澳洲澳大利亚房地产多上市出租?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我知道在出售房产时可以与代理商进行多重列表出租房产时是否也可以这样做如果可能的话,是否值得感谢 TheBacon
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Hiya Bacon ,当然可以,至于是否,我不知道这将取决于该地区的空置率是高还是低,我认为空置率非常低'不值得 asy
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是的,有可能,但是,老实说,我不认为你会为自己或你的财产做任何正义很多 PM 并不适用于每个代理人的财产和他的狗有,他们宁愿在属于​​适当客户的房产上工作,而不是“休闲”;
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我最近与 3 个代理商一起列出了一个待出租的房产,这对我有利,因为它是一栋全新的房子 因为每个人的费用和包含的费用都相似 第一个找到租户 把它记在他们的账上 租户在我参加游行后三天搬家
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电话l 成功出租的中介会得到管理权
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我们也用过不止一个中介出租一些房产,一直都取得了很好的效果 我们通常会等到现有的中介有试图让它出去几个星期,当我们不耐烦时,我们会联系同一地区的另一位经纪人过去他们已经处理了所有事情,包括打电话给现有的经纪人并告诉他们他们也在努力出租物业 上次我们这样做的时候效果很好 - 新的经纪人在几天内就把物业出租了 当然然后他们管理了物业 我不知道这是否是常见的做法,但我肯定会这样做再次考虑到我们获得的结果以及它肯定是光明正大的事实 干杯,Chantal
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我也在去年的一篇文章中标记了这个想法 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphppostid21587#post21587 问候,迈克
评论< BR>有可能能够签订多项协议来寻找租户,但此行动的不利之处在于,先到先得并不能保证您已获得物业经理的服务,该服务将为您的投资带来最大利益,而不是充当收租人 作为一名物业经理,我可以很快租下我们名单上的任何物业,如果我们不遵守我们的选择标准来寻找合适的租户 你最好采购有关不同物业经理质量的信息和他们将提供的服务来照顾您的投资记住,最便宜并不意味着最好我希望这个建议有帮助
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嗨,妮,在租金需求低的时候,你愿意灵活处理租户质量吗?租来的地方,还是您更愿意降低租金并保持质量 原因问候,迈克
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嗨,迈克 回答您的问题 - 不!如果申请不符合我们的选择标准,则不接受在物业管理的最佳时期,管理是困难的,而时间会更有效地利用成功的企业的秘诀是拥有可以减少此类问题的系统我们不断开发我们的系统以保持最新状态有了新的立法,如果我们为了租客而让租户进来,我们将花费 80% 的时间来照顾我们 20% 的房产,这不是一个好的管理
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我站在 Nee 身后点头表示同意当然不值得为了填满房产而把任何租户都放进去它创造的工作比其他任何事情都多,而且根本没有任何意义“空置总比破坏好!”只是让任何人进来的主要问题是,与其等待合适的租户而不是失去一两个星期的租金,而是冒着失去几周租金和要完成维修工作的风险,这将不可避免地比等待一周更昂贵一两个好房客 asy
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有时您必须等待 2 个月才能找到您希望会好的房客 - 现在就是我
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两周空置是可以接受的,但需要支付抵押贷款支付,在我看来,四个星期是不可接受的 鉴于您在租约结束前已经有 4 周的通知,当前租户没有续约,再加上两周的空置,六周才能找到租户 那已经足够长了, 在我看来,经过两周的空置和六周的广告投放后,如果到那时还没有找到租户,我会认真考虑将这个地方多列出来这可能意味着也可能不意味着当前的物业经理将失去对物业的管理rty 问候,迈克
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