我刚刚收到我的 pm 的一封信，我不知道该怎么办 租户正在通过 Centrepay 扣除计划支付租金 Centrepay 将租户指定的金额转入 pm 的房地产信托账户，然后将剩余部分发放给他们 但是， Centrelink 在将资金转给 pm 之前从租户指定的金额中扣除 101 美元的费用 Centrelink 已通知 pm，他们无法从租户那里收回费用 我是否放弃每次租户使用的 101 美元该计划或 pm 是否建议付款方式不再可接受 我是否应该提高租金 ip 位于 Ipswich 靠近 Hungry Jacks，对于那些了解 Ipswich 的人 近 6 个月的租金为 $185pw，租户是定期租约 干杯布伦达
评论
几年前我也遇到过同样的问题，但在西澳，他们从租金中扣除 5 美元 不幸的是，租户每周付款，所以我每周损失 5 美元，我觉得这很烦人莉亚se 说明了租金，所以他们为什么要少付钱 我当时的 PM 对此无动于衷，所以我最终更改了 PM，并且我没有为租户续签租约 我现在非常小心地寻找这个问题对于新租户，我会让 PM 告诉他们租金是 185 美元而不是 18399 美元，根据租约现在我知道这不是很多钱，但它 p@#$!* 我被收取的费用和税，我必须支付，否则政府决定向我收取费用以支付租金 我不去商店买东西减去银行收取的费用来自 ATM 的钱
评论
如果你得到 $185pw 那将相当于大约 $750pcm 与你每月得到的租金相比，101 美元实在是微不足道 你的管理代理人收取的费用可能是我的五倍以后不会打扰
评论
每周25美分，如果这意味着租金总是在那里，我很乐意为每处房产支付这笔费用时间并全额支付 我认为让福利领取者作为租户是必要的坏事 我知道我更愿意安心地知道租金将始终由 Centrelink 支付，而不是让大多数租户来支付租自己 Jamie
评论
我和 Jamie 在一起 我遇到了租户不付钱的麻烦 我最终失去的不仅仅是因为一个顽固的租户（尽管我猜，如果这是在原地，我仍然有那个租户，并且无法翻新和装修单位，升级租户）
评论
我同意我会让它滑动如果它有利于平滑的租金现金流然后这是一件好事，我可以分享你的挫败感，Centrelink 将他们自己的成本转嫁给了个人，你能向他们开具账单，因为他们向他们的“客户”之一提供这种付款方式（这就是他们现在所说的，对吧）
评论
除了主要问题，我觉得最烦人的是：为什么 0 01 美分 100 美元有什么问题 001 甚至不再是一个现金单位，除了完全疯狂之外，人们是否没有意识到会计 001 的大量工作如何证明这 001c 美元是合理的，它有什么作用，为什么在 100 美元的基础上还需要它
评论
我按了下午，我们将给租户提供适当的第 6 个月租约，而不是租户喜欢的定期租约 租金将上涨 $5pw 根据通常增加 6 个月 我告诉下午他们是否可以继续要求租户每 6 个月左右补足差额 如果不能，那真的没关系伊普斯维奇 每周 7 天、每天 24 小时在家中与租户一起维持我的 IP 有多少磨损！我的 pm 一开始是怎么想的
评论
Brenda 我把这个放在 4 个街区的地方，而且每次我的 PM 给我打电话时，我发现租金会准时上来真是太好了问我是否会在签署初始租约时接受它，我同意直接从 Centrelink 获得租金是一种奖励，并同意失去费用，尽管当它变成 4 分中的 3 分时，我想知道是不是这样一个好主意我们现在已经把所有 4 的租金都加了，我在加租时考虑了费用 克里斯
评论
布伦达，你总是可以（用脸颊）向 Centerlink 支付损失的费用收入 + 利息 问候迈克尔
评论
我会把它写下来以体验，下次只需将租金额外提高 5 美元，以弥补这一损失，租户不会在意，因为他们不付钱，而且天知道我们以其他方式支付了足够的税款，而不必为“敲诈中心链接”而感到内疚；笑到最后成功就是最好的报复
评论
你只是在开玩笑
评论
所有这些$001c加起来，想想看，他们中的 100 人赚了 1 美元，依此类推，因为这是一个微不足道的金额，很多地方（在这种情况下为 Centrlink）会在知道人们会付钱的情况下添加它
评论
Centrelink 与 REA 签订了合同，其中规定将扣除 1 美元作为管理费，并将余额作为租金支付给 REA 该合同还规定，REA 可能不会向租户收取 1 美元 这会导致某些但不是所有 PM 软件出现问题、收据和租金记录 这是因为当 PM 记录以 200 美元的当期付款收到 199 美元的租金时，软件会留下“租金支付日期”；不变，并记录“199 美元的部分付款”；然后当软件生成每周拖欠清单时，租户被列为拖欠，因为“支付租金的日期”。已通过 手动检查此拖欠清单发现了问题，但使用一些自动化系统，租户收到拖欠信，当他真的向 Centrelink 支付全部租金以转发给 REA 问题每周增加 1 美元 所以 PM调整软件说租金是每周 199 美元 那么软件 199 美元的数字和租金记录与租赁文件不一致 一种选择是在租约中插入一个附加条款条款，双方将接受如果它支付全部租金则视为已支付通过 Centrelink 欢呼 crest133 每周或每两周收到 $1
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联