澳洲Sparkies 悉尼的澳大利亚房地产问题

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我刚刚(再次)遇到了火花问题 我在堪培拉遇到的第二个问题(有没有人知道这里有一个很好的火花)无论如何,吸取了一些教训 工作是在一个仪表的地方安装一个单独的仪表一直在维修两间小屋(其中一间实际上是改建的车库) 这项工作花了将近六个月的时间才完成 最初的估计是 900 美元 - 花了 1200 美元 所以,我做错了什么: 1 PM 可能知道这太难了,所以建议我直接与电工打交道 所以没有书面记录 2 我没有记录谈话内容,也没有要求书面提供成本估算 3 我没有要求书面提供时间估算 我没有回复电工他声称他告诉了我一些我没有记录的事情 当我对账单提出异议时,总理直接将他转介给我——我不得不在工作场所与电工讨论问题,而当时我一直处于压力之下对磨刀石保持警惕
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亲爱的杰夫,成本 听起来贵​​得吓人 你有没有更换过整个电表箱 也许大脑想发表评论 有书面的东西 绝对 我有的每一次沟通和我发出的与金钱有关的指示 我都会用电子邮件跟进 书面记录是好的 当我的画家迟到了 13 天,我向他介绍了惩罚条款,这意味着他必须按比例将账单减少两倍的损失市场租金如果没有书面定义,谈判将更加困难,并且执行 干杯,太阳石
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你好杰夫,哎哟!一个新电表 1200 美元是一大笔钱,我在两个家庭中完成了完整的重新布线(一个是一个全新的电表箱,也升级到了 3 相)所以,改装后的车库可能与第一个小屋,所以火花必须拆分电路,并安装新仪表,新的子主开关以及新的电源和灯断路器,以及用于电源的新 RCD(安全开关)拆分电路将涉及计算每个电源点的方式相互连接,以及每个灯如何相互连接,然后确定在哪里断开电路并将新电缆连接回电表箱如果车库有自己的电热水系统,那么更多的工作转移到新的(非高峰期)电表900 美元实际上对于这项工作量来说是合理的,如果出现问题则 1200 美元 固定价格报价太难做,所以 sparky 会引用一个很高的数字,或者引用一个猜测(900 美元)并留有空间增加如果需要,但 6 个月简直是疯了,而且听起来工作太难了,可能花费了他两倍的时间,或者,车库可能有自己的电源和照明电路,所以 Sparky 只需要在电表箱内工作我从未见过这样的车库,即使在车库与房子完全分开,他们通常有 1 或 2 个电源插座和一个灯插座,连接到主屋电路 我的电表箱和 3 相升级花了我 1200 美元,花了 3 个月(中间出生的第一个孩子,妻子不高兴大约临时电源通过房屋和 500W 洪水照明)第二个房屋,完整的新主开关,断路器,安全开关和热水断路器花费 600 美元,并在 25 分钟内完成(然后重新布线整个房屋,与白蚁战争有关)您和 Sunstone 说真话 以书面形式获得引用或猜测,估计时间获得 3 个单独的引用,或使用您信任的火花 对不起,我不知道任何堪培拉火花,他们'接下来的一切都会很顺利t 18 个月,如果你愿意,贴一张新总机的照片(或照片,这样可以阅读断路器上的标签),我可以胡扯一些关于电气 rgds 的更多信息,Richard
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感谢 Richard 和 Sunstone,部分问题的关键是断路器在房子里——这对改装车库的主人来说是不可取的,所以他们也被搬走了他认为布线比他意识到的要复杂得多但我肯定会写下来从现在开始
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嘿,杰夫,我刚在堪培拉发现了一个新的火花他到目前为止一直很好,我很高兴向你推荐他他的名字叫艾伦,但我没有他的手机周末我会PM给你 Jas
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谢谢Jas,很高兴知道
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