澳洲澳大利亚财产知识产权保险悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好 我需要为IP购买什么样的保险 该物业是一间带车位和阳台的卧室,位于悉尼市中心 该地方没有家具,但我考虑过装修 您的帮助表示赞赏
评论
房东保险 嗨,Kaz,在过去的几周里,我刚刚完成了这个过程,我的第一个 IP 我四处询问,一位朋友告诉我,她通过 CGU 与 St George 一起获得了她的 IP,另外还有 3 个月的免费时间我打电话过来,他们的费率是同样具有竞争力,布里斯班带家具的 2 床单元每年约 300 美元 我认为您应该检查保险是否包括以下内容: 租金损失(例如冰雹等损坏,楼上的水损坏等) 租金违约(按租户) 内容(如果配备) 似乎有些东西属于内容物,有些属于建筑保险 例如,地毯、炉子等似乎是一个灰色区域 最好与保险公司专门检查这些物品 有些东西也可能包含在 b ody 农作物保险 我仍在了解现阶段是什么 祝你好运 Quarol
评论
是否包括租户损害 我的意思是租户造成的损害,也许是故意的,也许不是,但那不归类为“磨损”;谢谢
评论
你好,我也对这个话题很感兴趣我即将出租我的IP和一些家具,我所有的询问(2家公司:CGU和Rentcovercomau)让我相信偶然不包括对家具(如床上用品、冰箱、微波炉等)造成的损坏是否建议为您的 IP 购买保险这是我的第一个,所以我不太了解,希望有任何见解 akyboy
评论
没保险不敢租!大多数供应商的房东保险将涵盖恶意损坏、在灾难情况下无法出租、房屋、物品(在您拥有里面的东西的范围内,例如地毯等,或者在带家具的出租情况下更多)、租金违约等包括公共责任保险检查价格和条款和条件如果你没有得到适当的保障,你就是在自找麻烦,除非你很有钱,否则你可能会面临被起诉、收不到租金或重建你的知识产权的风险
评论
嗨,quiggles,谢谢您的建议,无论如何我都倾向于购买保险虽然该物业将出租给朋友的企业(服务式公寓),但拥有保险仍然很好,rentcovercomau 的“超”报价为 290 美元。包 好像它有我需要的一切 这个金额应该算作扣除 akyboy
评论
是的,这包括“恶意损害”
评论
不是会计师,但强调是的便宜的包裹,只要确保它有你想要的一切
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...