澳洲澳大利亚房产 不接受悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨， 只是想知道人们将如何处理这个问题 租户抱怨他们没有从天线插座收到任何信号 现在考虑到我住在另一个州，我不能跳下来看看问题是什么 也许该地区他们住的地方没有很好的接待这对于总理打电话给我来说似乎是一个很小的问题我可以买一个便携式天线来解决这个问题
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尽管这是一个有趣的问题（我假设）租约中没有任何内容表明您将提供良好的电视接收效果，或者实际上您确实有义务提供“宜居”的房产；虽然你或我可能会争论那个“宜居”；并不意味着电视接收，我会冒险租赁法庭可能确实暗示 - 特别是考虑到有一个天线插座并且它不起作用（如果没有一个开始你可能会争论）为了幸福你的租户，因此你的租金收入的安全，我建议你告诉 PM 让租户得到一个便携式天线，如果他们现在迫切需要接收，直到你可以得到一个维护人员（或天线人员）在那里为他们测试和或修理天线毕竟，被困在一个没有电视信号的廉价出租地方对您的租户来说可能非常无聊！这么多，他们可能想离开
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我会支付一个便携式室内天线供他们在短期内使用它会比找人修理旧天线便宜很多
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嗨合气道 对于租户来说，期望房子连接起来以获得良好的电视接收效果是合理的，无论这在那个区域意味着什么，我认为这些天它被普遍接受为基本的欢呼crest133
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大家好， 这让我想起了去年发生在我们身上的事情 同样的情况，天线没有接收 我们有进取心的租户记得在当地报纸上添加了一个“吉姆的天线”免费检查的内容。修理工出来检查整个系统，房子外面的通知，同轴电缆已经分开（在连接处！） 租户问他是否重新加入它 否 这将产生 55 美元的标注费 聪明的租户然后说谢谢你的检查，再见，绕回去连接同轴电缆（只需将 2 个配件推在一起）沿着同轴线再见
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我必须同意比尔 L 如果天线在此之前工作过，那它只是一根松动、断开或断线的地方你的 PM 没有一个得心应手的人可以照顾这样的事情；可以检查并据此提出建议 他会收取低得多的费率 你几乎可以肯定不需要新天线 嘿，没有活动部件 祝你好运
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我有一个租户抱怨关于糟糕的图片电视 电视确实有兔耳天线 租户是喷气发动机机械师 我向 PM 建议租户： 玩弄天线 播放 DVD（播放器提供）以检查我没有听到的图片（我猜这不是火箭科学）
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最近在该地区建造了任何新（高）建筑物接收不好，我叫了一个天线人，他说医疗中心阻挡了信号，所以我应该买一个更高的天线 我换了有线电视 Olly
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合气道 你提到有一个天线插座 因此租户有合理的期望，认为这将处于工作状态我会离开一家天线服务公司，其中有很多负载，他们应该能够以 50 美元至 100 美元的电话费修复它并完成它我会避免使用方便的人选项作为 arials有时可能会很棘手，因为它们可能会恶化，真的你想要修复它并用干杯来完成
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我认为我不能同意你的观点 在本周邦迪的风之后，建筑物上的天线马路对面看起来很像比萨的斜塔（只是更倾斜） 不要认为他们也有接待 干杯尼克
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大家好，这么方便，你会让专家一起推动一些同轴电缆上的男性和女性配件，如果那是唯一的错误再见
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大家好，有人出去看看问题 插座原来是付费电视可以我争辩说，如果当租户连接到付费电视时它不工作，我会修好插座 以前的所有者可以免费播放和在一根电缆上支付电视，因此没有将该插座连接到外部天线 可以理解，只是对我来说不方便 谢谢所有的建议
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嗨，比尔关于“现在鉴于我住在另一个州，我不能跳下来看看问题是什么”的问题。并且偏远只是解决问题，因为这是您购买远离您所在位置的房产的决定就我个人而言，我只有可以检查的房产，因此我会检查它在我对 PM 有足够信心的地方我会也请他们先检查一下 干杯
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我会找天线人解决 如果那里有插座和天线，那么我觉得租户期望它工作并没有不合理 我也认为屋顶上的天线可能是我认为租户拥有的合理的东西它只是拥有投资物业的成本
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当问题来自单元时会发生什么当然，如果一个租户有接待问题，那么所有其他住户也是如此 这难道不会成为分层责任
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多米诺骨牌或必胜客 TheBacon
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随便，但有更多 TheBacon
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我的 PM (noosa) 最近发来的电子邮件：“您的新租户已向 t电视接收很差 我从 In Tune TV Services 得到了一份报价，如下： 安装报头放大器以获得电视接收的报价，总成本为 $15950”；恐怕我只是交给中介我确实问过为什么以前的房客没有投诉，但问他们有点晚，所以我们只是付钱了我们也没有足够近的距离来检查我们自己和你不能对每一个建议的代理提出质疑 Harpic
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亲爱的 Harpic 那些刊头放大器配备了一个小型变压器，它住在房子里，插入电视的电源插座和墙上的天线插座它看起来像一个手机充电器 吃 240 伏，输出 22 伏许多帮助和拆除人员认为这些是电视的一部分，他们会随着搬家的租户拔掉插头并拆除 没有这个小工具，接收效果很差 如果您的 IP 位于接待区很差，这个问题可能已经解决了，但是，被最后一个房客搬走了 应该一直在状况报告上 更换变压器的费用约为 45 美元 很多 PM 都在抽屉里放一个，我知道我这样做是为了减少讨厌的因素 只是一个想法 祝你好运ers crest133
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糟糕的电视让大多数租户吃亏租户抱怨电视的质量（在带家具的单元中） 我的建议是：播放 DVD（提供播放器）以确定是电视还是接待处 玩兔子耳朵区域我没有听到回音< BR>评论
Geoffw 您可能与该地区的其他公寓进行了比较 另一个想法是拜访邻居（无论如何还是有一些联系），并了解他们从什么解决方案中得到什么 Lplate
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由于我拥有九个街区，并且已经将电视放在了六个中，我想我对接待有一个公平的想法这家伙是一名航空工程师，没想过要检查我的任何建议
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我我的单位目前有接待问题 在两个坏租客之后，我决定我自己在里面住了一段时间 我有一个穿过墙壁的伸缩天线 电线已经从黑色电缆中出来，并且在再次被黑色电缆覆盖之前已经扭成一团 我必须将天线插头用胶带固定到电视背面的天线插座并摆弄它以在 2 和 7 和 9 10 上获得一半像样的图像，并且 SBS 不存在周三照看这家公司，我还在等他们的空中人员联系我！其他单位似乎没有问题 我知道这不是我的电视，因为它在前一周我住在妈妈家时工作得很好
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作为纠正不良接收问题的建议，有没有人考虑过使用数字机顶盒 对于那些不知道的人来说，它只是一个 AV 单元，介于从壁板连接的天线和电视之间在整个都会区，无论您是在山谷中还是在最近建造的建筑物旁边，您都可以在此处阅读有关它们的更多信息 您通常可以在 eBay 上以 100 美元左右的价格购买机顶盒：http:searchebaycomauSet-Top-Box_Electronics我之前已经设置了几个（一个相当简单的过程），并且接收质量有了明显的提高无论如何，只是一个想法
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我自己有一个数字盒子，对我来说，它很棒显示为令人讨厌的声音闪烁或画面冻结 2 您无法将 VCR 编程为提前在多个频道上录制 这对我来说不是太大的问题 我看，但我上次想录制一个节目时发现 VCR 没有得到那个频道——那是 12 个月前的事
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啊，好点杰夫！信号流为：Aerial gt;机顶盒 >录像机 >电视 所以 VCR 的输入将是 STB 的输出，这意味着当您设置 VCR 计时器时，无论 STB 处于哪个电台，VCR 都可以录制唯一的电台 这就是您在
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Tandella 就是这样 虽然我说过，如果你想录制的话，质量是微不足道的。在过去的 3 年中，我唯一希望录制节目的一次是我出现在我想要录制的原因因此什么都没有与质量有关
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你好，geoff，鉴于 STB 的输出是模拟的，而录像带也是模拟的，你的 VCR 不是记录数字信号，也不是记录到数字媒体上，因此，为了解决提前录制多个频道的问题，我认为您有两个选择：1）我见过的大多数 STB 都包含“RF passthrough”；容量，在 STB 的输出端有一个 RF 适配器，它允许您将天线接收到的正常模拟信号直接发送到 VCR 或电视（就像您通常在没有 STB 的情况下连接它一样）实际上，这种 RF 直通工作就像分路器 2) 第二种选择是直接在天线和机顶盒之间连接一个射频分路器，这样一个馈源将从分路器到机顶盒（传输数字信号），然后到您的电视，而第二个饲料会从分配器到录像机（携带模拟信号）有道理希望我没有把你弄糊涂
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你好，Geoffw，你还有录音实际上在我问你是否放过之前在论坛上，我应该问是否与财产相关的问候，肯尼 PS 对不起题外话
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实际上，我那天晚上才发现录像机（我已经拥有了三年）没有接那个频道而且它与财产有关-http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt 9791
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Crest 133, 如果你要在屋顶空间安装电源点，是否可以在屋顶空间安装桅顶放大器电源组？我认为唯一不利的事情是额外的 powerpoint 的成本，加上插头组发生故障并引发火灾的可能性也就是说，我从来没有遇到过低电流的插头组以这种方式发生故障，而其他设备（例如加热装置）被放置在可能更大的屋顶空间中风险 所以火灾风险可以忽略不计考虑到放大器放置在信号源而不是电视同轴电缆的输出端，无论如何放大的效果应该会更好，只需将增益调低一点我希望有任何想法谢谢 JMF
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亲爱的合气道， 想我会分享一些我遇到的关于有线电视装置的小“陷阱” 我的一个租户要求允许安装有线电视（费用由他们承担）当然），我说好的，但告诉代理 我坚持 Foxtel 不要断开或移除主天线 我说我希望我的天线连接器保留在墙板上 Foxtel 通常只会将旧天线电缆盘绕在墙板后面而不连接它如果新租户不想要有线电视 PITA，我将不得不返回并重新连接它发生在我身上的小陷阱是，当有有线电视的租户搬出时，他们适时停止了订阅，尽管 Foxtel 选择保留一切安装（没问题） 我检查了我的电视天线仍然连接，注意到墙上有一个单独的板，标有“FTA”； (Free To Air) 靠近电缆连接墙板 好吧，我想，但没有仔细观察，发现他们已将插座类型从我们都熟悉的标准天线插座更改为“F-Type” ;连接器（与有线电视墙面板中使用的相同类型的连接器），与每个人都希望使用的典型天线电缆不兼容 现在这在技术上不是一个大问题，但它给我的下一个租户带来了不便告诉我没有天线插座，并且那里的那些没有工作 当我访问他们时（幸运的是我住得不远，不必打电话给技术人员）我意识到虽然天线实际上是连接的编到这个“自由贸易协定”；墙壁连接器，连接器本身坏了（F 型连接器不是很坚固 - 中心导体断了，可能是当租户试图插入标准天线电缆时）无论如何，这是一个简单的修复，我可以做我自己，只需用 Dick SmithJaycar 等提供的标准电视天线插座型墙板替换墙板顺便说一句，我认为 Foxtel 安装程序更改连接器类型的原因是使其与有线电视连接器相同，所以如果有是有线电视中断，您可以从墙上的有线电视连接器上拔下插头，然后将其重新插入您自己的天线连接，而无需适配器并拔下机顶盒等，这可能更令人困惑他可能认为他是帮我一个忙！但是这里给房东的教训是还要指定他们保留您原来的标准天线连接器类型 - 如果您在有线电视订单上这样做，那么如果他们像他们一样更改它，您可能会要求安装人员返回修复它对我做了如果你想要两全其美，你可以安装一个分离器并有两个连接器（一个 F 型，另一个标准天线类型）都连接到你的旧天线或者，至少你知道这是一个便宜的修复，因此您不会被不道德的维修人员误导 它应该只花费呼叫费加上零件（天线墙板，零售价约为 10 美元）并且不超过 15 分钟 如果您想要两种类型的可能需要额外的 15 分钟天线上的连接器问候 JMF
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