大家好， 一个朋友有一个带家具和租用的 IP 他们想卖掉这个 IP，但他们想在某个时候把家具拿回来 他们很高兴租户看到她目前的家具租约，即使是在新主人的情况下，但他们希望在到期后将其归还，即房子将被“空置”出售。即使家具在技术上仍然留在房子里，他们将如何安排类似的东西（已经搜索过“出售家具”和类似的术语，如果我错过了相关主题，请道歉）谢谢，DJ
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只是一个想，因为我以前从未听说过有人尝试过，所以真的不知道这有多可行也许你可以让租户签署两份租约，一份用于出租物业，另一份用于出租家具这样，当物业出售时，它将为 IP 提供租约。租金当然会从交割之日起停止，但家具的租金仍将保留。当租户搬出时，您仍将拥有家具的权利虽然我不是律师，但我会得到法律建议
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对我来说听起来很棘手如果租户搬出并且新主人说“家具 - 什么家具”怎么办？占有是法律的十分之九，如果新房主不让你进来拿你的家具，你的手就有麻烦了法律可能站在你这边，但执法可能比家具 我会在交割前把它拿出来 也许一旦合同无条件就搬走家具，并减少剩余时间的租金以补偿租户 我肯定会寻求法律意见 你能问谁将做产权转让的律师 他们做什么think Wylie
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还需要考虑如果家具损坏并以不可接受的状态退回怎么办 没有押金就很难让租户支付损失费
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嗯事实上，业主会很高兴在结算时收回家具，他们考虑将其留在房子里的唯一原因是对租户不公平租户不是当地人，也无意购买家具 - 所以她会即使租金较低也不满意ed 来补偿她有没有一个案例 - 已经租了家具她可以坚持家具留在整个期限
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是的，我原以为会在租约中指定
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难道你不能在合同中加入一个条款，大意是：“购买不包括 x,y,z（家具） 这将在到期时以结算状态退还给供应商xxyy200z 上的现有租约 如果家具不是处于这种状态（不太合理的磨损），则可以使用保证金来支付费用”；使用适当的法律条款当然我想债券会更高，包括家具的成本无论如何干杯，珍
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