大家好， 作为低成本房产的新 IP 所有者，PM 成本显然会侵蚀租金收入，虽然我知道它们可以免税，但只是对人们对他们的 PM 的看法感兴趣。时间节省是显而易见的，而且当你的 IP 离你很远（因为我不是有一个 IP 只是嗡嗡声，租户在那里呆了 12 个月或更长时间，我想知道这是否值得加上在我的情况下，他们每年的收入约为 800-1000 美元，你对那种钱真的能期待什么？我很想听听你们中的一些人关于是否有 PM 的故事或反馈或坏情况欢迎
评论
我所有的财产组合都被管理了由 PM's 我这样做有很多原因主要是更好的时间管理放大器；法律问题 它让我可以专注于构建我的投资组合，同时我聘请 PM 来操作其中的物业的日常运营，我相信它更专业。以这种方式开展业务 他们可以及时了解与该法案、法规和相关的所有法律问题；租约，如果租户要求驱逐，在法庭上代表我，广告和；审查新申请、支付我的知识产权账单、收取租金、检查、组织维修和；维护，以及可以就市场状况向我提供建议-所有这些都是象征性的费用，可以完全免税最初建立我的作品集的目的
评论
Goddesk，我的故事比我能戳的多；对租户和PM的好坏参半这确实是做功课的问题，如果您在第一次购买IP时就这样做了，那么您应该已经习惯了，并且不介意进行彻底的审查潜在的 PM 拥有 PM 可能有其缺点，但在大多数情况下，IMO，尤其是如果他们做好自己的工作并且做得很好（即专业），从而让您随时了解与 IP 相关的所有情况, 那么它们物有所值 良好的沟通、专业的服务和快乐的租户意味着您晚上可以睡得更好，而且您的（免税）钱花得很好 后期补充：Rixter 是正确的！一个好的 PM 会及时了解财产管理的合法性，并且（我最喜欢的一点）它可以节省您的时间，让您可以更好地享受生活！干杯，乔
评论
非常值得 是的，在我看来，它们非常值得, 但是 chq 总是准时到达，他们从来没有遇到过及时找到新租户的问题和金钱草率的文书工作，糟糕的租户选择，糟糕的广告，迟到的租金行动迟缓，傲慢，昂贵不仅仅是一个，很多我已经参与了我现在自己管理我的所有当我没有空缺时我花费不超过 1-每周 2 小时处理文书工作并管理它们 我的租户似乎停留的时间更长，我对我的房产更加了解，我确切地知道每处房产的情况 没有像即将到来的空缺那样令人讨厌的惊喜，因为我喜欢自我管理它每年至少为我节省了 2 万美元，但我的大多数 IP 都非常接近，而且我是一个 ve很好的性格判断力，无论出于什么原因，我似乎都能“阅读”；亲自的人，所以几乎总是选择好的租户如果我的 IP 距离超过 30-40 分钟，我会毫无疑问地管理他们一个出色的下午，如果你能得到一个好的下午，肯定会推荐他们，它只接受坏租户，最终在法庭上意识到一个好的下午也可以是一件好事，我不想在中间被打扰晚上有热水或屋顶问题 我也是个软弱的人，所以在我和房客之间有一个障碍是件好事 - 这样当涉及到请求时我可以成为一个更难的决策者，因为我不必处理租户自己
评论
我记得有人说过他们曾经在他们的IP上进行维护，但从不让他们真的是业主。业主在与租户打交道时可以这样做吗？有一个单独的电话来处理租户和他们的要求 下班后关闭电话，让机器接收消息 如果你不这样做不想屈服于某些要求有“经理你”；说老板拒绝
评论
从不自我管理——着眼于大局，把额外的时间花在产生大量的投资组合上，而不是全神贯注于低端的任务和问题——有些人可以成功地做到这一点——它需要一定的“技巧”
评论
我自己管理一个物业，不是为了钱，而是因为以前的物业经理太蹩脚了 我的一群蝙蝠我很高兴和PM一起离开
评论
我和邓肯在一起——我也是自我管理的……我只是发现大多数 PM 费用是不必要的，而且对我的现金流来说是一个负担 1600 美元一年的 PM 来管理我的两处房产……不，谢谢，我我自己也可以做同样的工作——而且如果事情没有出错，那就容易多了……事实上，我的物业由 PM 处理了两年，只需要更换一个洗衣机……这本身就花了我难以置信的 70 美元PM 找来的水管工……这是一堂昂贵的课，我现在自己做所有的维护……这很有挑战性，很有回报，就像邓肯说的那样——我更喜欢n 调整我的房产的情况……此外，我做所有事情，从为租户做广告（是的，这就像周报中的广告一样简单），处理文书工作（租赁、债券、入境报告——REIQ 网站使这一切成为可能）很容易），维修等等……至于麻烦的房客……你知道这很有趣，因为除了由 PM 安排外，我从来没有遇到过房客的麻烦——我仍然记得那些像动物一样生活的 3 只野蛮的 uni 小鸡和最后把我的地毯、窗帘、墙壁弄得一团糟……再也不会了！乔治“为 PM 投反对票”Grubar
评论
我可以看出双方是否获得 PM 的利弊 邓肯概述的所有原因都是有道理的，但我认为一个重要的区别是可以你自己修理对我来说，我很难解决任何管道问题或需要修理的问题自己做我也在企业界工作，所以真的没有时间管理 - 而我所进行的练习都导致了灾难性的结果！显然，我是一个糟糕的性格判断者，因为我最终信任的所有人都让我失望了所以对于我管理我的成本，我不介意免税费用我管理的唯一一个我很快就会去得到一个下午来做这件事也取决于你的个性、时间限制、美元、技能和你喜欢做什么
评论
或者找一个杂工做 30 美元 30 美元免税 我不能被打扰
评论
因为工作和家庭的时间限制，我只使用了PM 我有一些好的和一些坏的PM 我现在的PM看起来不错，但你永远不知道到底发生了什么我喜欢我不喜欢不必与租户交谈 我与他们有纯粹的业务关系 我没有任何问题要求 PM 提高租金等 如果租金迟到，我会向 PM 提出棘手的问题并期待尽快得到答复 仅“大问题”当我因工作出差并通过电话与我喜欢的总理很好地管理他们时，似乎会出现e 当某些东西需要更换时，我可以要求 PM 获得 3 个报价fxing 在某个阶段，我想自行管理一两个 IP，这样我就可以更好地了解 PM 如何赚钱，这样我就可以拥有更多的控制权
评论
众所周知，有些产品经理与商人有回扣交易实际上支付给自己的商人可能更便宜-或者至少，对商人的成本进行尽职调查
评论
我做他们同时，如果我接到一个水龙头漏水的电话，我会关掉水龙头，从里到外每次水龙头都需要更长的时间，但我可以保证我不会在 5 周内再次因为另一个漏水的水龙头而回来进行“隐身检查”；同时
评论
偷偷摸摸，但我喜欢它在我的提示和提示文件夹中乔治
评论
一个好的PM值得问题是没有多少PM是好的它花了我 3 个下午，直到我找到能够以最少的尽职调查从事专业工作的人
评论
没有提到的一件事是，除非您的财产由 PM 管理，否则您可能会发现很难获得房东保险 我有一位优秀的物业经理，而且相当普通当我四处寻找新经理时，普通人很快就会成为前任经理
评论
也许可以让好的人接管普通人的工作
评论
嗨，邓克，什么是“隐身”检查'这会不会像警察在没有搜查令的情况下进行搜查 租户最近停下来ped支付租金 PM去了法庭，尽管当法庭要求提供租金增加的证据时（大约60个月前），我们赢了，但PM无法出示，因此法庭允许租户支付额外的款项他们在此期间支付了未付的租金和保证金（总理甚至没有得到保证金） 我已经发信要求索赔 960 美元，这是该期间的差额，总理说没有证据表明要求增加，因此每周收取额外金额可能只是一个错误我知道没有租户愿意支付超过他们同意支付的费用无论如何，在代表我们审查这位PM持有的其他房产时，我们发现了一个数字差异导致进一步损失约 513 美元 因此，一位在三年内向我们收取超过 5,000 美元来管理这些物业的 PM 已经损失了我们约 1,400 美元，并且无法理解为什么我们会要求他们弥补损失tfall 是的，我们完全打算更换 PM，但是我们想收回欠款公平交易部 不要指望通过这个过程得到任何钱，尽管干杯，
评论
如果你的目标是建造一些房产（这通常涉及购买利益以实现多样化和土地税最小化的原因）那么你需要有 PM 当然，并不是所有的 PM 都是好的，所以在选择合适的 PM 之前，你可能需要经历一些。另外，PM 可能会给你一些关于未来房地产购买的联系方式 我在昆士兰有一个很好的 PM，他把我介绍给她办公室的一个销售人员 我还没有从他那里买过任何东西，但到目前为止他给我的信息非常有趣：一些有重建计划的房产除此之外，我的 PM 给了我一些很好的信息关于该地区的租金，effe新发展的 cts 等 他们不只是自愿提供信息，但是：我必须专门问他们 Alex
评论
也可以向您所在州的 RE 研究所询问 但是，这是一个俱乐部代理商，您将得到的只是文字-没有实际帮助 TB
评论
平均一个在 Swan View 一个在巴瑟尔顿 我认为他们不会以固定费率支付检查费用原因 回到这个帖子的第一篇文章 如果我的房产刚刚运行了 12 个月，那么这表明房产经理正在正确地完成他们的工作 这就是我支付给他们的费用 在 PM 的问题方面 - 尝试交谈致代理机构负责人 现在可能有点晚了，但请确保一切都是书面的，并且您已整理好所有文件 这样您就可以走进去说“我有书面要求，所以付钱”；由于物业管理不善，我之前从代理商那里得到了维修费用，并且在造成很大损坏时签署了债券从第一天起，他们就认为当我从他们那里取回房产时，我希望房产处于类似状态-如果是我经历过的，他们通常把我写成“迂腐的房东”；在他们的文件上我喜欢这样
评论
我的下午给我发一份与租户的每封信件的副本 - 这样一来就有两份以防万一丢失
评论
少了一些与租户和 PM 的完美体验相比，我现在对文书工作、书面授权维修和检查报告有点了解 自然，我的一些 PM 也比其他 PM 更好、更有效率 这对我的时间和我的时间都产生了巨大的影响收入 我喜欢在每次检查后得到通知，我必须授权每次维修（不可预见的紧急情况除外），并且我保留所有通信的副本，以免任何东西“丢失”；实际上，我管理我的经理，但这就是我喜欢的方式这并不是我不信任他们，而是我更想知道我在每处房产的位置我还专门写日记，提醒检查，新租约等来提醒自己即将完成的任务也许我是个控制狂！
嗨，伙计们，我认为如果你要自我管理，你必须准备好做这项工作，研究该地区，并在您的方法中成为肛门专业人士 诸如债券、租户权利、安全等方面的法律规定 您需要花时间了解该领域 如果您没有时间或倾向于保持良好的记录，研究PM'ing领域，那么你可能会被设置自己惹麻烦，如果事情自下而上，会让人头疼风险大于回报 但是对于那些接受挑战并做得很好的人 - 他们在投资 Cheers Fish 的另一个方面受过教育
评论
以上内容由 Alanna 发布在一个线程中 租户出现在她丈夫的工作 当我听到这样的事情时，我觉得 PM 是个好主意 有些人会是连环害虫，你可能会感谢缓冲 我喜欢 PM 的隐私方面
评论
一些你们中的“品格好法官”；在挑选 PM 时似乎不太好，但我猜租户和 PM——好的和坏的——在展示自己进行评估时往往会说同样的话 如果我在投资组合中有足够的房产，我会倾向于自行管理好房产，因为它们往往会吸引更好的租户，需要较少的维护，因此劳动密集程度较低，并且将便宜的房产出租给强硬的 PM，因为它们在两个部门 - 维护和租户都是劳动密集型的 如果我有足够的便宜货，而且总理在这一年里很好地保护了我、我的财产和我的开支，我会亲自给总理（不是 REA）小费 200 美元现金每个圣诞节海洋与头痛和费用相比，一个懒散的 PM 可以让他们溜过他们并允许降落在你的腿上说不要养狗和自己吠叫是可以的，但不要忘记照顾狗欢呼 crest133
评论
克雷斯特的主要问题是工业内部的不透明尝试根据最初的 PM 在 PM 离开 18 个月后向您打“销售电话”的初始 PM 选择一个代理机构，或者您与该代理机构联系，却发现办公室的接待员和初级 PM 是日常工作的人去工作
评论
雅克，我和你在一起一个多月以来，我一直在为我的第一处房产索取钥匙（距离我 4 小时，而且我没有参加结算）和所有文书工作的每一份副本（我仍在等待）我接下来会按原则，因为我上次他们丢失了我的钥匙并要我付钱更换它们时我的新财产的PM问我是否认为租金应该增加20美元当我建议考虑到我已经购买了看不见的物业网站时（除了通过照片 - 它是州际公路），我希望她去看看它并提出建议我是否认为如果现有租户拒绝增加 20 美元（实际上甚至还没有解决），她是否认为它会很容易重新出租，她听起来很惊讶天知道我不想贪婪并吓跑一个非常好的租户并且冒着几周没有房客的风险 一些建议不会伤害到 Holy moly，你必须做些什么才能正确完成工作 无论如何，感谢大家的回复 这里有一些有趣的阅读 我想我会继续使用一个 PM 但是我认为他们的工作还有很多不足之处让我们希望它从这里开始变得更好
评论
为了我的 2 美分，我使用 PM，只期待每月的电子邮件租金声明和直接存入我的银行账户 正如其他人所说，当一切顺利时，你可能会问“为什么我要支付这个 PM 7-8% 或其他什么”当知识产权问题变得困难，同时你在家里遇到问题并且全职工作压力大时，你就会意识到这就是我支付 PM 费用的原因——你只是希望他们能处理它。从我所拥有的读到这里，那里有很多糟糕的 PM 我有过一个松弛的经验，但不是一个糟糕的 PM 加上一个噩梦的租户，这可能值得另一个线程问候，保罗
评论
从共性中得出结论在这个帖子中表达，我认为在使用 PM 时，我们都同意以下几点： 1 好的 PM 不容易找到和保持 2 清晰和持续的沟通是房东和 PM 之间保持良好工作关系的关键3 仍然密切关注您的 PM 并管理关系很重要 4 PM 可以提供您与租户之间的所有重要距离和隐私 5 如果选择走自我管理的道路，请彻底了解所需的立法和流程评论
1 同意，但是如果您花更多时间寻找可靠的可靠租户，那么对 PM 的需求就会大大减少 2 同意，但是您正在“工作”您的缓冲区 为什么不直接用租户一词代替PM 3 再次，介绍第 3 方涉及一切的另一层，这会花费您的钱 4 如果您明智地选择并签约了出色的租户，则无需距离和隐私 当然取决于您的租户 如果您的租户是一个有 5 个受抚养人的低薪劳工，您可能一个点 如果您的租户“联系点”；是一家大型组织的首席财务官，而该组织是租户，那么不，你没有观点 5 住宅方面的立法是轻而易举的事情 任何完成过任何描述的 Uni 课程的人都可以通过 18 岁零经验的老顽童在 1 周内通过考试，获得了 PM 资格，并在下周一进行了考试 我的妻子已经完成了课程，凌晨 3 点起床并用每个问题和每个法律对她进行了测试，这非常容易学习了 6 小时得到了 98% 我不会从我妻子那里拿走任何东西，但这并不难 但是 RTA 只处理次要的脏东西 真正好的东西是完全不同的蜡球
评论
恕我直言，这不是困难、容易、对还是错的问题，更重要的是个人投资者的个人偏好和时间限制决定了他们自己的最佳选择
评论
我不同意采取有什么问题简单正确的方法 为什么要考虑大错特错的方式 麻烦的是，您的 HO 根本没有解决正在讨论的问题 您所说的内容可能会被附加为任何和所有线程讨论的非描述性 它什么也没增加 这是一个如此模糊的通才陈述，以至于它与“寻求独立法律意见”一样有用；和“针对您的特定情况咨询顾问”，所有这些都非常真实和非常正确，但是您从这些陈述中具体得到了什么？它们属于律师或 FA 评论的底部，试图逃避责任，而不是关于是否一个“PM值得”;
评论
那只是你的意见-就像我已经说过的一样，我所说的是我的意见！您认为“简单的方法”；可能被认为是“错误的方式”；对于其他人，纯粹是因为我们都有不同的风险概况、需求和时间框架 它对论文的看法决定了他们的个人偏好 问题是不是每个人都持有与你、我或其他任何人相同的看法 也许这只是我的看法你在这里想说的是你是否另有说明-你所说的是“成为一切并结束一切”？关于主题
评论
伙计，你可以感知相信感觉解释任何你的小心脏想要的东西在圈子里敲自己外向的任何时候你想要的任何你想要的东西我不想说任何我写的东西特定的主题非常清晰明确，我100％支持它>实际上令人眼花缭乱 - 我不知道你的意思是什么，要么非常罗嗦，没有任何意义，而且对这个线程毫无用处，至少 rixter 总结了这个线程的共识 - 对某些人有用的东西没有'不为别人工作，他建议一个人接受所有提供的信息并做出明智的决定，因为我喜欢我的下午 - 95％的时间一切都运行顺利，但其他 5％ 值得我付给她邓肯的每一分钱完全相反的经历——我们俩对我们的选择感到满意，既不是对的，也不是难的，只是不同，适合我们自己的情况，每个人都适合自己的情况！对于我们的前 2 个 IP，我们在离家 10K 以内购买并自己管理它们当时可以多花几美元对我们来说有些不同，在我们看来，这也是一次非常值得学习的经历（我们是控制自由和动手的人）我们没有任何优秀的租户，但也没有任何真正的坏租户 我相信有些租户是“坏的”天生”;在某些情况下，部分原因是对 PM 的回应或房东缺乏解决问题的谈判人际关系等技能如果您自己处理租房并且几乎所有租户都是坏人，那么您可能是问题的一部分我们的儿子还处理了他的前 2 个 IP （并从这个过程中获得了一些经验）但他现在外包给 PM，因为他认为他的时间做其他事情更有价值，即使这意味着有一些时间享受生活，在他看来仍然值得简而言之，我和 Rix 在一起，没有正确或错误的方式只是适合您和您当时的情况
评论
现在有一个矛盾的矛盾说法，如果有的话，仅此一项就足以让每个人感到困惑，深入了解呼吸并坐下来休息祝你有美好的一天
评论
正是瑞克和莎莎，你们俩都完美地一针见血
评论
我来晚了，我必须承认我是这里偏向炫惑的位置我目前自己管理2个IP，目前这是唯一的飞行方式，如果你花时间，首先选择合适的租户，然后了解你的租户并发展关系，它会产生奇迹为一个持续的相互快乐和无麻烦的安排付钱给 PM 的想法对他们的钱没有任何帮助，真的让选择管理一个不费脑子的 Lizzie，你能详细说明一下你谈论的 5% 你的问题是什么代理解决我必须承认，我只在管理游戏中工作了 3 年，我唯一遇到的问题是一个失踪的房客（结果他们生病并回家了 - 长话短说，追踪他们并且他们很高兴支付未付的租金）这涉及所有几个电话，我想如果我在另一个国家可能需要 PM ，请一位 RE 代理为您服务并支付账单 老实说，我并不是要讽刺，我想我还是有点湿透了 和平！
评论
我有 9 栋 1BR单元，其中 7 间带家具 虽然我自己管理另一处带有 3 间小屋的房产，但我很高兴首相能照顾成群的蝙蝠 她曾多次代表我到过法庭 这本身就值得在黄金 - 我当时有很多工作，我无法请假她处理了很多小事 - 厕所漏水，DVD播放器不工作，微波炉坏了她多次拜访租户，试图看看这是否是租户问题——当问题是设备问题时，她从 3 个不同的来源得到报价，bou得到我的同意后拿走物品，并为租户设置 租户被驱逐后，当他来仓库取货时，PM 呆了几个小时，以确保东西被正确移除
评论
嗨 Geoff 刚刚阅读了您关于为按时付款的租户提供“免费周”的帖子；在圣诞节 你这样做了吗，如果是，效果如何 我听到的其他想法是每个月按时支付 1 张选票，以便抽签免费旅行（您选择的目的地） 2 枚硬币用于洗衣（支付洗衣机烘干机）如果按时支付租金
评论
这是租用我的一处房产的标准特征（无论是否按时支付租金），我的 PM 知道我坚持“免费”周";给我家中的家人，因为我希望他们有“一点额外的购物”；圣诞节来了（特别是如果他们有孩子的话）哇！罗马 巴黎 伦敦 嗯，我认为这可能是一种非常昂贵的方式来确保您按时支付房租！
评论
坎昆或古巴对我们来说将是一次便宜的旅行 考虑过，但真的, 房东是否真的必须提供激励措施才能按时得到正当的报酬
评论
IMONo！但是，这只是我的意见，我知道有很多房东女士会乞求在这点上有所不同！事实上，他们已经在几个（租户）“奖励”中这样做了。这个和其他房地产论坛上的讨论类型我个人不相信“激励”。应该是（良好有效的）物业管理的一部分 有些人可能会争辩说我提供“免费一周”；在圣诞节是一种激励，但由于它不是及时支付租金的条件，我不认为它是这样的！相反，这是传播一点圣诞精神的一种方式，它有助于让那些让我保持我喜欢的生活方式的人，快乐！工作，我们有一个年度评级计划 一个人每年获得的评级决定了他们的奖金以及他们获得的加薪幅度 它真正区分了那些正在完成工作的人和那些超越并应得更多奖励的人其他人写的关于承租人为房东提供帮助的方式确实是正确的 如果没有承租人，我们就没有资金进来，虽然我们可以认为我们为他们提供了一个屋顶，但他们也有责任支付我们的账单和保持我们的财产状况良好 我不认为奖励是必要的，但我喜欢他们的想法 但它不一定是现金的形式，尽管这是最大的动力 当我的房客第一次搬家时在我给他们发了一封信说欢迎并希望你住在房子里会很开心这可能对房客没有任何作用，但又可能让他们变得真实如果房产背后有一个人真的希望他们在家里过得愉快 如果她按时支付 6 个月的房租，我会给她寄一张代金券之类的东西 她是一个有四个孩子的单身妈妈，所以她可能需要帮助和感谢没有按时付款的租户，我希望这对他们来说是一个很好的激励，但是那些租户还是迟到了；获得奖金的人无论如何都是按时付款的人（尽管从本质上讲，家具齐全，营业额更高，而且许多租户都没有足够长的时间来领取奖金） 两个人习惯性迟到的人都被驱逐了
评论
这个系统（顺便说一句，在雇主 - 雇员世界中是一个令人钦佩的系统）如何在租赁情况下工作比那些“按时”支付的人获得更多的奖励；和或应该那些支付“迟到”的人； get zippo 你如何衡量“超越”？即便如此，这将是一个公平的制度毕竟，迟到就是迟到，几天或几周吧 非常甜蜜，但这是否意味着他们会更加照顾您的财产，或展示仅仅因为他们的女房东的血管里流淌着血液，所以停留更长时间来提高忠诚度但是嘿，谁知道它可能会；话又说回来，这很可能意味着，如果他们陷入困境，他们总是可以拿出情感上的王牌，发挥你的善良本性头脑比你能拼出租赁法庭还要快，如果这不能消除任何“温暖和模糊”的话，请相信我；对未来的租户，我不知道会怎样！！！ IMO 情感在房地产中绝对没有地位；不是当你买的时候，不是当你卖的时候，绝对不是当你自己管理的时候！！如果她 6 个月没有按时付款，你还会给她寄一张代金券或什么，嗯，听起来，闻起来，看起来像是“奖励”？对我来说！！哦，等等，我明白了derrrrquot;advertisingquot;或向租户广播它是一种“激励”；但如果他们不了解（幕后）“条件”；放在他们身上的咒语不是哦 puleeeeeeease 你是为你的房客做的，还是为你自己做的 如果她不按时付款，你不“奖励”会发生什么？她，你不觉得她会想“什么”吗？你不认为她迟早会弄清楚吗？我给了我所有的房客，是的，即使是那些没有“孩子”的人；每个复活节都有一周的免费租金，尤其是在圣诞节，不是因为他们按时付款，因为即使是那些一直迟到的人，我也会这样做！！！也许这是一个心理问题，但如果我认为我的房客仅仅因为他们的紧屁股而不能做同样的事情，我就永远无法在复活节或圣诞节坐在餐桌旁享受我的饭菜女房东没有放过他们一周的房租！！每年有 2 个糟糕的星期对被动收入超过 100K+ 并没有太大的伤害
评论
G'day Mono，呵呵 - 除非它确实如此 好吧，我说 quot;Good on你，莫诺克； - 好像你又是一个血脉贲张的房东 我是断章取义吗 也许，但我认为你是对的（你和女神） - 似乎你更“步调一致”；除了“不合时宜”，问候，
评论
每个人都有自己的垄断如果你的策略有效，祝你好运，我会坚持自己的感谢即使有情感
评论< BR>Nahhh LesLOLokay，我的血管里可能流淌着血液，但因为忘恩负义，我经历了如此多的废话，这让我的血液变冷了，也许还没有到冰点，但该死的接近了！！！至于Goddesk，她的心在正确的地方，我只希望她的租户不要占便宜当你试图做正确的事情却让他们转向你时总是很困难
评论
足够公平的Goddesk , 祝你一切顺利
评论
谢谢 Monopoly 而且我知道事情可能会变糟，我会在发生或如果发生的时候处理它，我就是无法停止做我自己，这包括成为情绪化 我喜欢认为我认识的最好的人有时会很天真，但我的天性是让人们从怀疑中受益 我有足够的时间变得痛苦和扭曲我敢肯定但还没有
评论
稳住妹子，我提倡谨慎，不退缩！！！我不是说你应该停止做你自己，我也不是因为租户可以（顺便说一句，并非所有人都这样做）向你发起攻击，这会让你“痛苦和扭曲”！见鬼，如果事情变得那么糟糕（拯救自己并退出游戏），我可能会怀疑租户的好意（如果我也这样做，我会做正确的事），但我既不是“苦涩”的，也不是“苦涩”的。也不是“扭曲”；由于糟糕的经历； “厌倦”也许（尤其是在我 19 岁的时候，我的第一个 IP 被烧毁了之后）但是，嘿，sh** 发生对了 All the best Jo
评论
嗨，我一直在感兴趣地阅读这个帖子如果我应该自己做物业管理 我唯一的问题是：你如何为你的物业做广告 据我所知，我无法在 realestatecom 上做广告，而且很多租户通过在郊区的房地产商店街上走来寻找租金做你们自我管理的人只是通过报纸上的广告找到你的租户 Cheers kaf
评论
我“给予”;通过确保及时解决任何问题并确保他们对周围环境感到满意来向我的租户致意 - 不要让他们感到惊讶，有多少房东不把这个给他们的租户和圣诞节的巧克力，但它们非常值得
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联