（以为我会记录我最近的狩猎经历，而不是所有与一个经纪人的经历）最近我一直在寻找（虽然是出租而不是购买）除非只是由于奥运会导致出租库存稀缺，租赁市场似乎相当紧张 在检查了一个地方之后，我接到了中介的电话，说它已经被填满了 2 小时后，这可能和这个地方因为一个狡猾的锁花了我 10 分钟才打开一样好！然后我找到了一个中介承认已经向缺席房东挂牌 5 周的地方 这是一个 1br 的木平房，在一栋破旧的房子后面，周围是长草和摇摇晃晃的小路 但是位置非常好（距离海滩 200 米，交通放大器; 商店）而且它在我的预算的顶端 在某种程度上，我让自己变得情绪化（现在所有 1br 单位看起来都一样），我喜欢它对我来说杀死它的是妥善维护它, 需要割草 没有棚子来养割草机（唯一的停车场是在街上） 因为这是我预算的最高端，所以我没有为割草付出额外的费用 经纪人不喜欢这个主意回到房东建议将割草包括在租金中 这是即使她同意我的观点，很少有 1br 公寓的租客会拥有割草机因此我失去了兴趣，而且很可能会被记录在案再过几周 鉴于租赁市场紧张的 5 周空置t，市场说我的要求不是不合理的，但代理商没有得到暗示 另一个地方在我范围的底部 但是它在一个维护不善的街区和设施的加息 杀手是它没有电话插座 我找不到它，代理商说它没有，但我怀疑某个衣柜后面的某个地方可能有一个 这已经列出了几个星期，尽管有市场条件 No 3 一切都适合它 靠近海滩的位置，较小的街区，更好的展示，但仅比前一个多 $15pw，比第一个便宜 $5pw（不割草） 昨天在网上列出，但代理商没有甚至不知道它是出租的并且没有钥匙 当然代理应该在它上线之前有钥匙，但他们没有无论如何，如果没有人打败我，这可能是一个这里的教训是缺席琐碎的事情可能会导致租户找到某个地方否则，让你的 IP 空置 彼得
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不，不一定 我认为这里的教训是，当有大量可供选择的 IP 时，可以空置你的 IP 取决于“需要”；基于说位置，例如靠近一个人的工作，或靠近孩子的学校等，这最终将成为决定因素。在大多数情况下，只要房产具有基本的基本面，那么小的“额外”;例如用于容纳割草机的棚子和充足的路边停车位是次要的 IMO，这实际上取决于“正在寻找什么”；而不是“它缺少什么”；作为一个负责任的女房东，我的主要目标是为我的租户提供足够的住房，而不是他们的割草机或汽车在我咳嗽起来之前，我怕我的 IP 空置太久 如果他们想要的财产足够严重，琐碎的事情可能会被忽略，或者最坏的情况下，可以协商我尝试对建议持开放态度，并且从未经历过长时间由于轻微不足而导致的空置率 当然，如果租户没有割草机，或者如果他们有需要庇护的车辆，我也会考虑维护花园的成本 没有车库，租金更便宜；太容易了！！只是我的 2c 价值
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这也是真的虽然你达到了缺乏的东西是如此基本以至于可用租户池大大减少的地步虽然确实很多人只使用手机而不是家用电话，但我会仍然认为电话插座几乎与热水系统一样基本 有遮蔽的停车场和棚子不太重要（尽管仍然可取） 对于棚子，如果可以包括偶尔割草，则减少这种必要性，所以它是可以解决这个缺陷 在这种情况下，院子没有围栏（甚至在后面），所以你有割草但没有好处（比如宠物和隐私） 因此，租户还不如住在没有院子的公寓里，没有保养费用 彼得
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那些使用手机而不是家庭电话的人，很可能是你的 20 多岁的人，他们有大型电话计划，经常打电话比支付租金便宜地线！！但是，是的，我同意，电话插座是基本的包含物，无论租户是否使用此设施 完全正确！我做的！但我s 添加到首先询问的租金价格中 彼得，很明显这里的房东没有提供基础设施，而且（最重要的是）不是割草机和或停车位，而是 FENCING 将租户（作为你如此正确地指出）由于缺乏隐私（我们都有权）而处于不利地位 为了保护自己的宠物而缺乏围栏是次要的（尽管有效），并且更多的是宠物主人的担忧
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