嗨，我们所有的一个 IP 都在 8 个单元的块中2 的所有者拖欠了 BC 费用，其中一个为 600 美元，另一个 1200 美元的所有者 2 正试图出售她的单元，因此我们可以对单元提出警告意味着同时当她在市场上拥有自己的财产时，我们仍然没有支付帐户费用。价格过高，需要时间出售但是如果单位所有者拖欠费用并且不出售，可以采取哪些其他形式的行动来收回费用，即一个人可能多年不支付费用，并且不会将其财产投放市场，因为所有其他单位持有人都承担费用任何意见和建议将不胜感激我们作为单位持有人即将从当前经理们欢呼 yadreamin
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确保新的潜在业主了解情况 新业主继承旧业主对 Strata Group 的债务，请务必告诉代理谁正在处理销售
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是的，邓肯的经纪人确实知道情况，而且我们知道何时以及如果出售完成，我们将收取逾期费用，但是我需要一些关于如何收取逾期费用的建议，即使 arears 的所有者不出售该物业只是想从经验丰富的投资者那里获得更广泛的看法前往法律部门欢呼 yadreamin
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类似的情况发生在我有联排别墅的法人团体中 法人团体经理向拖欠业主的几封要求信，最终达成协议每月支付 x 美元，直到全额支付未结余额 这几个月工作正常，然后停止定期付款 另一封信，这次建议采取法律行动追回债务 法人团体经理说得很清楚明确会发生法律诉讼，最终结果将是业主将被宣布破产，将强制出售联排别墅并从 p 中扣除未偿费用当我与法人团体经理讨论这个问题时（因为我担心有人会拖欠几千美元而其他业主最终不得不支付任何差额），她建议她已经强迫出售了一个物业，另一个综合体的业主拖欠了款项，虽然这并不容易，但如有必要，她会再做一次同样的信息也传达给了业主，拖欠款在几个月内得到了还清 你需要一个法人团体经理准备采取强有力的行动 邓肯是对的，任何未付的法人团体费用都会转嫁给新所有者，因此在购买我可以提供的受法人团体费用约束的房产时，检查法人团体的财务状况很重要如果您想与她讨论策略，请联系我提到的昆士兰法人团体经理的详细信息 在单位持有人接管法人团体之前解决这个问题也可能是值得的e 问候，克里斯
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谢谢你的回复深思熟虑，我想我们会先去找严厉的信，看看我们得到什么反应，然后再采取进一步的行动当那些错误的人似乎有点烦人无论如何，随着时间的流逝，只要有一个坏苹果就可以了 嘿欢呼 yadreamin
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嗨，Yadreamin 关于法人团体的法律和法规，因为它们与土地分割有关，是国家事务如果你法人团体已经聘请了一名经理，那么经理必须做好他们的工作 理论上，作为业主的您不应该被卷入综合体的实际管理中 看看立法 - 所有澳大利亚立法现在都可以在线获得，供州政府使用立法通过州政府主页查找并从那里开始 但是当其中一位业主选择忽略合法构成的费用和收费时该怎么办 首先，确保他们“知道”法人团体的费用和收费是什么时候我曾担任法人团体经理，令我惊讶的是，有多少业主不知道法人团体是什么，为什么存在，它做了什么，或者他们为什么支付了费用确保每个业主都有一份预算副本，支出，保险单以及如何计算供款同时确保每个业主充分了解费用和收费是合法的，法人团体如何采取措施收取费用以及这些措施最终可以成为法人团体享受（！）相同的权利责任，虽然在较小程度上，如当地市政当局 是的，当一个成员不支付时，这是令人讨厌的，所以为了确保支付保险费，其他更尽责的成员支付额外的费用困难是一回事，血腥心智是另一回事我们把一个小伙子带到了地方法院，那里是法人团体的地方ims 必须被审理，因为民事和行政法庭（目前）没有权力审理争议或索赔 顽固的成员没有出庭，但后来提出上诉 经过大量拖延判决，但他们仍然拒绝支付 这实际上花了好几年的时间 我个人觉得负责文件的法人团体经理在他们采取行动之前已经离开太久了 我认为 90 天是支付账单的最长时间，在那之后似乎可以不付款，那么当开始发出通知时，它看起来像恶意 经理必须通过及时延迟付款来维持生计，并对未支付的捐款征收利息罚款 法人团体的捐款不是可选的，并且允许拖欠款项会严重影响复杂的 Cheers Kristine 内部的和谐
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