澳洲澳大利亚悉尼悉尼房产水

在澳大利亚地产投资




悉尼的水是免费的吗?我刚来悉尼租房子,大家都说没有水费,我猜,要么是业主付了水费,要么真的是免费的!我不记得为我的投资物业支付水费!
评论
房东支付我目前租用的水,免费水
评论
取决于租约 在某些情况下,房东支付水费, 租客支付多余的用水
评论
新南威尔士州的规则是房东支付水费,租客支付超额或用水费,但前提是水可以单独测量因为大多数房屋都有水表,租户支付费用 但是绝大多数单位没有单独的水表,因此他们不能合法地转嫁费用,因为无法衡量您的使用量 我们在这里使用大量水的原因之一 如果您有一个没有动机来节省 BTW没有水表的房子,您支付最低标准费用,在大多数情况下,该费用远高于实际使用费,但如果您合适,Syndey Water 将免费提供水表,因此值得在 PPOR 或 IP 中使用长跑彼得 147 除非水可以测量
评论
Re quot;B ut 绝大多数单位没有单独的电表,因此他们不能合法地转嫁费用,因为您的使用无法计量”;可以购买水表并请水管工将其安装在正确的位置因此,如果您有一组公寓,您可以为每个公寓安装一个水表,以确定每个公寓使用多少水。只读取整个街区的水表)
评论
是的,这是合法的 悉尼水务公司是给你水表还是你买在这种情况下我不知道你还需要能够隔离入口管道到该单元并访问它以阅读您可以阅读您的自我和账单,只要您保留记录彼得 147
评论
这是否意味着水费在一个块中的所有单元之间平均分配以用于计费目的,彼得
评论
不,这意味着房东支付水费
评论
是的,但是在大多数单元街区中可能有多个房东-这意味着水费在他们之间平均分配< BR>评论
大概-我猜在那种情况下,这是一个法人团体的责任,只是一个BC 费用的一部分 在计划中这是一笔相当小的费用
评论任何公共财产用水
评论
这是对的,除非你能准确地测量一个你不能为用水计费的单元从技术上讲,如果你拥有一个单元并安装一个水表,你可能可以计费,但我认为租户会有问题我建议简单地在 BODY corp 付款或让 Body corp 考虑安装单位以从长远来看节省现金(这可能是值得的)或在您的租金中反映所有水都是免费的 Peter 147
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...