大家好，我想知道是否有人可以建议在遇到 PM Short 背景问题时可供房东使用的途径 - 许多要求确认房东保护保险已更新 - 要么没有答案，要么最终“是的” -在租金报表上显示为已支付 - 但在续约日期后 3 个月（租户终止租约并消失后）发现保险尚未支付（注意这只是众多问题之一） 谁应对租金损失、清洁费承担责任当我们指示 PM 管理支付保险但尚未支付时的成本等新总理试图从这位总理那里收集钥匙等时遇到困难
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嗨，Ayesha，保证金能弥补租金损失和清理费用吗？你和公司的主要所有者谈过吗？我建议你有概率bly 与您当地的 REI 进行了正确的第一次联系，希望您现在已经收到他们的消息 您的新 PM 可能也会给您很好的建议 祝您好运，让我们知道您的进展情况 Kev wwwnundahrealestatecomau
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嗨Ayesha 我的 PM 唯一支付的是水费（这样他们就可以从租户那里收回水费） 剩下的我付了，所以我知道它已经付了
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Ayesha，你有吗证明你对你的 PM 的指示如果你这样做了，我会在某个地方提出问题 - 对不起，我不知道在哪里 听起来好像他们以一种糟糕的方式把你塞满了
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Hiya阿耶莎！哇，如果保险在您的租金报表上显示为已支付，我会打电话给委托人，并非常冷静地询问他们审计师的电话号码如果这显示为已付款，即：该账单的钱已从您的帐户中取出，但尚未支付该账单，嗯我建议这构成一个小审计问题我知道当我的审计师通过时我的信托记录，他追踪每张账单和付款 他希望看到它从所有者声明到债权人声明，然后想查看实际账单以确保它是正确的金额听起来你的代理人有一点点一个问题哦，当你打电话的时候，问他们是否已经支付了他们的专业赔偿保险，呵呵，希望这对你有帮助 PS：让我们知道发生了什么
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谢谢所有回复的人让你知道到目前为止发生了什么我们终于拿到了一份保险证明，日期从 7 月 3 日到 6 月 4 日据我所知，有些代理人在 AON 有一个全面的保险单，他们所有的财产都归他所有，然后代理人每年都会扣除费用。索赔仍在处理中 - 直到 9 月底才能听到一些事情，因为听证会日期应该是本周五，如果我们还没有收到决定通知，我会打电话来 我们已经将物业经理换成了那些建议的人与校长交谈——我们在我第一次发帖之前就尝试过——他就像一块湿抹布一样没用，基本上是在照顾他的背部，并试图把我们当作不知道线索的人我们试图联系 REIWA，但他们只是说他们无法帮助并与校长交谈到目前为止，我们已经完成了用脚走路的基本事情，即使这个地方还没有出租（我们拥有的单位是一个便宜的位置，很多人会有最近购买的，我们很幸运这是一个便宜的地方，我们可以负担一段时间的非租赁）我们已经从新管理层获得了更新无论如何我会通知论坛我们的保险索赔如何不幸的是，REIWA 不想知道这件事，所以我看不到让机构负责人的做法调查的途径 Ayesha
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在保险经纪的地方，你总是需要获得证据证明你是，事实上, 被保险人 唯一有价值的证据来自提供商，而不是经纪人或代理人 尊重我不会打扰 REI，因为它代表其成员 如果存在虚假陈述，正确的词是欺诈 在涉嫌欺诈的情况下，有是一个非常便宜的审计员，他们在昆士兰州穿蓝色制服的所有州和地区都可以使用
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嗨，Ayesha，如果您对校长或 REIWA 感到不满，您可以尝试联系房地产和商业代理人监事会如果需要，我可以提供电话号码-问候戴夫
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Ayesha，有机会与我们分享代理人的名字，我将在接下来的几个月内寻找 PM，不介意如果你愿意，知道在哪里不检查 PM 我
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