大家好，我想听听您对我如何最好地处理这个问题的一些有经验的反馈 我最近与一位物业经理进行了沟通，他们在网上宣传了我的物业 这是大约一个月前 我还没有与该机构签署任何协议 一对夫妇几天前，一些准租户检查了该物业并提交了该物业的书面申请 总理已向其中一位申请人提出了建议，我终于能够查看物业管理协议，我觉得这几乎完全一方面虽然我认为 PM 很好，但与该机构达成的协议，PM 可以继续工作等等，所以我怎样才能最好地解决这个问题：我现在让租户对书面申请感兴趣，但 PM 协议需要一些手术工作例如，它有与财产留置权相关的条款，如果欠款是这个标准，经理能够通过佣金等方式从第三方受益 我应该是寻求法律建议，如果有的话，有没有人认识在阿德莱德有这种专业知识的优秀住宅租赁律师，或者如果有人有经验，可以在这些 PM 协议中删除和添加什么内容，我将不胜感激 BC
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不知道什么是第三者佣金，但代理协议只在两方之间，业主和房地产经纪人列出了协议的条件并由双方签署，应付给代理人的佣金通常是收取的租金加上消费税的百分比除非您通过签署代理协议授权他们这样做，否则代理不能以任何方式合法地宣传或管理您的财产如果您不确定该协议，或者您不喜欢它，请不要签署，如果你已经签署，那么在你得到一个你喜欢的时候发出通知终止它 从新南威尔士州房地产协会获得一份代理协议样本，并在与他们交谈时，向他们索取平行的 gr oup in SA 并做同样的事情 不涉及留置权，因为代理获得租金，扣除费用并支付给您第二，他们首先获得付款所以谁需要留置权 大多数代理协议可以在 30 天书面通知后终止，等等您的协议 PM 的工作压力很大，报酬很低，可以自由更换雇主（代理人），因此预计会有一些员工流失您承担任何损失，并保证他们的表现将在未来令人满意 如果他们的回应或表现再次失败，请重复投诉过程，但这次是向代理机构的被许可人 颁发许可证的政府当局将调查有关不当行为或行为的索赔疏忽并在必要时采取行动，代理商非常清楚这种危险如果被许可人不采取正确的态度，你就错了代理商祝你好运
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H i Crest 133 感谢您的意见，我最终被任何一方终止了 60 天，没有任何处罚。虽然这是我第一次单独行动，但这是有趣的经历 总理得到了我的口头指示并采取了行动 签署了总理协议最后的情况是 PM 找到了租户 PM 已经签署了住宅租赁协议，因为有人问我，一旦我说是的，她签署了你想向该申请人提供房产吗？我期待 PM 提供房产并获得一个签署的租约，然后让我自己签署 所以无论如何，这对我来说是一个很好的教训 我想是因为 PM 找到了租户并且我想要一个 PM 我觉得我应该和他们一起去 最后我认为我得到了一个合理的交易 如果我不高兴我能在 60 天通知后摆脱它们 但是 PM 已打开并总是接听我的电话并竭尽全力促进整个情况关于 BC
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