澳洲澳洲房产中介费？？？悉尼

在澳大利亚地产投资



租用 IP 的平均代理费是多少 我目前支付的费用约为 7% 是这个标准 高 低 谢谢
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代理费因许多因素而异 在墨尔本，7% 的管理费大约是标准 一些代理如果您有更多 IP，或取决于其他因素，将向下协商 请记住，您通常会得到您所支付的费用 我知道有一个代理机构的费用非常有竞争力 - 他们可以负担得起，因为他们的账簿上有很多财产和低管理费用 这也意味着他们的经理工作过度，报酬过低，因此他们的服务很糟糕最终，您获得的服务质量通常取决于个别物业经理以及您与他们建立的关系 A box一瓶巧克力或一瓶酒在圣诞节或生日时可以用很长的路要走，而且你的成本可以忽略不计
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我最近接管了我所有的 IP，但是当我管理它们时，我支付了大约 85% 加上 GST，那是有 3 种不同的 RE 有些不值得一个饼干，话虽如此，我必须赞美“卡罗兰的第一国民”；在昆士兰州阳光海岸的 Nambour 当我告诉他们我将接管它时，他们非常乐于助人和友好 人很好 做出改变 如果我需要回到 PM 那里，我会毫不犹豫地给予他们打了电话 我的房客在我买它之前已经和他们打交道了 2 年，并认为他们是不真实的 Jim
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我镇上的 PM 报价 10% 加上 GST 加上每月 550 美元的邮资 说我是对的谢谢
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我要为我的 IP 的 Pedro 支付 75% 外加 GST
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支付 7% 左右给一个好的 PM，是一种投资，而不是成本 支付 1% 给一个糟糕的 PM，太多了 一个好的 PM 是运行良好、高效的房地产投资机器中不可或缺的齿轮 支付 7% 的费用让我在小事上大汗淋漓，这让我无法主修未成年人，并继续从事财富创造的真正业务 Brenda, I如果您自己管理 20 多处房产，请向您脱帽致敬，您什么时候有时间睡觉，更不用说执行那些需要妻子的问候
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你好，我付 5% +GST amp; 1 周的出租费（填补空缺），因为我为我与我所在地区的其他投资者交谈处理了许多 IP，5-7% 是相当标准的放大器；出租费在 1 安培之间变化； 2 周租金 干杯，MannyB
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Jimmyjamjars 你在管理多少 IP 我向 Brenda 致敬，因为他管理了 20 多个 IP - 但这只是因为女性是如此擅长多任务处理啊 Brenda！男人一次只能做一件事
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是的，但我们的注意力太短了，以至于我们迅速从一件事切换到另一件事，看起来我们是多任务干杯，Aceyducey
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这正是计算中多任务处理的运作方式（当我了解计算机的内部时）（我知道你知道 Acey ）
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你可以在计算机上做多少事情并不重要一度;你做得如何——仅仅是男性的观点 这是我的第 100 篇帖子，所以我认为我会很深刻 我的 PM 收取 75% 到 85% + GST 之间的费用，我相信他们值得每一分钱（他们是好 PM ）我将我的时间定为每小时 200 美元，所以这个百分比相当于每月 25 分钟 税后，我想这相当于每月 12 分钟（我在最高税级）再次，正如我所说，它们是值得的它 - 我的时间有更好的事情要做 KieranK
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哇，Kieran！每小时 200 美元 你显然不是一名教师 保育员 公务员 现在如果你要付给我 200 美元来管理你的财产，我会立刻注册！对我来说听起来很划算 但是回到收费方面，这也取决于地区，因为城镇的收费往往高于首府城市 我的收费范围从 55% 到 75% - 相当标准，我对服务总体上很满意我得到了 请注意额外费用，例如检查费、邮费（每月 250 美元到 6 美元不等） 转租费和仲裁费在每次检查之前被告知，以便您有机会参加（保持他们的脚趾上的 pms）
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感谢 Kieran 把这个话题带回抱歉我的蝙蝠群 (9) 花了我 5% （从该代理购买的折扣，加上数量折扣） 花生与法庭访问相比即使我以每小时 20 美元的价格评估我的时间，我也会领先 甚至没有考虑他们的建议，即在他们空置时开始出租我已经这样做了，因为已经支付了代理费但我们正在谈论底部在这里，Queanbeyan 的市场份额- 不完全是 500 美元/周的房产，它完全照顾自己 另一个房产是 3 间小屋的 7% 然后是 DHA- 15%
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太多人不珍惜自己的时间（事实上，他们浪费了时间！！）- 我不是其中之一不同的决定, 恕我直言 KieranK
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我最近在凯恩斯被引用 85% + GST for a single property, or 75% + GST if I have more than one, in Cairns
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Queen Bee - 抱歉伙计们，必须同意这里的猕猴桃 我更喜欢雇用女性，主要是因为这个原因 Kierank - 我在论坛上看到的最好的建议之一 重视自己至于我们，我们的税率是 85% + GST 大多数我们地区的代理商是 8-85 岁 该地区有些人的预算率下降到预算率 Kev wwwnundahrealestatecomau
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一周前我在雷德克利夫，查看 PM 的极端言论“雷·怀特”；和“专业人士”；并排的办公室（共用公共停车场） 一个提供 5% 的第一年，然后恢复到 8%，另一个想要 95% 干杯，Bmok
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让我觉得我是 10% 的 PM 费用我最近在朗塞斯顿 Riseley 购买的第一个 IP 的报价非常高
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在我们地区，费率在 7% 到 10% 之间 我们收取 85%（包括 GST）我们不是最便宜的，也不是最exxy，但我们相信我们做得很好我要说的另一件事是，当您采访潜在客户时，询问每个PM照顾多少房产如果一个收费7％但每个PM有150个房产，另一个收费9%，但有 120 处房产，可能值得额外的 asy
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物业管理 前几天，一家大型特许经营权 RE 的所有者带我参观一处物业 他说他也做过物业管理 他每次检查收取 8% + GST 加 30 美元，建议每 3 个月进行一次检查 您是否收取检查费用，或者是否包含价格您好QB 我们收取 85% 的管理费和租金，每月 550 美元的邮资和零用钱（账单费），每位租户 1 周的出租费，而不是每次续租，每次出庭最多 110 美元，然后只有花费在法庭费用上 所以，为了回答你的问题，检查包括在内 前 3 个月后进行检查，然后每 3-6 个月进行一次，具体取决于租户并与业主讨论 PM 的每个物业不到 100 处，其中一个工作 4 天, 其他工作 5 天, 但有助于接待 希望有帮助, asy
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我们的类似, 85% 加上 GST - 没有邮费和小费 法庭是收费的 6 周后第一次检查然后 3 或6 个月后，取决于租户和业主 我的物业经理照顾所有房东，并有一个助理照顾租户 Kev wwwnundahrealestatecomau
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好吧，我仍然认为收费结构是一个骗局！为什么要收取百分比如果你问我，第一周的出租费也是胡说八道！我在一个 RE 办公室有一套 230 美元的房子和一套 190 美元的房子 他们租出每周 230 美元的房子比他们租 190 美元的房子没有更多的工作，但是他们多得到 40 美元他们每周的工作量是一样的，然而，他们从每周 230 美元的房子中获得更多的钱，但工作量相同！！ ******** 如果你问我！！只值我的两美分！
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Suggo，那就自己动手吧 一旦你有足够的房产，你就可以随时雇用自己的房产 没有人被迫使用物业经理 Cheers, Aceyducey
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我同意你的观点，Aceyducey，我正在学习以便自己能够做到但不是每个人都能自己做到这一点，我认为收费结构非常狡猾也许 ACA 应该对他们进行揭露吧！那真的会撼动整个行业啊！大声笑
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我同意Sugo，我觉得每个物业每周应该有100-00美元的固定费用现在如果是这样的话，我会回到物业管理方面
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我同意 Suggo，我也希望看到它发生变化 悉尼市中心等一些地区的代理商以每周 5000 美元的价格出租房产，很多价格在 1000-2000 美元左右，我认为固定价格约为 400-500 美元/周新的让可能接近支付成本 Kev wwwnundahrealestatecomau
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天啊，什么白痴每周支付 5,000 美元，我想他们是公司，整天都在办公室，他们所做的就是在那里睡觉
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啊，是的，QB，但是这些“企业”；可能是有依恋的，他们的伙伴可能白天可以看到海港的美景，晚上他们一起享受灯光 如果公司要承担费用，为什么不呢（Les，舌头一反常态）问候，< BR>评论
如果我能负担得起，如果公司支付更高的价格，我每周支付 5000 美元购买垫子
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我最近在麦格拉思的办公室，拿起了他们的租赁杂志的副本他们有 2 个属性es 以 $5000 pw 出租 Vaucluse - 9 Hillside Ave 这座 4 居室独立式住宅跨越 3 层，展示了声望和放纵最显着的例子 从悉尼 CBD 穿过悉尼海港的壮丽景色 双上锁车库，物业上的高安全系统 大花园露台是娱乐的理想选择，托斯卡纳风格的温水游泳池 后院设有供人员使用的独立公寓 4 间卧室 - 2 间浴室 - 2 个车库或 Rushcutters Bay 35021 Kings Cross Rd 捕捉无与伦比的 180 度城市景观 位于 35 号的卓越次级顶层公寓著名的“Elan”楼； 3 间大卧室 带双水槽的大理石套间浴室 带互联网接入的独立书房 最多可停放 4 辆车的安全地下停车场 3 间卧室 - 3 间浴室 - 4 个车库 从那里到 3300 pw 然后 2250 pw 和 4 在 2000pw 还有另外 29可供出租的物业在 1000 - 2000 pw 之间 现在以这样的租金价格，假设您可以出租它们，您可以从租金卷中赚钱 当您每周出租 190 多个物业时，相信我（我知道我是房地产经纪人）里面没有多少哦，在悉尼和除昆士兰州以外的每个州，因为市场放松管制 经纪人可以收取 2 周的租金（或任何他们可以收取的租金）所以在你要求改革之前仔细考虑我完全赞成，我的价格会上涨得很快 昆士兰自由党在上次州选举中以放松管制的费用运行 昆士兰工党反对放松管制，因为他们知道在很多情况下费用会增加 物业管理部门不会容易o 正常运营并盈利 许多代理业主在运营他们的 PM 业务时节俭并节省这就是为什么许多投资者抱怨没有回电话、没有联系、糟糕的租户、糟糕的服务等。为了获利，他们在关键领域如服务和足够正确完成工作的人员 并且在每个媒体渠道都有律师广告“不赢不收费”；为租户起诉房东的服务 在我看来，如果您不相信我的话，请致电 Terri Scheer Insurance 并询问提出索赔的一些示例（询问有关冰淇淋的人） ）您可能是对的，但对我采取法律行动的威胁不会吓到我付钱给别人收取租金，而没有做太多其他事情 我们正在从 REA 中撤出剩下的两处房产，并自己做所有四处 关于您的价格上涨为 PM 服务做好准备，如果我从您那里得到的感觉是正确的，那么您是少数可能存活下来的人之一！您可能会生存，甚至茁壮成长，因为您是少数真正以正确方式做事的人之一！可惜你们这么少！
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