澳洲澳大利亚房产 10 安培电源是布里斯班悉尼的常态吗

在澳大利亚地产投资




我们有一个quot;来自quot的租户谁有持续不断的投诉 最新的一个是,每当他们打开各种电器时,保险丝都会继续工作(他们已经在那里两年了)我们被告知这是因为 quot;房子的电源是 10 安培,而布里斯班的正常电源是 15 安培。这是一位电工说的评论
我不是电工,但据我了解,正常供电是15安培,但大多数电器都是10安培,15安培的电器在3针插头上有一个更大的接地针,很多人都会磨回以适应一个正常的电源点 如果保险丝一直烧断,那一定是家里某处的电器有问题 我最近在我的 PPOR 中发生了这种情况,我一次关闭所有电器,并不断重置电源盒,直到我发现问题在我的情况是洗碗机,一些水不断泄漏到电器中导致短路,当它变干时它不是问题,但仍然修复了!关于约翰
评论
老房子只有一个 10a 电路,所有家用电器的额定电流都低于 10 安培,但电流是累积的 我们住在这样的房子里,等待重新布线,我们使用 10a 过载的电源板绊倒它,你拔掉一些东西,然后按下按钮读取瓦特,除以 240,你就有安培高功率水壶和烤面包机不能一起工作给他们几个便宜的低功率电器,他们可能是对的 T
评论< BR>今早做饭时我注意到电器的功率: 无绳水壶 2,000W 或约 8 安培 煎锅2,200W 或约 9 安培 烤面包机1,000W 或约 4 安培 显然我们不能同时使用水壶和煎锅但我们确实摆脱了平底锅和烤面包机希望这有帮助 T
评论
感谢提供信息的人查看更改
评论
我不知道具体的布里斯班,但总的来说每个可插拔电路在一所房子里的额定电流为 10 安培从街道进入房子的电流将比那高得多我认为电炉和热水缸更像是 20-25 安培,这就是为什么它们通常硬连线回配电盘除非你知道房子的接线,否则你不能总是确定哪些点在哪些电路上 - 尽管您通常可以根据它们的物理位置做出很好的猜测 在我住过的任何地方,当我搬进来时,我总是将它们映射出来 你可以用一个小电灯四处走动每个电源点并将其插入,然后一次关闭一个断路器(或取出保险丝),直到灯熄灭(如果您自己做,也许使用可以听到的响亮收音机配电板)不过,有些房子的接线很不可靠,灯或浴室的加热和照明装置与电源插座放在同一电路上 根据我的经验,造成最多问题的并不是断路器或保险丝,但漏电检测器 - 当有一个 并且当 th在旅行中,所有电源点电路都被取出(至少在我们家)我不知道你是否可以获得更高等级的电路,因为这可能会破坏他们的目的 GP
评论
恕我直言,我和租客遇到过几次这个问题,这一切都可以追溯到板上的漏电问题,可能是旅行设置的故障,但问题的主要原因总是在电源插座上加载太多引线,然后一旦所有电源都通电,那么电路板 tripsi 就有 i5 安培插座,用于我们所有物业的交流装置,厨房有一个 15 安培,这可能会解决问题,但有些租户你就是无法保持快乐,goodluck willair
评论
G'day Seech,我唯一遇到这个问题的时候(是的,我在 Syd)是当我的一个房客保险丝熔断时 - 她使用了她唯一的保险丝(照明,我相信 8A - 没有不知道不止一种)修理电源保险丝(通常是 16A)猜猜是什么问题还在继续那次,我得到了我们的晶石退出,通过安装正确的保险丝解决了问题 没有进一步的问题 事情从那里开始 - 有了“好东西”;安装(断路器,安全开关)只是因为!但它总是让我很开心,最简单的事情经常被忽略(在这种情况下,被我忽略了)我在尝试“排除故障”时假设太多了。电话问题!!!问候,
评论
嗨,所有 147 夫人(商业照明设计师)确认 10 安培是火炉的 15 安培顺便说一句,断路器和保险丝有理由阻止电线过载然后过热和着火不太可能在新的白色柔性上,但旧的东西肯定是可疑的 问他为什么以及什么时候旅行 可能是一个废旧的烤面包机,与布线无关 彼得 147
评论
嗨,看看变化 租户很容易抱怨你的费用,但听起来像出了点问题您可能会建议您让您选择的电工上门拜访并澄清问题的原因并确保它是安全的,那么您的注意义务已经完成但是,如果他们的其中一个电器是罪魁祸首, 他们支付一半的电工费用只是一个建议欢呼crest133
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...