大家好，在讨论明年的潜在租金上涨和租约时，我的经纪人告诉我有防止不公平上涨的系统我从来不知道他们会出来检查房产并将其与该地区的其他人进行比较显然，wwwconsumervicgovau 被要求进行估值 如果他们认为涨幅很高，则必须在 VCAT 减少或整理 出于好奇，有没有人有过租金上涨估价师的经验
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我姐妹的朋友只是他的租金涨了 10% - 中介告诉他“这是最高涨幅”；所以代理商都知道我认为租金上涨必须过度，考虑到市场价值如果你在市场上，我认为这不是问题 - Dave99
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嗯，我觉得很奇怪在我在这里读过的所有关于提高租金的话题中，我不记得听说过这样一个系统来控制房东我怀疑我会不得不担心它只是想知道有多少人知道它的理论和实践
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作为我自己在墨尔本的租户，我们被赋予了“住宅租赁法”；以及“维多利亚州消费者事务部小册子”； （必须承认，直到现在还没有拔出来-但如果房东突然增加租金，可能会）-无论如何，它说：“如果租赁协议是定期协议，房东或中介之前不能增加租金结束日期，除非协议另有规定 在任何情况下，房东或代理人不得在任何六个月内多次增加根据租赁协议应付的租金 房东或代理人必须至少提前 60 天通知租户如果租户认为租金过高：在某些情况下，如果租户认为租金过高，可以写信给维州消费者事务部进行租金评估租金或提议的租金太高 只有在以下情况下才会发生这种情况： - 房东或代理人向租户发出了“租金上涨通知”，而租户认为该租金过高（在考虑了市场租金之后）或 -房东或代理人减少或撤回了现有租赁协议中的服务、设施或其他项目 必须在收到“向出租房屋租户增加租金的通知”后 30 天内以书面形式提出租金评估申请；租户在收到租金评估报告后有 40 天的时间向 VCAT 申请听证会 VCAT 可以设定最高租金，然后有效期为 12 个月”；您的状态可能有所不同 - 我之前在此信息上创建了一个帖子：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp255330amp;highlightvic#post255330 干杯，仁 干杯，仁
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