我遇到了一些 PM 的麻烦关于 PM 在街上对租户大喊大叫的问题，请参阅 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt13775 之后，我向该机构的负责人投诉 - 并收到了 PM 非常抱歉的电话 - ;请让我们保留你的财产”;它包括索赔，“如果您在租约中途与我们分手，将花费您一周的租金”；那是在一个站点上的 3 间小屋，600 美元，由于租约很快到期，我决定放弃这几个月（总理也放弃了声称与租户的事件没有涉及大喊大叫的说法）我收到了昨天一封信通知我其中一间小屋的租约即将续签，由于法律规定的 60 天通知期，新租金将从 2004 年 2 月 10 日起适用 事实上，我检查了我的记录，发现在事实上，距离租约结束只有 30 天，而且因为 PM 通知迟到了，我错过了一个月的高租金但是因为租约结束了，所以我告诉他们我要终止租约与他们达成的协议 反过来，我被告知一周的租金仍然适用 总理一直 - 辱骂租户 对我撒谎（两次） 跟不上租金上涨 我也收到了电子邮件，要求我提供反馈 - 来自显然不接受回复的电子邮件地址但我还是要为终止他们的服务支付一周的租金！我将写信给代理机构的负责人，如果需要的话，写信给公司（ell jay aitch）的总部 但我怀疑，正如协议（我检查过），我将被迫支付额外的一周租金我有一个来自昆比恩天堂的 PM，还有一个来自 ACT 的地狱
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至少你得到了你的 PM 的回复当我向我抱怨时，他们甚至没有回答！同一个代理不同地区 我只给了 30 天通知，告诉租户开始直接向我付款，并与他们完成了代理负责人没有回复我的任何消息事后看来我应该联系总公司
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Geoff，我建议打电话给 ACCC 可能会更有效果 Cheers, Aceyducey
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嗨 Geoff，我敢肯定 ACT 与 NSW 非常相似（我可能错了）您可以在租赁期间终止您的代理协议，它们是两个独立的法律文件，而且这种情况一直都在发生！终止代理协议只需按照代理协议的规定向代理人发出通知，并指定新的代理人 新代理人将确保文件按时交付，并确保租户不受过渡到新代理 旧代理有义务将文件、租户历史记录和债券转让表发送给新代理，如果您发出规定的通知，您将不会为此支付额外费用 您只需支付任何租金的正常佣金在通知期间收到旧代理已收集您当前的物业经理听起来在几个方面缺乏希望这有帮助
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如果PM不符合业主的最佳利益，或不负责任对于损失或不当行为等 - 代理违反了管理代理协议，以及管理代理许可及其行为的法律规定的某些义务 我会向他们提供e 有机会同意终止管理代理协议而不受处罚（来自您 - 即赔偿损失、不当公共行为、小猪等）准备好支持你说的话 你也会更好地准备好处理下一个 PM、代理人或租户，祝你好运
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嗨 Geoff 我有点困惑，因为在之前的帖子中你提到 1 周的租金只是如果在当前租约中，我假设您已在文件中验证了这一点 您与 PM 的协议实际上包括关于此问题的内容 不是这有帮助，但我已经在租户租约的中途移动了很多房产，没有罚款只是给根据标准 PM 协议的 1 个月通知 刚搬了 30 多处房产，除了老 PM 很不高兴，一切都很顺利 干杯
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HandyAndy, 总理最初告诉我，一周的租金是支付到文件末尾ase 当我在第二个到期租约结束前 4 周发出通知时，“实际的”租约告诉我。 PM 说无论如何都需要 1 周的租金 租赁协议没有提到终止时不支付的一周租金 我告诉了这位 PM 首席 PM 说过的话——她回来告诉我不需要支付任何罚款 这总是值得的问！我之前曾投诉过REA 机构负责人关于对租户的待遇 我认为首席总理害怕我再次与他联系 这次，我已经与新的准总理核实，发现终止时无需支付任何费用 这是一个条款我没想过要检查一下-而且有一个条款在业内显然很不寻常（如果您在该机构工作不到 12 个月，则需要两周的租金） 首席 PM 总是让我印象深刻，因为他会对待您就像她认为你是房客一样——但一旦她承认你是业主，她对你真的很好 我怀疑该机构的负责人是 18 年前在出租情况下对我非常糟糕的人 Karma< BR>评论
嗨，GeoffW，至少你没有付钱让你的 PM 为你的租户工作我做了我的 PM 与我的租户合作并威胁要带我去 Tenancy Tribunal 我不得不给他们一个星期的通知终止租赁管理协议我还写了一封信给o utline 我对他们有多不满意！
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嗨，杰夫，我也对 ACT 'ell Jay Aichquot; 的服务不满意！ mob 但是我阅读了协议上的细则，发现如果我对他们的服务不满意，因为他们没有履行协议，那么他们提供 3 个月的免费管理作为补偿（我让他们接受）是他们仍然继续制造垃圾，所以我很快就解雇了他们 你的经纪人在一个著名的郊区，以“M”开头吗？如果是这样阅读协议 亲切的问候 西蒙
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西蒙, 另一个郊区 我会检查细则 - 但是虽然我有三组租户，他们多年来每次都按时付款，但我可能只是自己处理事情直到是时候换新房客了 一位房客给我发邮件让我联系 PM，如果有任何需要注意的地方（PM 告诉我租金上涨了 $10pw-但没有通知房客这件事如果我自己做的话，我可能会只需将租金保持在原来的水平）
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