大家好，我有一个 IP，我大约一年前买的，它已经有租客了，我想每周提高 10 美元的租金，我自己管理，只是想知道我是否必须制作一个新的租约说租金在纸上会多出 10 美元，或者给租客写一封信就足够了，因为租约在 11 月到期，所以现在没有租约
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如果他们是按月租的，你不要不必写新的租约我愿意提供一个你，让租户锁定一年是一件好事如果他们拒绝，你知道你很快就会寻找新的租户，并且可以相应地预算 Jas
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您可以建议每月增加 20 美元，或每年增加 10 美元 确保您已经对该地区进行了研究 - 确保您没有过度收费或收费不足 这就是 PM 派上用场的地方 我的 PM刚刚在 8 个街区的每个公寓中增加了 $10pw-我不会这样做，由于缺乏知识她得到的 $38 pw 是值得的一分钱！
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如果PM的租金占租金的百分比，你怎么知道她不是为了增加收入而建议增加租金
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如果物业经理正在管理一个财产并获得 7% 的佣金，我敢肯定他们不会为了额外的 70 美分佣金而建议增加 10 美元！上瘾了，请确保在增加租金之前以书面形式通知租户，否则，如果您最终进入法庭，您将不得不将增加的总金额退还给租户！涨价信就够了，不用拟新租约
没有物业经理，我就是买ip的时候中介告诉我租金没有涨了几年，增加10美元就可以了，我当时没有把租金提高，因为我认为我可能会吓跑租户，，，所以，，，，现在，，，我想可能买ip已经快一年了
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靠PM了解行情，知道租金多少我的租户 一个空置的单元将以 15 美元的价格投放市场——如果超过市场价，潜在的租户只会去其他地方的另一个单元 上瘾，你研究过该地区的租金吗 10 美元的上涨可能会改变你自己，或者它可能在市场上超出市场在 ACT 中，更改租金所需的通知是六周或两个月 - 不确定是哪个 - 确保您给予 thre 所需的通知 pe为你的州和或租约而租约
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嗨上瘾了，你在新南威尔士州，所以我假设你的财产也在新南威尔士州你必须提前 60 天书面通知租户你打算增加租金您必须将通知交付给租户（注意：您不能将其滑到门下 - 它被视为未送达）或者您可以张贴通知并保留您张贴的记录如果您这样做，您需要添加额外 5 天的邮费 您不需要与租户签订新的租约，但如果您愿意，并且租户同意，您可以立即签署租约，并在特殊条件中写明加租只需确保租客签署特殊条件 附上加租信
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附上新租约中插入加租的特殊条件
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不错的 Jo K，它们是标准字母还是您制作的东西up
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嗨XBenX，我创办并经营了一家专门从事住宅物业管理的公司，因此，我在论坛上发布的任何表格都是我个人在我的业务中（在新南威尔士州）使用的表格，并且仍然用于我自己的 ppties 大多数已被法庭查看并给予 OK（即未受到质疑）
评论< BR>您在论坛使用它们时没有任何问题 - 非常感谢
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感谢大家的帮助，在我的问题上我打印了表格，他们对所有的建议和你们给我的帮助，让我非常有决心继续我正在做的事情，我认为这个论坛非常棒，这里的每个人都非常有帮助，非常感谢你们
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dtraeger2k - 对我来说听起来像是一个双赢的局面！
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自从发表这篇文章以来，我已经在该地区拨打了几个电话，令我惊讶的是，180 美元对于我被告知的 IP 来说是合理的，所以我把租金提高了到 170 美元，如果他们愿意，我还没有选择重新租约，所以现在我在等待回复
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乔安娜 K 感谢分享这些信件 很高兴看到什么其他人正在完成感谢您改善我和我的租户世界 JAM
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