打电话SA水，因为只有1个水表，谁用的水最多，没人能证明谁用的水最多让bodycorp请水管工检查所有单位的漏水情况，如果一个家庭用水过多，那就倒霉了水 他们不能强迫你支付 不幸的是，当人们选择住在单位时，会发生这种情况 无论如何，我会拒绝支付，因为他们无法证明这一点，如果他们对租户用水过多有意见，他们可以向您所在州的水警报告这里他们都上课这是一个邻里纠纷，它进入调解，然后进入法庭，这一切都需要时间
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你能从租户的保证金中得到500美元吗，因为他做了'损害'GSJ
评论< BR>你的租户听起来他可能有一些精神残疾如果是这样的话，那么我非常怀疑任何人都能够合法地从他那里得到钱 克里斯
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是的，我想说的是同样的事情，但我输入的方式听起来很粗鲁！令我感到惊讶的是，据报道，租户仍然设法组织起来，足以按时支付租金，而不是对他的家人造成更多的滋扰。ndlord 在某些情况下，致电当地的精神科服务 (CATT) 寻求建议会有所帮助 - 您无法与患有某种形式的精神疾病的人进行推理，但这超出了本主题的主题，而且有点冒昧！ GSJ
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谢谢大家的回复 我不认为租客有任何精神问题；我实际上在检查房产时见过他一次他向我展示了他在公寓外维护的小花园（位于一楼），这个小花园是公共财产的一部分他从那天起就一直在维护他的小花园搬进来（4 年以上），没有其他人对此有任何问题 “问题”从去年开始，我不确定这是否是由于“邻里纠纷”升级的结果 据我的经纪人在租户面前时说昨天在 VCAT 上，租户已经排好新的住处，所有文件都表明 VCAT 准备搬出；只需要一点时间延长，直到新的住宿准备好现在这会不会是一个精神有问题的人的行为？我试图从租户的保证金中索取费用，但我的代理人告诉我这是不可能的没有任何合法权利 Kingchevy - 该物业是自住业主和租房者的混合体 我也不想拒绝付款，但同时我认为我不应该为费用负责 我会寻求法律意见首先，任何人都知道墨尔本有专门从事此类房地产问题的优秀律师评论
对于 500 美元，恕我直言，这将是初步咨询的费用，或者与 body corp 一起解决问题付钱
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