澳洲澳洲房产出租新家-宠物悉尼

在澳大利亚地产投资



我将很快在黄金海岸租下我的新家 我不确定我是否会在房子里允许宠物 我的经纪人建议 50%-60% 的租户有某种宠物 我应该允许宠物
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如果你这样做，收取更高的租金 - 因为宠物友好的房产通常非常昂贵还在合同中添加额外的清洁除臭和花园修复条款干杯，Y-man
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当我们从布里斯班搬到墨尔本时，我们需要出租6个月的住宿，发现找到一个可以让我们拥有8岁的德国牧羊犬的房子是一场噩梦 找了一段时间后，我们看到了一个我们非常喜欢但严格禁止宠物的房子 我们与业主协商付款额外的 30 美元 pw 并且根据 Y-man 我们同意每月对这个地方进行蒸汽清洁和除臭，并进行 3 个月的检查 我们最终住了一年，业主对他从租金中获得的额外 $$ 感到满意，并且我们必须有米菲和我们一起！我认为宠物是当今人们生活的重要组成部分，像我们一样不介意支付额外的钱来获得它们只要确保你在租赁协议中加入租户必须每 3 个月清洁一次除臭，爱他们的宠物的人不会介意这样做 Maggie
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我们允许猫和某些其他小动物，但不允许兔子或狗 搬入我们最新 IP 的租户询问养狗后他们被告知不提到他们以前的狗是比特犬！！！！！！他们有 4 个 6 岁以下的孩子，将住在 YMCA 旁边 我们刚刚说过，如果他们的狗通过允许狗进入我们的出租屋袭击任何人，我们将承担责任 他们似乎对这个答案很满意
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我曾经多年前反对宠物 我有孩子，我也有宠物（事实上我还有孩子，我仍然有宠物），我知道哪个会减少财产损失day 确保您的代理人放了一个特殊的“宠物条款”；在 Pam 中，她总是为她的房东这样做，以便为租约中的标准条款提供额外的保护
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我们的 IP 是昆士兰人，有围栏 我们总是宣传宠物没问题 没有地毯，就没有猫或狗可以伤害我们的知识产权按照我的计算方式，一个有六把椅子的餐厅套房，我们每天在抛光地板上的伤害比狗爪（如果狗在里面）更具破坏性我们过去常常放大地毯并在租约中添加一个条款，即在租户离开之前需要清洁和处理地毯方块以防跳蚤，但多年来发现大多数租户无论如何都会移除地毯方块，所以我们现在让地板裸露如果需要的话，告诉租户我们有漂亮的地毯方块 允许宠物让我们比不允许宠物的房东更有优势（当一对夫妇问他们是否可以在院子里养几只鸭子时，我有点惊讶 不用担心，我们说，直到我放下一些文书工作n 我把它塞到前门下面，我注意到鸭子住在前面的日光浴室里 他们一直是很好的房客，但这太过分了
嗨，Joker Pets 已经在论坛上讨论过很多次了，但这个故事总是有一个转折点（可以这么说）几年前，当 No: 1 Son 最近购买的联排别墅面临来自该地区最近完工的联排别墅一连串，我们建议代理商可以养宠物 所以接下来我们知道，他们实际上已经宣传宠物可以在一天左右的时间内，一对年轻夫妇申请了这个地方，签署了租约 -明确写着“未经许可不得养宠物”并搬进来 大约两个月后，年轻女子打电话给中介说他们现在养了一只猫，想安装宠物门 一只猫 没有人提到猫，当他向她抗议，她当然引用了广告ich 明确表示允许携带宠物 所以，我说，她想在哪扇门上安装猫翻盖 前门和滑动玻璃露台门都安装了防盗纱门 她想在每个入口处切成两扇门吗？她有没有想过 大约二十分钟后，我再次给经纪人打了电话 '大卫' 我说'房子有三扇门' '三' 他说 '第三扇门在哪里' '通往车库的行人门“从院子里打开”，我说“那是一扇简单的木门，没有纱门” “对了，大卫，她要不要在门上贴个牌子？” “牌子，干什么用的”他说，相当'好吧，'我说，'如果她不做标志，这扇门是给我的猫用的，那么她会把附近所有的猫都带进来，可能还有一两只负鼠单位以及她是否考虑过' 最后，当我说我们不会拒绝许可时，前提是 (a) 她在租期结束时得到报价以完全更换门 - 这包括改装、重新安装和重新粉刷和新门和其他任何可能需要的东西 (b) 他们增加债券以弥补猫造成的任何可能的损害（大卫实际上认为我们不能这样做，但我仍然希望他把它写在信中）（ c) 同意每月自费检查窗框和门框是否有划痕损坏以及宠物弄脏所以承租人得到了在滑动露台门组合的固定窗格中安装宠物门的报价，并更换当他们留下 850 美元时，窗格！然后她非常明智地决定在车库门的前后放置一块砖，以便猫白天可以在车库里躲避。在另一处房产中，物业经理为一只狗提供了宠物条款，其中规定该狗是不要进入住宅的三 (3) 米范围内”，这让我发笑 - 这是否意味着他们可以将狗留在自然地带租客在准备租约之前已经讨论过这个问题，我们每周额外收取约 10 美元的“狗窝”费用，并附带各种条件，例如在他们离开时重新播种草地（如有必要） 请记住，您不能增加在租约的固定期限内租，所以如果他们刚刚签了十二个月的租约，现在想养一只博美犬，在规定允许之前，你不能增加租金 关于我唯一不允许养宠物的地方是默特尔山寨，但女儿's Body Corporate 不允许养宠物，但她的第一批房客偷运了一条疥疮的狗，房客们离开了，三周后，尽管地毯经过专业蒸汽清洁，跳蚤轰炸杀死了那一代人，但这个地方确实到处都是跳蚤，但是三周后，更多孵化的保险将不包括虫害，到那时，新房客醒来时脸上和枕头上都有跳蚤并不太兴奋 所以：一般来说，大多数家庭都有一种或一种宠物另一个我会在有限制的情况下允许宠物入住，租金中包含“狗窝”费，以及对房子内的动物、清洁和租约结束时的跳蚤轰炸的严格要求除此之外，我最好的租户之一住了五年因为我允许他们在后院建立鸟舍并饲养异国鹦鹉归根结底，依靠物业经理的经验和您自己的最佳判断逐案干杯Kristine
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感谢大家的建议我的房客把他儿子的蟒蛇带进屋子 到目前为止这还不是问题，他向我保证它没有毒！
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我在不同的场合允许宠物，收取额外 100 美元的宠物押金, 再加上他们离开时要清洁除臭的地方（每 3 个月是一个“很棒的”；想法）其中一位首相给了我们一份最近他们会“不”的狗名单；允许，例如斗牛犬等，我被引导相信发布“警告狗”是房东的责任；标志也是如此（我将不得不挖掘文书工作）没有宠物限制了很多潜在的租户恕我直言，但这完全取决于房产类型和您的偏好我猜 Redwing
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宠物另一个要记住的事情，即使这个地方有围栏而且狗没有进来，狗会因为无聊而弄得一团糟 我允许租户在院子里养一只狗，当他们准备好搬家时上，我让 PM 让他们纠正这种情况我现在不允许狗进入我的任何 IP，但这只是个人选择 JIM
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立法者是时候修改《住宅租赁法》以保护房东免受宠物损坏，并澄清对租户的指导方针他们不时考虑修改该法案有很多问题，可能非常复杂，但问题就在那里现在需要做一些事情 有明确的租户将有利于租户cy 与宠物有关的法律 那么更多的房东将有信心允许宠物，因为知道有明确的指导方针和对财产的法律可执行保护，从而创造更多宠物友好的住宿 它应该涵盖损坏和赔偿、住宅租赁中的标准宠物条款等方面，例外豁免，任何有关方面的行动选择，允许的命令重新来自俄亥俄州法庭的任务； S 等关闭木材 - 它可以吸收气味 你能不能在租约中加入强制清洁条款 或者 50% 更高的押金和不可退还的部分用于强制清洁地板和窗帘 养宠物的人一定很难找到地方租房，但那不是作为房主的美丽
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我刚接到我的 PM 的电话 看守人到蝙蝠群，一个可爱的老家伙，把这个地方照顾得很好，有一直在喂流浪狗 他一个人，所以我们视而不见 更多的猫来了，当然，有些猫正在生小猫其他房客发现他们还没死es 并照顾好它们 所以现在我们可能会发生宠物爆炸 每个租户都会收到一封信——他们有 7 天的时间将每只猫从物业中搬走（PM 告诉我过去有很多鸟叫该物业，这使它真的很愉快现在安静了）
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蝙蝠对健康有害，更不用说自己失明了！
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这对像我这样的动物爱好者来说非常痛苦通过给他们 7 天的时间将所有动物从建筑物中移走，您将使更多的动物死亡。允许他们养宠物有什么害处，如果它得到很好的照顾并且不损坏财产，我会谴责看护人，不是为了喂养成年人，而是为了治疗小猫，amp;在饲养孤儿动物中表扬带小猫的人是一项艰巨但非常有益的任务 当幼崽达到 6-8 周时，可以被带到猫保护协会甚至当地的宠物店重新接受homed 你甚至可能会发现其中一个动物福利机构会出来。诱捕（人道地）动物删除从任何福利机构购买的动物在其购买价格中包括绝育，因此不会有更多不想要的小猫的风险
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溜冰者我怀疑如果他们不再被喂食，他们会去其他地方有一个福利机构的问题——首相正在调查 亲代动物没有注册，显然没有绝育 因此，它们是非法动物——还有一个问号，是否有任何机构会移除未注册的动物他们可能会或可能不会损坏财产，但他们可能杀死了鸟类
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当然他们已经杀死了鸟类他们饿了！并被抛弃！！但是他们的肚子越饱满。越有人照顾它们就越不可能杀死尽可能多的鸟如果它们被驯化，但有些杂种刚刚抛弃它们，它们中的一些可能会成为可爱的宠物如果租户想养一只作为宠物，请告诉他们他们需要将其绝育（这将阻止意外怀孕）放大器；它必须戴一个上面有 2 个铃铛的项圈（这会使动物更难抓到鸟） 猫需要 2 个铃铛，因为聪明的猫学会在下巴下面把铃铛放在身体上搜寻猎物 有 2 个铃铛他们不能这样做 这是我的猫穿的哦，放大器；你可以鼓励想要养猫的租户在晚上把它关在里面 我的一天只被放出几个小时 你会因为一个租户而讨厌我 我有 5 只猫 所有都是流浪、被抛弃、被虐待或成为孤儿其中三个是奶瓶喂养的 他们很可爱 他们有项圈，保存完好从来没有晚上出去过 我不记得他们中的一个人最后一次抓到一只鸟是什么时候 我真的会看看房客对小猫做了什么 嘿嘿 嘿嘿 可能正在做一个令人钦佩的工作 amp;找到他们爱的家 让他知道你对他的期望允许他保留其中一个 机构确实会移除我居住的未注册动物 毕竟，还有谁会这样做 他们可能不得不放下其中一些，尤其是如果它们是野性的，但它将以人道的方式进行方式他们可以重新回家的将是微芯片放大器； desexed 如果所有的动物主人都有责任，我们就不会有这个问题评论

你有一个机构可以将它们移除吗？城市英镑不会碰它们，因为它们是未注册的动物 Queanbeyan 没有RSPCA 堪培拉 RSPCA 不能在边境上操作 Goulburn RSPCA 是唯一可以来的，但是他们需要 4-6 周才能这样做，到那时可能会有更多的小猫我不知道什么是兽医人道地放下猫的罪名
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考虑到它们对我们的环境造成的破坏，我不是猫爱好者被人道地杀死并尽快 另一件事是要考虑的是他们在该地区呆了多长时间，因为它很可能是跳蚤出没，尤其是如果野猫一直在雌性周围徘徊，但我确实相信，得到很好的照顾室内猫可以成为老人的好伴侣在过去的几年里，在我的 Grandpops 中，他在悉尼内院的后院将野猫困在由某个政府机构提供的人道笼式陷阱中获得了相当大的乐趣把它拿下来进行一次好的老式杀戮 他抓到的一些东西是真正的怪物早上在他的陷阱中发出呼噜声该机构不会把他们拿走，理由是项圈、铃铛和平静作为证据，他们也许是被某人所爱的 他们在他建议他将陷阱扔进游泳池后拿走了他的陷阱一个早上，如果他们不把猫杀掉的话，就把尸体放在轮子里。从那以后，他就变得不一样了，失去了一些对生活的热情我知道猫是很好的宠物，但野猫不适合任何人，杀戮都是理想的选择 这对动物爱好者来说可能感觉不好，但每只死去的野猫都必须为众多本土动物提供更好的生活方式这些动物的泡吧
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http:wwwcat-worldcomaucat-worldusefullinkshtm#Lost amp; Found, Shelters, Cat Listings 这里有一些避难所等 不知道他们是否可以帮助你 如果他们驯服了，你可以找人把它们放在载体放大器中；带它们去 ACT RSPCA，但我敢打赌，它们几乎没有人接触，如果不是不可能的话，这会很困难。显然，小猫更容易接近，所以与其让房客淹死可怜的东西，也许他 - 或救他们的房客 - 可以带他们去 ACT RSPCA 他们不需要知道你来自边境 Arriety，我没有说他们不会杀死任何鸟类，但它会减少至于跳蚤，好吧，一只猫只拥有一只大小相似的狗 很多被留在外面的狗也被跳蚤感染 猫是一种可爱的动物，但你需要对它负责 不幸的是，大多数宠物主人都不是他们得到如此糟糕的包裹的原因是许多主人让他们的动物在夜间徘徊；如果所有猫主人都对他们的宠物实行宵禁，让他们绝育，那么不要给他们戴上铃铛。有带铃铛的项圈，在我的 5 个（其中三个是 10 岁）中，只有 1 个曾经抓过鸟，而且伤害会少很多。她不再被允许在外面问题解决了其他一个确实偶尔会抓到蟑螂我不会抱怨
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我最喜欢的猫是一只野猫，老公发现它被遗弃在路边他 2 周大 我们把他带回家，用奶瓶喂他，嘲笑他试图表现得凶猛他过去常常坐在东西上面。试着向你吐口水用他的爪子打你 天哪，他很可爱（现在仍然如此） 这些天他是最可爱的动物 你可以对他做任何事他会坐在你的膝盖放大器上；大声呼噜 他只喜欢一个很好的拥抱 但他只有 2 周大 我不会为野生动物辩护 我知道它们很讨厌 我只是认为如果必须摧毁动物可能我很抱歉，有这么多不负责任的人以这种方式出现
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我还发现这些猫和小猫的治疗方式非常令人不安他倒下了，他很可能会在那天死去，但他不舒服，所以我支付了“下班后”的费用。收费并让兽医在诊所与我们见面 我现在有 2 只猫 一只 3 岁，其他 6 岁一只更快乐的动物 就像溜冰者说的那样，让你的房客让小猫保持绝育或绝育的状态 告诉你的看护人，你不会淹死可怜的动物 我无法想象没有猫的生活
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如果猫被绝育，那将不得不由我承担 看护人支付 $40pw 的租金-他负担不起任何东西而且我们正在谈论很多猫 单位对猫不友好 室内的小猫会在他们学会不让 12 个月大的地毯发臭之前犯了很多错误人道地降低养猫的成本（可能多达 10 只）
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为什么必须由您承担费用在我们的单位中，养猫的条件是必须在 6 个月大之前修复非常干净的动物 你给他们看把它们放进去的垃圾箱 他们训练起来就这么简单 从来没有猫出过事故 打电话给兽医和/或 SPCA 并询问他们对它们进行绝育或安乐死（拼写）是否有折扣
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Kathryn 是对的 猫是非常干净的动物，而且大多数兽医都会给予“群体”。折扣 另外，如果您给猫保护协会打电话，他们会给您推荐当地的兽医；非常优惠的价格 抱歉，我不知道他们的电话号码，但我让大多数邻居都这样做，因为他们“负担不起”。把他们的动物修好 现在全部搞定 就您的房客而言，我相信他“可以”；负担的比他说的要多得多，这一切都与优先事项有关 大多数失业者支付的租金远远超过 40 美元/周
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杰夫，我是猫主人，我知道你在处理流浪狗时的痛苦我有一个社区或者到我家偷猫粮的流浪狗，即使是在室内，它们也会直接进来帮助自己！由于到处都是野性的流浪者，很可能会传染给租户，因此出于健康考虑，它们确实应该被移除，更不用说将死猫放入垃圾箱对健康的影响了！！！我确信有一项服务可以为您捕获猫并将它们移走，这将是有效的税收减免我不会依赖租户摆脱它们，因为他们可能会隐藏它们或以残忍的方式杀死它们干杯
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伙计们非常感谢您的宝贵提示并与我们分享您的经验我很高兴这篇文章也引发了关于宠物的有用讨论，特别是对于像我这样“宠物无知”的人总的来说，我收集从这篇文章中可以看出，将 IP 提供给宠物主人不会有任何害处，除非没有宠物的租户也会出现厄运，无论如何我想，那么我应该确保清洁地毯和接种疫苗谢谢，Yadeh
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作为一个动物爱好者，我完全同情那些找到小猫“解决方案”的人。非常令人反感 但是，我认为这主要是 Geoff 创造的一个问题，并且反应是极端和不恰当的。似乎长期租户正在与他的租金得到大量补贴，但是 Geoff quot;视而不见”；越来越多的流浪猫是问题开始的地方，而不是小猫得救，我认为让情况发展到现在，然后转身说“7天”；是不合理的，并且不承认房东在允许情况发展方面所发挥的作用 撇开它是猫的事实，这可能是停车政策，租户对自己的单位进行改造等等等 我认为从第一天起就制定明确的政策至关重要，并且要求违反这些租赁条件的租户遵守条件或离开没有例外如果情况失控，那么我认为需要制定一项政策决定并清楚地与租户沟通，并在合理的时间框架内让租户遵守新规则否则，我认为您是在惩罚您的租户，因为您自己缺乏明确的指导方针，这会导致街区不和谐，这是可以理解的，我不认为房东有责任工作不是猫的解决方案而是给租户足够的时间作为负责任的成年人自己解决问题租金补贴不会使租户有权获得进一步的生活方式补贴
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GoAnna你在这里很苛刻补贴的租户是一个孤独的老人，在单位周围做了很多工作他不是一个慈善机构，而是一个养家糊口的人，他对85岁的单位保持着良好的眼光，对一个早已离去的妻子只有遥远的记忆他是值得他的黄金重量允许猫是因为我对他有同情心事后看来，这是一个错误，我将尝试找出兽医是否可以提供人道的服务-我为此付出了代价我很抱歉我对他有更多的同情比流浪猫更孤独的老人
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如果我冒犯了杰夫，我会道歉 那不是我的本意，我也会在事后做很多不同的事情，当我为一个人破例时，我立即想到的错误是（通常是因为我对他们）并允许发生一些无法正常工作的事情 如果我不清楚，我很抱歉，但我对租户表示同情 我同情你的老租户，这就是为什么我认为 7 天的想法是不合理的残忍所涉及的两个租户认为什么是最好的解决方案 PM 是否与他们交谈并听取了他们的意见 你有什么理由不允许每个租户养一只猫（在我的 13 人街区中，我允许猫，但我从来没有更多一次超过整个街区的 2 只）也许你可以养宠物，但每只宠物都必须得到批准才能密切关注我担心两个爱猫人士可能会在一周内将他们的猫移走（即使是自费）而伤心欲绝也许这里的主要问题不是钱 我只是觉得如果有一个下意识的反应会给你带来一个全新的问题，包括让你显然对你有一些感情的长期租户感到不安
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RSPCA 实际上确实来移除事实证明，小猫，虽然他们不会移除成熟的猫 猫不再由看护人喂养 是租客打电话给 RSPCA；看守听起来松了一口气，情况再次得到控制
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你不能淹死有问题的租户，把他们放在带轮垃圾箱里吗
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那样真是太好了能够做到这一点西蒙唯一的麻烦是他们支付租金的速度可能会慢一点
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这些天你甚至不能终止租约，更不用说租户了
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