澳洲澳洲房产房东保障保险 - 今天吓到了！！！悉尼

在澳大利亚地产投资



很想听听其他人对此的看法 我有 6 个 IP，他们都有 AON 的房东保护保险 我拥有这些 IP 的时间在 1 到 5 年之间 我有 NRMA 的单独建筑保险（长话短说，为什么我将它们分开），但它一直都可以正常工作（或者我认为）我今天打电话给 AON 进行了询问，当我发现如果租户对建筑物造成任何损害时我不在保险范围内（例如墙上的洞，损坏内置的炉子，烧毁这个地方等）这是恶意的不太可能涵盖租户的恶意损坏（他们是正确的，显然大多数 - 如果不是所有的建筑物都没有）所以我现在发现，在过去的五年里，如果建筑物发生了一些恶意的事情所描述的租户以上我不会被覆盖！好吧，这当然让我非常担心，我立即得到了一份报价，将建筑物添加到保单中，而 AON 的一处房产是 71523 美元，然后我打电话给 NRMA（我已经拥有了建筑物）以添加房东保护部分报价是 28772 美元！！！！我问 NRMA 为什么它只比我已经支付的建筑物价格高 60 美元，他们告诉我他们最近才开始抵押保护部分，承保人决定只为这部分的每份保单增加 60 美元，因为他们不相信索赔对于政策的那一面来说是巨大的 他们将在以后进行风险管理和审查 谁能告诉我他们对这一切的看法 问候朱莉
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Nrma 就我个人而言，我不会与 NRMA 接触驳船杆 我们在堪培拉的风暴中被烧毁了； NRMA 保险索赔立即被接受毫无疑问，但为了拿到钱，我们不得不在几次情况下给保险监察员打电话 他们声称会给你一个个人理赔经理 这个人可能会被分配，然后尝试联系他们 火灾发生后，一个人不得不打电话给普通的线路放大器；等待按数字 1 等，所有这些都花了大约 20 分钟 这持续了几个月 官僚主义的后果实际上比火灾更糟糕，即使考虑到我们失去了我们一生中无法替代的“东西”收藏 这就是为什么古董就是古董 几个月后，当我们真正收到“我们的”钱时，NRMA 声称超出了 300 美元，尽管他们拥有我们的数十万美元，而我本可以投资 45% amp；我敢肯定他们会得到更高的回报对不起，这么消极，我只是说我发现干杯，我们俩还在一起，我们在火灾放大器中幸存下来；生活是美好的 Blossomoz
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哇 Blossomoz 一定让你非常沮丧和不安 这不像简单的闯入并偷一些东西或租户损坏 1,000 美元的炉子 这是你拥有的一切世界！！那时您希望您的保险公司不辜负他们在广告中声称的内容，并且至少为您服务出于好奇（希望在此论坛上进行拼写检查！）您对房东保护保险和建筑有何看法insurance建筑物和房东保护全面覆盖 话虽如此，我只记得另一家公司 EBM 告诉我，他们的房东保护保险（不包括建筑物保险）涵盖了租户造成的恶意损害（无论是固定装置和配件还是建筑物），但是上限为 50,000 美元，这要好得多，但如果租户真的失控或烧毁你的房子，则不包括在内但是，当您在财产上有这么多钱时，您希望您的保险能够提供尽可能好的保险 问候朱莉
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如果这有任何兴趣 - 我有 EBM，就像你说的那样，恶意损害赔偿高达50,000 美元，但已通过 RACV (Vic) 购买了建筑保险 - 两者的总费用约为 500 美元 题外话，但您是否必须为单位购买建筑保险，或者它是否由 Body Corp 承保，房东保护是您的责任责任 干杯
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几乎总是，至少在南澳，Body Corporate 支付建筑保险，但需要与您的 Body Corp 核实以确认他们的保险范围是最新的 此外，一些保险公司，如 CommInsure，提供“充值”覆盖该专业人士为您提供保险，如果法人团体在发生索赔时最终没有保险或保险不足
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我有一位同事在那些火灾中失去了他的房子他投保了 AAMI-并且非常满意他们的服务水平那天晚上他和父母住在一起-AAMI第二天为家人提供了一间设备齐全的公寓 朱莉，你不是唯一可能需要拼写检查器的人
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大家好我的 IP 以合理的价格投保，他们建议我为我的联排别墅投保内容保险我们在 Terri Scheer Insce Brokers Pty Ltd 为我们提供的房东保险 wwwterrischeercomau 在此保单中，我们有“租金损失、恶意损坏、意外损失或损坏、地震、其他索赔” 我们去年才更改为他们，所以我不能说会发生什么如果我们有索赔 我们有 3 个 IP，所以我们建议eive 折扣;我们为每个 IP 支付了 24399 美元 我们是通过一位高度评价他们的物业经理听说的Mercantile Mutual 每个 50% 对不起，朱莉，我已经开始写这个放大器了；然后意识到我没有对你说我就像你在电脑放大器方面不是最好的；论坛 关于法人团体的事情 并不总是像人们想象的那么简单 我们有一套低矮的别墅，实际上是综合体中的复式或复式别墅 我们负责屋顶，尽管它是共享的 我们付费每年 132 美元，支付给 body corp 管理层只是为了为我们的东西提供额外的保障，如果这有意义的话 不，这不是真的，对我来说也不是，但就是这样 每个别墅根据什么支付估计金额额外的东西在他们的单位里，有些有空调等 身体公司的费用自然会支付剩余的我希望这可以帮助我没有既得利益放大器的人；任何有索赔的人都会很高兴来到这里 干杯 Blossomoz 我只想说，一定要问所有问题
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谢谢 Blossomoz 我一直在质疑的是这些房东保护政策是否提供充分的保障如果由于您的建筑保险不涵盖租户的恶意损坏（因为它被认为与房主对自己的财产所做的相同）或昨天我在电话中被告知，建筑物被严重和恶意破坏，只是说一个租户邀请了一个伴侣，他破坏了你的地方，这与租户做的事情是一样的 所以我认为在你有单独的房东保护和建筑的这些政策中有一点差距 正如我之前提到的EBM 将为该地点任何地方的恶意破坏提供高达 50,000 美元的赔偿，但如果不幸发生不可想象的事情并且租户或其受邀者在醉酒的愤怒中烧毁房屋，那么房东将陷入严重困境我知道可能性很低，但我个人喜欢我的保险让我完全放心
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关于之前关于单位保险的查询，body corp 将覆盖建筑物，但内部固定装置如因为厨房长凳、橱柜等基本上是您的物品，所以 EBM 也有一个额外的“超”；具有与租金保险相同的好处的保单加上内容组件的保单只花费我额外的 15 美元我的所有 IP 都由 EBM 房东保险放大器承保； NRMA 建筑保险 好或坏，希望我永远不会发现 JIM
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同上问候马蒂
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我只能说是这样的线程使这个论坛成为如此重要的资产最近导致 Sim 和其他版主额外工作的麻烦线程只能成功地让人们远离，但它的信息和花絮像这样，恕我直言，这是 Somersoft 的创建目的以及我仍然收听的原因这个信息是你找不到的东西在书中或“如何”中；手册 伟大的工作人员 鞠躬 quot;End of mushy S**tquot; JIM
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嗨，JJJ，是的，我的一个建筑被 EBM 房东和 NRMA 承保 我是否过于担心，您是否考虑过 EBM 对租户恶意损坏的支付限额为 50,000 美元，即在最坏的情况下，如果房子真的被毁坏了，房东可能会缺货发表一个问题是的，你不会从一本书中得到这些“实时”的宝石我只希望我很久以前就知道这个网站
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很难说朱莉，我个人认为需要造成很大的损害完成了 50k 但这只是我 我们可以度过一生，为 sanf 过度投保，但所有这些钱都流向了其他地方，而不是我们想要去的地方（我们未来的财富创造） 就我而言，我觉得我已经足够了投保并采取其他措施以尽量减少可能的损害，即：筛选租户等 希望这有助于 JIM
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这个线程很难理解所有的 OT 信息，我们将来如何链接到一个新主题也许一个 mod 可以拆分线程，因此可以阅读两个有价值信息的线程
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G'day Xbenx，很好的电话对于那些想要查看 OT 帖子（重新“引用”和“拼写检查”）的人，请参阅帮助和反馈表，http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt20286 问候，
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大家好，想知道是否有人与 Qld 的 RACQ 保险公司有任何交易我们目前有汽车和建筑，但我需要检查是否故意损坏作为该建筑物的一部分被覆盖 任何人都知道他们r 房东政策或有一个感谢您提出这一要点，并感谢大家的意见！ Dos
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嗨，Dos，这是我发布的关于 NRMA 的核心内容，告诉我正常的建筑覆盖物不包括租户或他们邀请进入房屋的任何人的故意损坏（因为它是就像你拥有一个家并决定在你丈夫惹你生气时决定毁掉它一样！！）NRMA还告诉我，他们现在有房东保护保险，可以与建筑物一起购买（得到这个) 60 美元的固定费率添加到建筑金额当我问为什么这么低时，我被告知由于 NRMA 如此之大，他们可以负担得起，并且会进行风险管理 我今天刚刚收到保单手册并将检查它出我会想象 RACQ 会是相似的，但细节是魔鬼想知道他们是否涵盖了其他公司所做（或声称）的所有事情gards Marty
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好吧，我刚刚看过这本小册子，猜猜这 60 美元确实涵盖了对建筑物的故意损坏，但不涵盖内容（例如地毯、灯具、未建造的家用电器）在等）所以我明天会打电话，看看还有多少要说的，包括价值 20,000 美元的内容，让我们看看保费增加了多少正如我丈夫刚才所说，这些保险公司的工作人员擅长告诉你保费涵盖的范围，但是对它没有涵盖的内容并不那么坦率 女孩甚至没有对我提到我不会被地毯覆盖，我想这是任何房东都需要为欢呼而覆盖的东西 JulieUpdate 那么我从哪里开始！！！！我的 EBM Ultra（245 美元）房东保险可以续订我拥有的一个单位，所以我想我应该为 NRMA 房东保险定价，因为我已经有很多保单并且有资格获得他们的广告折扣，即：多保单折扣 无索赔奖金 保险年限 我目前在 NRMA 的 4 处房产上拥有全面的汽车保险、财产保险和建筑保险，因此认为价格至少具有竞争力好吧，在与那个人通了 15 分钟电话后，和只匹配 EBM 承保的金额，他提出的价格超过 305 美元 当我告诉他他的价格与我目前的保险相比没有竞争力时，他问我目前支付的费用在告诉他后，他立即说他作为一个有价值的多保单持有客户，可能会降到 255 美元 吉姆
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哇，这很有趣 JJJ，即使这些销售人员可以这样谈判，我也没有想到他们会发生什么n 是您必须支付的费用 当您收到 NRMA 小册子时比较这两项政策时，我会对您的想法感兴趣同样的事情，或者又不是！请让我们知道您对报道的看法，根据我的经验，您自己阅读小册子会比运营商告诉您的要多得多，因为他们有时会遗漏重要的东西问候朱莉
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嗨全部 NRMA 正在谈论的 60 美元房东保险发生了什么事 或者这不会像 EBM Ultra 保单所说的那样为您提供保障 马蒂
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我的 pm 为我的一个人安排了 EBM ultra一个建筑政策以及 - 但我认为那也是 EBM马蒂，我想你提到的 60 美元是在一个在我之前的帖子中，NRMA 给了我关于 IP 建设的报价，并说要获得全面的房东保护，只需多付 60 美元，因为 NRMA 在这个市场上是新的，并且已经设定了这个统一费率，并且会进行风险管理并看看它是如何实现的我看了看这本小册子，一切似乎都还好，但如果索赔时间到了，布丁的证据将是 干杯朱莉
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嗨，我假设 JJJ 谈论的保险包含了他的一个 IP（建筑）已经由 NRMA 投保，如果确实如此，他应该有资格获得 60 美元的房东保险，而不是第一次向他报价的 305 美元问候马蒂
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再次嗨，请重新阅读 JJJ 的关于财产的帖子有问题并看到它实际上是一个单元，在这种情况下，它可能没有与 NRMA 签订的建筑物政策，因此他无法获得 60 美元的房东保险，我现在将关闭，只会让自己感到困惑，更不用说其他人了，大声笑问候马蒂
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朱莉，你考虑过使用吗g 一家经纪公司 我们在墨尔本使用 Oamps，我相信他们在州际设有分支机构 至少从他们那里得到报价 当我们组织保险时，我相信有“可选的额外费用”来弥补租户造成的损坏，或租金违约等我很确定一般的保险公司通常不会承保您可能需要的所有额外费用 当最后一次旋风穿过昆士兰的顶端时，我们甚至为我们的汤斯维尔单位提供了额外的保险 无论如何，这是“深思熟虑”的欢呼 Timm
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是的蒂姆，我会好好看看我所有的保险并联系经纪人我们使用经纪人来处理所有融资问题，所以为什么不用于保险 干杯朱莉
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大家好，我开始使用这个线程我邀请评论我联系了 Oamps 和维多利亚州的租户和家庭保险的优秀供应商；建议尝试其他 borker 和 EBM Ultra 任何其他的好供应商 Peter 147
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