嗨，我们即将租下一处房产，该房产有一位女士租用，她已经在那里租了大约 3 年 她是一个定期租房者，每周支付 115 美元的租金 我们将自己管理这处房产，并希望将租金提高到 125 美元- 130 美元目前有一个下午我只是不确定如何去做这件事我们要等几个月还是我们在介绍信中直接做我宁愿她留下而不是决定搬到其他地方但我们做如果可能，需要提高租金
评论
你好 Pantotango，我们的情况和你一样 我们刚刚确定了租金为 $160wk 的房产 一旦我们知道融资得到批准，我们安排与现有租户会面，讨论他们的未来 我们知道他们想留下来 我们向他们提到我们正在考虑将他们的租金提高到 $180pw 但是，我们也提到我们正在考虑做一些改进 他们接受了增加以换取一些展示次数ovements 装修已经开始，他们已经开始以新的价格支付我们确实给了他们在我们这里的第一周免费帮助补偿我们知道他们会遇到的不便我们很高兴，我们觉得他们很高兴干杯，伯纳德
评论
我不会为了房租而涨房租 她来了好久了，如果她是个好房客，你会想留住她 如果她没有小孩，那就是本身就是一个加分 您需要问问自己 您所在地区的租赁市场是否供过于求，或者您最终可能会遇到比目前更差的租户的风险 如果她离开，您可以在没有 PM 的情况下将其出租 您是否负担得起空置期
评论
只要确保 1 您随时了解当地当前的租金 - 确保这些租金是可比较的房产 2 您可以在价格上涨的情况下回到租户 租户总是告诉我他们做得有多糟糕——但是 PM 告诉他们租金变化在当前市场上，这些变化是现实和公平的——但我不想成为爆料的人需要装修
评论
如果租金低于公允市场价格，那么，咬紧牙关！并且做到这一点，租户可能（秘密地）期望租金会随着新业主检查条件而上涨，但我不知道你可以在结算时增加它，但如果在任何其他时间需要发出通常的通知让当前的 PM 为你做 ciao sallyr
评论
嗨 Pantotango 我们即将提高我们其中一处房产的租金，该房产有一个很好的租户，但又害怕失去他们，还有房产管理层建议上涨 5 美元，然后在 6 个月内再次上涨 我认为这对你来说是理想的做法，然后你仍然保留你的租户并获得收益 我希望这会有所帮助，Robyn
评论
大家好，非常感谢您的回复，我知道这是一个艰难的过程，因为我们不想失去她，但相信租金会上涨 可以尝试微妙的方法，让她的声音增加，即使你说 Robyn 把分两个阶段上升 环顾四周，我确实认为房子的租金在较低的括号内，但我不知道w 是否值得冒失去她的风险我们只能试一试我想我相信她会让我们知道她的想法谢谢大家
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联