澳洲澳大利亚房产 即将开始出租我的房产 悉尼

在澳大利亚地产投资




G'day,如果这个话题之前已经讨论过很多次,我很抱歉,但是我找不到任何关于“租赁协议”的话题;使用搜索功能无论如何,从一月份开始,我想出租我的房产,我想知道是否有一些清单可以让我遵循以确保我不会忘记任何东西具体来说,我想出租交给在我的大楼里经营服务式公寓的公司 大楼里的其他业主已经使用了口头租赁协议,但我认为使用书面协议对我来说是明智之举 是否有可用的模板 对我有什么好处(除了增加的租金回报)如果我离开公寓部分家具 akyboy 评论

租赁协议 我们在 18 个月前在阿德莱德买了一个单元,在一个有服务式公寓的街区里也有家具 我们使用我们提供的协议州公平交易部(在南澳,其称为住宅租赁处,隶属于消费者和商业事务办公室)我使用他们的形式管理我的所有单位(从互联网下载)出于对我们街区的兴趣,我们从 t 获得了 210pw 租金经理们,附带条件是我们做到了他们的标准(对我们来说至少要花费 5k)——我们拒绝了,现在我们自己得到了 200pw,而且很快就会增加 我们也可以选择继续做下去并让它自己作为假日出租在他们的小册子中,经理们要求游客支付大约 600 pw,您应该能够从新南威尔士州的姐妹部门在线找到类似的表格,只需打印并更改以适合个人,我不会推荐任何其他书面的法律表格 干杯! Niki
评论
感谢指点 NikiP akyboy
评论
就个人而言,口头协议值得他们没有写在纸上。换句话说,不要这样做!为了您自己的安心,需要签订合同和租约,并保护您免受麻烦的租户或经理的影响
评论
嗨 Akyboy 在没有法律协议的情况下将您的宝贵财产交给任何人是不可想象的拥有之前的地方 如果不确定,请使用代理来设置您的第一个租约并获取所有文书工作的副本 任何东西都是高风险的财富风险欢呼 crest133
评论
我具体来说,我想租把它交给在我大楼里经营服务式公寓的公司大楼里的其他业主已经使用了口头租赁协议,但我认为我使用书面的 Akyboy 是明智的,恕我直言,有口头租赁协议,他们会站起来有时,如果您认识租户,也许是家庭等,但除此之外,无论如何都必须在一段时间内起草租约,商定租金,所有这些都需要在您的房产进入租赁市场之前到位,而不是祝你好运之后
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...