希望对我的情况发表一些评论 租户在没有通知的情况下于周四搬出我们的两居室房子 我大约 4-5 个月前进行了物业检查，一切正常 所有租金已付清 押金已提交给租赁服务 (即2周租金$ 34000）租户没有转发地址，也不接听他们的手机我们星期五早上去了那里，财产受到了很大的破坏愚蠢-我的搭档得到了租户，他们是两个年轻人，朋友的朋友 嗯嗯——别说出来！！我有 AMI 的房屋保险（不知道他们是否在澳大利亚） 1 两扇破碎的窗户（一个实际框架已被取出）显然每次他们忘记钥匙时，他们只是打碎窗户才能进入 2 厕所平底锅坏了 3 走廊墙上的血迹（未经我们许可，养了一只狗一段时间） 4 Architrave 从一间卧室的门上取下来 5 衣柜门被扯掉并躺在地板上 6 两间卧室的地毯上绝对有骇人听闻的污渍，将7 卧室墙上的洞 8 休息室的木地板烧伤，原木掉火了 他们被我告知要使用防火装置 9 前门锁挂了（他们在留下钥匙时试图拧开它在某处） 10 他们留下一半的东西 11 没有归还任何钥匙 我们只是要在新租户搬进来之前快速修复所有东西，但后来我说，我们为什么不要求我们的保险 好主意 错误 当我去保险公司提出他们告诉的索赔我把这一切都写在他们的索赔表上然后柜台的女孩说每件事都是单独的索赔，每件事都会有 250 美元的超额费用（那么每个事件都应该在单独的索赔表上，不是吗）我撞到屋顶说“********” - 出于某种原因，这让她重新站起来无论如何，她认为所有的伤害都不是同时发生的，所以这都是不同的说法但是昨晚我和一个朋友说话，她说“不会吧向保险公司证明这一切都发生在不同的时间”；他们怎么知道这一切不是一下子发生的 这让我想 评估员昨天给我打了电话，明天要上房子检查一切 我实际上对他发了牢骚，并说怎么可能我知道损坏正在发生，因为它是租金他完全同意我的看法，并说我有一个很好的论据，我应该向保险公司提出我的担忧但是保险公司已经对我说他们的政策是 quot;一事一理”；有没有其他人发生过这种情况，他们可以提供什么建议 我认为这是非常不公平的，我必须每周进行一次财产检查以确保没有损坏我走进办公室时，她说“您的租户应确保立即向您报告造成的任何损坏”；好吧，在一个完美的世界里，它会是，不是吗！所以换句话说，“如果我没有保险——我什么也得不到！和 quot;如果我有保险 - 我什么也得不到！干杯，QB
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至少对我来说听起来很奇怪 我们已经向 CGU 提出索赔，没有人提出任何类似的建议公司第一 你从那里去哪里 我敢肯定论坛上有人可以就这一点向你提供建议 查看更改
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嗨 QB 我在惠灵顿的一处房产受损 4 墙上的窗户破洞和其他我从我的记忆中删除的东西这只是一个索赔 - 我从来没有被问过窗户是否同时被打破等等 去更高的地方并按照 sc 的建议与主管经理交谈然后看看另一家保险公司！欢呼 ani
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Ani 如果你记得的话，你用了什么保险 我昨天和评估员谈过，他说这取决于各个分支机构是否会接受全部或单独的索赔 会保留你发的帖子我也觉得很奇怪！干杯，QB
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我会假设新西兰的保险公司也有一个最终立法者，如果高级管理人员不愿意满足你的关注，你可以与他交谈和投诉如果你有任何记者朋友的朋友之类的也可以很方便保险公司不喜欢出现在时事上，或者任何有大量观众和负面宣传的地方，所以一旦他们被迫，他们宁愿做正确的事（他们一开始就应该做的）我记得在奥兹的一些保险索赔，一旦媒体介入就突然解决了每个记者都会喜欢你应该访问的故事我们的租户每周一次（我只是在想象周五下午 5 点，“嗨，我来这里进行每周检查！”），只是为了确保没有任何损坏 我不确定立法者会说什么关于它，甚至不谈论租户还有，我想知道该物业是否由代理人管理，这是什么故事
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QB在黄页的帮助下，它是奥克兰的FinTel他们从来没有遇到过问题，但这是 8 多年前的事了，服务水平确实改变了欢呼 ani
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我自己管理房产 这些人总是按时交房租 他们没有拿回他们的保证金，但是那么这可能是另一个故事当您申请退还保证金时（房东），如果租户不会得到它 - 您必须在表格上签名才能将其退还我现在想知道“有什么意义”？把押金寄给租赁服务处 如果拿回来会很麻烦 想知道故事是什么，如果租户是跑步者 你如何拿回押金然后我想你然后去仲裁庭 真麻烦！干杯 QB
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QB, 我知道你自己管理财产和你在一起，希望你能得到正义我没有做自我管理，因为你提到的一些原因我认为当我遇到问题时，管理代理可以赚钱
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支付非常痛苦建议：首先，完整阅读保单 假设您是对的，将索赔作为一项索赔 将球踢进他们的球场 与评估员来访时交谈 当您意识到时，这是一个事件它，然后报告尽快修复，释放，并在以后与它们作斗争 您有法律义务尽一切可能减轻给保险公司造成损失，但不能指望您坐等他们超过“合理期限”，在这种情况下，7 天就足够了 联系保险监管机构和公平交易消费者事务部等，以防您需要他们的援助以后祝你好运
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显然，你的所有费用和所有事情的日记条目都非常好记录取决于发生的事情，你或保险公司会追究你以前的原则以支付损害费用记住，因为这些人们已经造成了这种损害，只要您通过适当的程序，您将能够获得损害的成本作为对这些人的债务，即它将进入他们的信用参考文件，他们将无法获得贷款-几乎每个人在某个阶段都会这样做-租购、汽车贷款等会被拒绝只还债你的问题是我不确定你是否可以要求利息 - 或者债务在他们的 CRA 文件中保留多长时间 - 希望永远 - 直到它作为警告其他贷方支付即使他们在哪里宣布破产，我见过的所有金融应用程序总是问一个人是否已经破产 - 曾经
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很抱歉听到你的麻烦 QB 你有什么类型的保险虽然这听起来更像是一个房东保险的案例来涵盖这些类型的索赔而不是标准建筑保险 astroboy
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