大家好, 我一直在阅读关于房东保险的 Terri Scheer PDS 我刚刚购买了一个我正在尝试投保的单元,并且我担心内容保险 PDS 规定最高索赔为 45,000 美元 如果有是单位发生火灾,单位必须拆除和重建 当然,这将花费超过 45,000 美元 我错过了什么吗 约翰
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嗨,约翰尼,我有 Terri Scheer 房东保险与建筑保险不同 它涵盖租户造成的损坏、租金损失等,而您的建筑保险将涵盖您的火灾等按计划”;例如,要求更多,如果您认为需要,则在他们允许的情况下支付保费,然后如果您投保 100k 并支付 100k 保费,他们必须支付全额保险费,他们不能只支付 45k 要求购买保单的时间
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terri scheer 投保人的另一件事 Vero Insurance 最近购买了 terri scheer(Suncorp 最近购买了 VERO,但那是另一回事)您可能会注意到从 QBE 到 VERO 的续保时的保单变化,所以请注意条款和条件可能会改变(好坏,不是我说的)对 terri 很好,一位可爱的女士,一个很棒的概念,并且做得很好,所有政策对高端房东都有点薄弱,但服务于伟大的目的
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SoS,我明白房东保险应该做什么,而不是建筑保险,这就是为什么我不明白这个政策它有一个部分(PDS中的第3部分我是阅读)这是“建筑(有限的封面”)这包括:“(a)圆顶stic 固定装置和配件,例如内置空调和加热器、洗碗机中的管道、垃圾处理系统 (b) 结构性家庭改进,例如路径、车道、花园边界、围栏、地下游泳池和水疗中心的比例(包括凉棚、电视天线、卫星天线和信箱 (c) 固定地板覆盖物,例如油毡、地砖和镶木地板,但不包括地毯 (d) 网球场和倾斜器 (e) 地下服务,例如管道、污水处理、水和电”;如果我为房子投保,这些东西中的大部分不会包含在你的建筑保险中,所以大概你会支付两次保险以防万一围栏倒塌(例如)哪家保险公司会支付 -他们能拒绝吗,因为它投了两次保险如果我为一个单元投保,那么您不需要为上面的大部分内容投保,所以您为不需要的东西买单我正在为一个单元投保,所以我不需要建筑保险,但我确实需要 Terri Scheer 包含在建筑部分的东西,比如洗碗机、空调和固定地板覆盖物这对我来说似乎有点混乱 John
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谢谢 Ricardo 我明白了现在 PDS 中的措辞我可能忽略了它,因为申请表没有可以输入保险金额的部分问题 - 为什么他们的标准保险水平 45,000 美元(我想大多数人会使用)b e 太低 如果您为房屋投保,也许这不是问题,因为您有单独的建筑保险,但对于一个单元来说,这个数额不会涵盖一个单元内部的完全重建约翰
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你起得很早,约翰我不知道所有的答案,我只知道我两者都有,所以如果发生什么事,最好有人付钱!干杯
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你也一定是塔西的新鲜空气!实际上,我正在为我 3 岁的双胞胎男孩的这一天做好心理准备 有时顺其自然会更容易 John PS 你是否要去霍巴特参加 5 日的投资者会议 我知道这有点赶,所以如果你不能成功,这次我会让你离开
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嗨,约翰,看看 CGU 这里的其他人也提到了他们提供的全面掩护,我去年在篱笆上摔倒了一个 IP CGU 来参加聚会 很简单,他们支付了一半的维修费用,而共享围栏的其他财产的所有者支付了另一半 我们有一个单元和联排别墅,也只有财产保险 有一种情况,即我们的洗碗机淹没了联排别墅 CGU 为修复所有损坏支付了相同的联排别墅的另一种情况,其中部分天花板开始下降 这被车身覆盖,因为它被认为是建筑物的一部分 根据我的经验 CGU 荣誉索赔非常快,并且在一周内收到您的邮件检查并不少见(通常比实际修复工作要快)!!! (不,我不为他们工作!)祝你好运,Jason
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过去我使用过 CGU,他们看起来还不错 无需声称我确实向 Allianz 索赔,过程顺利我现在在 AAMI,还没有必须索赔但希望他们会很好 我认为保险市场是不完善的,因为缺乏信息 直到为时已晚才真正知道谁来支付 也许我们应该在 Somersoft 上建立一个关于人们索赔经历的数据库
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小心 CGU,如果您向他们的房东保险索赔,他们只会支付超出保证金的金额 TS 将全额兑现索赔,如果您愿意,可以让您为其他目的索取保证金 此外,我们曾经遇到过租户踢进 4 个门的情况一所房子,打破了淋浴屏,并从轨道上取下了两扇推拉门,每扇门都被认为是单独的索赔,每扇门都收取了 500 美元的超额费用 门甚至不花费 500 美元!此外,这处房产没有债券,因为当时的下午已经塞满了 CGU,计算出应该是 800 美元左右,所以他们从他们的支出中扣除了这笔钱!损坏的金额远远超过 3000 美元,而 CGU 为淋浴屏贡献了 120 美元!是的,这是一个简单的索赔,他们很快支付了 120 美元
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嗨 Xenia,这听起来很可怕!虽然我的超额只有 100 美元(我必须每个月支付更高的保费)我必须承认我不必一次就多件事情出错提出索赔 看看他们在这种情况下会做什么会很有趣(就像你上面的一样)我目前有一个租户,我需要带他去法庭现在我已经为这个特定 IP 的租金违约高达 5000 美元的 CGU 提供保障 我的 pm 建议我使用租户的保证金来帮助清理这个地方租客离开 根据您的经验,听起来我可能无法做到这一点,因为 CGU 认为押金和租金一样好 我明天会给他们打电话检查一下 谢谢 Xenia,我在想我与“完美”在一起;保险公司!! (他们说无知是幸福!!)
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我猜保险类型会有所不同,甚至保险评估员也会有所不同)谁在堪培拉丛林大火中失去了他的房子 AAMI 让他在火灾发生后的第二天住在一个带家具的 3BR 单元 他们没有对任何索赔提出质疑,并迅速付钱给他 我听说过关于其他保险公司的故事不太好
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不,因为我在 5 月份已经要去霍巴特几次了,我会过去的 我的妻子讨厌我开车去那里然后在一天之内回来,而且我必须工作很高兴见到其他一些论坛成员虽然干杯
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我也不想那样做,尤其是一个月内几次希望将来会有你可以去约翰的会议
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