只是想我想用一个全新的（8 个月前的）IP 转达我最近的经验：PM 电话说遥控卷帘门卡在了一半，因为她认为它应该还在保修期内，所以打电话给制造商放大器;在他的电话答录机上留下了一条消息 他非常不合作的妻子回电话说，“它不在保修范围内”。所以 PM 看到了卷帘门，然后建议回来，门安装错误，需要一个新电机，成本超过 500 美元 当然，我有点暴躁，并要求 PM 再次联系建筑商，而不是他的妻子，以确认它已超出保修范围并获得名称amp；安装它的人数 不幸的是，总理得到了“脾气暴躁的妻子”。谁炸毁了我们的 PM，告诉她“这不是我们的问题，是她停止给我打电话”；得知这一点后，我变得更加暴躁，并做了一些研究以找到 buider 的手机，这样我们就可以绕过脾气暴躁的妻子，在给他打电话并推了一点之后，发现门是二月份买的，已经过了保修期，但确实获取安装人员的姓名和电话号码 我的 PM 说她钦佩我的坚韧，我的丈夫说我应该把门修好，不要再紧张了，但我想“不，不，不，这不公平”。我们紧迫的问题是，就在复活节之前，房客希望在复活节之前修好门，因为他们要走了它根本不需要新电机，因为它安装正确 - 只需要一项服务（相对较新的门仍然很糟糕）如果我不追究这个问题，我们将自掏腰包约 430 美元现在我需要找出如果我的 PM 已经付钱给看到它的原始人！我对此的教训是不要仅仅满足于总理所说或所做的事情，而且我已经一次又一次地经历过这种情况。值得推动和付出额外的努力去探索事情到底是“坚韧不拔”。常有回报
评论
仁友付了维修费，实际完工才8个月！不对 这是建造商的责任 除非有人损坏 它不是紧急维修（无论如何，门都是手动操作的），应该留出时间让建造商安排检查，如有必要，保修维修 联系 BSA LPlate
评论
澄清一下，建筑商的保修是设备保修的一个单独问题，尽管混淆两者符合建筑商的利益 建筑商联系他拥有的任何分包商供应商，而不是你 BSA 是政府建筑当局，它是为此目的而设置 从 BSA 获得建议的成本为零，它在那里协助 LPlate
评论
谢谢 Lplate 这对我来说听起来不对，我确实不得不一路推动这些事情的问题是你必须知道你的权利（这就是这个论坛非常适合获取信息的地方）建筑商说他在二月份买了这扇门我是灰泥k，所以听起来它不会动我会和 BSA 一起检查一下，让你知道 如果它没有全部检查出来，可能会在这里有点麻烦，因为我只是讨厌人们缺乏正直 任
评论
任 建造者什么时候买的门，他的建筑保修从实际完成开始他会知道LPlate
评论
很高兴看到论坛上来w质量建议，这就是我们都在这里的原因
评论
我给 BSA 发了电子邮件，他们的回复非常迅速这是他们的回答：根据 QBSA 法案第 72 条，BSA 对何时可能保留自由裁量权指示承包商纠正有缺陷的工作 BSA 将酌情考虑缺陷的严重程度以及在工作完成后出现的时间 承包商可能对以下情况负责： 2 类缺陷，为期 6 个月工程，或者，如果承包商在此期间已收到书面通知，则期限可以是延长至 7 个月 您的承包商可能在实际完成工作后的 6 年零 3 个月内对第 1 类缺陷负责 第 1 类缺陷是那些可能： * 允许水渗入建筑物 * 对建筑造成不利影响的缺陷居住者的健康和或安全 * 对建筑物的结构充分性产生不利影响： * 对建筑物或工程的可使用性、性能或功能使用产生不利影响，例如淋浴间漏水、地基沉降或沉降、白蚁防护不完整或不足 第 2 类缺陷是缺陷，不属于其他类别的缺陷，并且： * 由于承包商未能达到合理的施工和完工标准； * 氩e 一种，通常发生在新建筑物的安置期间，例如装修细节不佳、门窗粘连、石膏板和飞檐开裂如果您对建筑商的回复不满意，您可以提交一份投诉表，您可以从网站下载相同的位置 这可以提交给 BSA 进行调查 感谢 Lplate 的建议 - 至少我知道我现在的立场是什么
评论
嗯，想知道它在新南威尔士州是否不同 - 我会说它是 12 个月知道他们的头顶
评论
坚韧和物业管理知识应该来自PM，而不是业主作为最低限度的道歉，我希望PM提供下次重新释放，并以书面形式以防 PM 离开工作欢呼
评论
嗨 Crest133，我想要这样的物业经理，但我还没有找到我不得不承认这个PM 看起来和宣传自己很棒，大声疾呼拥有自己的 IP，所以知道它是什么样的等等，但我仍然对他们感到不信任——不是他们不诚实，只是我没有成为我应该对他们很重要，所以我暂时和他们在一起，因为我认为建立这种关系需要时间你可能会说我最近的问题是炸毁他们或继续前进的坚实基础，但我发现他们的方式处理它的方式与我经历的一样好 我没有大量财产或许多不同的 PM，但可能经历过 4 个不同的 PM，这些并不比其他的差 我想要建立信任和尊重的关系和他们在一起，让我成为一个知名人士，而不仅仅是“另一个客户”；我认为当他们了解您的期望并了解您作为一个人时，这会有所不同我认为在业务中，您的大客户总是得到更好的迎合如果您不是大客户，则必须通过其他方式为人所知由于该州不同地区的其他 Ips，管理似乎并不多更好 - 不同的弱点和大部分时间都很好，但偶尔会因我认为缺乏跟进而感到失望使用这些 IP，我已经与相同的 PM 工作了几年，并且觉得我已经建立了良好的工作关系 - 但接受他们的标准永远不会像我的那样高 我的期望是否太低 - 我不知道 也许我应该开始自己的 PM 业务！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联