大家好，我想知道当你拥有一个单元时，房东的保险是如何运作的，你是否需要为建筑物投保，或者这是否由地层承保如果我必须承保建筑物，我如何评估我拥有的部分谢谢
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Strata 将涵盖建筑物 但是您可能想购买一些保险公司提供的小额充值保单，他们确保在发生某些损失时，如果 Strata Groups 保险有失效或他们的保险不足 我相信我们的每单位只有 90 美元左右 我可以稍后查看 Duncan
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嗨，邓肯，这个充值保险是如何运作的，我得到了 CGU，他们从来没有向我提供过这个他们谢谢，詹姆斯
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没有太多要补充的，它涵盖了您对 Strata 未能为财产提供充分保险的可能性 CommInsure 和 National (NAB) Insurance 都提供产品 问候，邓肯
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嗨，Leo，我在我所有的房产上都使用 EBM 房东保险在我拥有的一个单元上，我要求“EBM ULTRA”，比正常保单和保险单元内的物品（不是租户家具）额外支付 15 美元，该单元不属于 body corp 给他们一个戒指，我很满意对他们很满意 JIM
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Jim, Duncan_m, Agent_007, 您是否必须提出索赔，或者您只是对迄今为止的服务感到满意 自己四处寻找房东保险 谢谢，培根
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嗨培根，还没有提出索赔，但我的一个好伙伴已经在他拥有的行政财产上使用了几年，并且毫无疑问地提出了索赔我想只有时间会证明他们也是珀斯的，所以应该很方便吉姆
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嗨，利奥，我们刚刚了解到，拥有一个知道自己在做什么的优秀物业经理与房东的保险一样重要 我们有一个物业租客违反租约后空置 3 个月 虽然我们想快速填满物业，但经理并不积极，一直打电话告诉我们，“别担心，保险会承保的”；从那以后我们发现保险可能不涵盖它，因为我们必须能够证明我们正在积极寻找新租户，还因为经理让租户签署了一份债券释放表格，这显然不是好举动不用说，我们已经与另一位经理一起列出了该物业另一个教训是不要假设经理正在照顾您的利益！我们与 CGU 合作 任何一家保险公司的测试都是您必须理赔时的样子 我们的感觉是 CGU 会尽其所能避免付款 我想听听其他人的经验 特别是 EBM Regs SUe 的任何经验
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最近为一个单元购买了房东保险 将范围缩小到 EBM、CGU 和 Terry Scheer 所有都相当相似 不喜欢为 CGU EBM 的恶意和意外损坏支付额外费用的想法超额费用有点贵，但每次恶意损害索赔和意外损害事故都有超额费用 以 Terry Scheer 解决，因为它允许每次恶意损害索赔的超额费用（每个事件的意外损害）和更广泛的意外事件定义较低的保费也没有受到伤害 不知道他们的索赔服务但是这是一个非常重要的因素 我想知道的是，如果在结算之前尽早获得房东保险是否有任何目的 干杯< BR>评论
我有一种感觉，如果有人闯入你的财产并在它空着的时候破坏它，我觉得房东的保险可能会覆盖你。虽然在结算之前我不确定我们总是在结算之前购买建筑保险，以防供应商不是' t 涵盖我想你得问保险公司 Sue
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嗨 Sue，是的，我同意，比不得不追逐没有动机的供应商要求他们的保险权利预结算更好（假设他们被覆盖）仅供参考，我与 Terry Scheer 核对过，他们为该单位提供了预结算覆盖 没有检查可能也有它的其他政策 干杯
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人们对“恶意损害”的想法是什么' 保险单上的额外内容是“必须拥有”还是没有杰森你可以做的事情
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Landlords Insurance 有很多困惑 1 如果你拥有一个分层单位作为法人团体的一部分，你应该与法人团体秘书谈论建筑保险nce 和随之而来的责任 为每个单元单独投保是不寻常的，因为它作为一个组具有更高的成本效益 2 在每个事件和每个索赔之间提出索赔时的差异并不是您可能认为的那样由保险公司作为同一件事逻辑会规定您可以保存一年内发生的所有事件并提交一个索赔并只支付一个超额的机会 他们接受我有客户尝试这样做只是非常失望和恼火 发布者 Chinny 不喜欢为 CGU EBM 的恶意和意外损坏支付每次事件超额费用的想法超额费用有点贵，但每次恶意损害索赔和意外损害事故都有超额费用 以 Terry Scheer 解决，因为它允许每次恶意损害索赔的超额费用（每个事件的意外损害）和更广泛的意外事件定义较低的保费也没有受到伤害 3 我想你会发现租户每次索赔造成的恶意损害与大多数保单相同 你通常只会在租约结束时发现，因此他们只能向你收取一份超额 其他一切，如果每个事件，因此每次都会受到超额 4 由于政策对物业管理非常严格，物业经理所做的任何事情都会影响您的对您的保单提出索赔的权利 如果这导致您蒙受损失，那么您应该向经理询问他们自己的专业赔偿政策，因为他们忽视了提供预期建议和管理技能的职责 5 结算前保险应该是自动 拿出保单来保护自己 任何保险公司都会在和解之前为您提供建筑物的保障 6 如果您谈论的是非租户恶意损坏，大多数保单都会出现恶意损坏 您如何选择和管理租户将影响这一方面如果想保护你的投资，我建议你把它拿出来——以防万一
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