大家好，我想提出一个场景并向你们中比我更有经验的人寻求建议 我刚刚购买了一个 IP，大约一周后就解决了 我几周前打电话给三个代理商并采访了他们 三个都在附近相同的成本和提供相同的服务，所以我最终还是凭直觉决定了下午，我给代理打了电话并留言，我必须在她给我回电话之前打一个跟进电话当我们终于说话时，她说她有一些租户需要在 1 月底左右搬走，因为他们目前的出租物业正在出售 鉴于在结算前我们无法进入该物业（供应商规则），我转发了内部和外部照片以及一封单独的电子邮件，要求确认上述照片 没有得到一张 大约一周后，我可以选择提前解决，所以打电话来讨论这些租户是否真的感兴趣，我应该推迟结算 她说她会在第二天打电话没有电话 顺便说一句，我的贷款文件有问题，所以原来的结算日期仍然存在 在一周没有听到任何消息后，我打电话给另一个代理，我在最初的搜索中联系过那个女人在几个小时内给我回了电话，之前给我发了一份关于她可以提供的非常全面的包裹 我决定放弃另一位 PM 并去找这个她说在一周内完成房产结算后给她回电话 看我昨天接到一个电话（我错过了）来自最初的 PM，晚了一个星期，我收到一条消息说租户有兴趣，但直到 1 月底才开始，但是还有两个可能的各方对房产感兴趣 摘要：（请记住，这是一个农村地区，所以小型机构，空置率大致相同） 第一下午 - 1 不及时回电话或回复电子邮件，但我的物业有潜在租户 2 是一家精品机构，但在当地有很好的代表（根据我的研究) 下午 3 点是在管理员帮助下管理 275 处房产 4 即使未签署协议，也将房产放在她的房源上 第二下午 - 1 及时回电话 2 是更大的知名代理链的一部分 3 PM 在管理员帮助下管理 150 处房产 4 说房产交割后回电那我该跟谁一起去欢迎任何建议、意见或经验！
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Goddesk, IMO 那里是一个明显的选择第二下午！如果 PM 不努力让他们的所有者了解情况，那么她的账簿上可能有更多的财产是没有意义的！与房东女士的沟通是必不可少的，我绝不会为了声誉而损害专业精神（保持知情）！我曾经犯过这个错误，以后再也不会犯了！！顺便说一句，如果你在墨尔本，我发誓第一任总理是我根据机构的“红地毯”错误选择的女总理。声望！！
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同意，沟通最重要 干杯，Y-man
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哎呀差点忘了 不要把PM#2评论当成坏事，建议什么时候回电房产已经解决 大多数租户希望能够在他们决定之前穿过房产 也许你可以让她向潜在租户提及它，说她有一个“即将到来”;然后当它被解决并登记在书上时，将带他们通过顺便说一句，我想知道第一任总理在她的书上有多少 275 名，实际上是“在书上”；毕竟，从技术上讲，你的不是，但她会像做广告一样！
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绝对没有竞争！沟通是关键 Go with B Cheers
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第 2 次 PM 赢得第 1 次 PM : PM 在没有书面协议的情况下向租户提供房产或试图管理它是非法的、不负责任的、不专业的和危险的业主 1 st PM 显然不需要您的业务 1 st PM 接近最大工作量，甚至可能超载，这取决于租金卷的质量（带有可疑租户的肮脏房产更多工作）您的房产和您的租户也将获得你现在得到的 1 st PM 的关注度很低 看到现在的情况非常方便，而你只在 1 st PM 的忽略列表上，而不是她的租借名单 让选择变得清晰易懂 加油 crest133
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如果您有第一个 PM 放大器；有一个问题，您认为他们在交流放大器方面的效率如何？解决问题 他们不会！恕我直言，他们已经展示了他们的真面目 我必须同意其他人 与第二个下午一起去
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肯定是第二个一旦你与他们签约就会像！
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为什么不告诉我们IP在哪里，你可能会得到比下午1或2更好的推荐rossv
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rossv，我没有说明代理人的名字，因为我只是觉得这样做不舒服知道名称可能会有所帮助，因为人们可能在该地区拥有财产，但是出于本练习的目的，我认为匿名是可以的
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而不是给代理人的名字，也许只是郊区 那么如果有人在那个地区他们可能会给你推荐
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我的房产位于新南威尔士州奥兰治
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女神，你有没有向总理询问他们已经管理房产的一些房东的联系方式为什么推测一下你什么时候可以直接与那些知道 PM 是什么样子的人交谈 我建议你给他们打电话 PM 对你的请求的反应方式也顺着字里行间的方式阅读
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嗯嗯不确定如果我想让我的 PM 提供详细信息，而且我会对任何打电话给我的人有点怀疑，老实说干杯， Y-man
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根据我的经验，我发现一个没有什么可隐瞒的伟大的PM是开放的并且乐于提供这些细节 - 显然，一个好的PM总是事先由现有客户运行它是不言而喻的
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在过去的 12-18 个月里，两个 REA 在中西部地区的广播广告上花了一些钱，都位于 Orange Raine amp; Horne 和 Christine Norris 签名属性 他们似乎热衷于推广他们的业务，值得欢呼 crest133
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