地大且平，790平米，corner block，700米宇宙中心auburn火车站，
各位认为多少钱？
我认为最少1.8M，基本上2M
股市里面复盘是重要基本功，房市里面估价是第一基本功
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楼主最近疯狂推销auburn
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我发现宇宙有很多中心，而且都离我不远。
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主席说：不是东风吹倒西风，就是西风吹倒东风。
在，不是空军，就是多军
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不认为会怎样
Auburn 这个区，在2013-2021中，涨幅是最慢的，慢过你所知道的悉尼东南西北所有区。我比了各个区域几十个区，发现他的涨幅是远远垫底
在2021年，这一年的涨幅大潮中，也是如此。
不涨有不涨的道理。
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你如果知道cabramatta，当年john st 每个商店门口都有买粉的。房价20年不涨，
后来几年内和周围涨平，我看的就是这个
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反过来想 就它是洼地 更有潜力？
有些区因为疫情原因滞涨 但是一旦疫情过去 中国恢复正常后 这些区还是会回来的
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现在大地不吃香了，现在流行新房！
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楼主这是要下手这个auburn的房子了么？
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Auburn的情况和Campsie，Lakemba 都类似。
有钱人不肯搬过来住，社会经济都落后。
这些区的特点是交通方便离city近，缺点是学校差，环境差，而且不安全。
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多谢楼主提供信息，给中介直接电话二百五，学首富马斯克的语气，best and final, 勒令房东今晚决定。
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刚看了一套 auburn 老unit，，9/38 dartbrook road auburn 15年买了40万，现在卖36.9万，，查了一下光地价就值 35万了，，
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现阶段价值不大，花2m自己住的人对环境是有要求的。
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查了下auburn是啥区，中位价nsw八百名开外，人口组成和家庭收入一言难尽
30 percent的是租住的流动人口+4 percent public housing
要赌补涨要慎重，有些区可能是会领跌的 也许不是宇宙中心更像黑洞
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稀泥的房价怎么和宇宙中心新利班看齐了？
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是
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只有白种洋人可以耍酷，老中不行
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这种老unit，怎么肯能地价30多万？38号应该离火车站远。这条街的unit，就是三十多万的价格。15年买40万的大哥，独自在山顶很多年啊
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这个地可以开发，现在是r3，路对面就是r4，50米的r4。
我没有钱，如果有钱，就囤下来
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已经是悉尼的低价位区域了，低能低到哪里？
班级最后一名，增值潜力最大
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不是因为疫情。
2013-2017 这波涨幅 没有疫情
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auburn不说别的 就看看路上的人。。。。 我相信也没太多人想捡漏后住在那里
我宁愿呆两E
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便宜有便宜的道理。不信邪就直接拿下
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市场决定价格，你就是有钱这个地也不会有想象的那么大潜力的。2m的物业很简单你想发财变现需要投入等待的都不是一个小数目
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投资lakemba或其它华人很少的区会更好。
华人越少的区，涨得越好。
任何区只要华人一多，就不是洼地了，就涨不动了。
Auburn华人已经很多了，是半穆半华区。
要类似lakemba这种华人很少的区，会更适合投资。
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2E，豆奶都比auburn贵几块钱！
你是不了解穷人的思维。
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2E的学校比auburn那真不是好了几块钱 对吧？
那是姚明和郭敬明的差距啊。
他们怎么不算算这个账。
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我猜你刚刚买了内西的house ，猜的对不对 之前住在RYDE 水景房
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20年前Cabramatta和Redfern一样臭名昭著，两个都是低洼之地。现在好像都catch up了。说明长线来看涨幅最后还是回归均值。
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一看就是老华侨！目光如炬！高瞻远瞩！
redfern chippendale，都是一样
如果我说孩子已经读大学了，能否合理解释？
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是的，投资需要本钱和时间。两样都没有，就没办法了
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以前在那边上班 就住wws上面 当年房租280 3房全新 曾经看到过邮局外面那个空地两伙福建人几十人拿刀群p
然后还有邮局那边的一个单元有女尸两具 警察和媒体来了一堆…
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这个帖子是转发的，他一定是在小红书上看到顺便抄过来的。
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楼主买就对了！
下一个车士活！
下一个宇宙中心！
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总之房价要涨呗
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还真有可能哦！
这一波魔都骚操作搞得很多人要移民的感脚。
总之，就是不能跌！
但我很好奇楼主干嘛跟这个区干上了，西北，西南，新机场不香么？
还是说他是卖家？！
M4 周边确实有差区捡漏的，也有买高了等着找人接盘的。
怎么说呢！眼光是个好东西！
前一阵不就有个1.5m投了个Granville大地带奶奶屋的赢得一片叫好声！
祝福楼主也有金手指：-）
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预祝楼主顺利
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西北淹水，西南新机场，没有实地看过。但是那么多房子集中上市，想想都知道，最近10年恐怕涨幅都在房价里面了。
算了，那么新的区，还是留给新移民去搞吧，我就弄知道的旧区算了。
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如果说买个granny flat 就是金手指，我确实有2根
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其实论涨幅，2e 也就吵吵的凶，涨幅也就一般般的。
当然居住感受还是很不错，很适合华人自住。
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2e房价都炒起来了。
上一批房东就收获红利，离开了。
没有任何意思说2E不好。
2003年的时候，有次去Eastwood。房东说，怎么说我们Eastwood也是北区啊！
我说，当然，parammatta 河北边，当然的北区。
大家皆大欢喜
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那预祝楼主买下这块790平米的宝地哈！
静待楼主佳音和后续更新！
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这块地，我买不起，也屯不住，不是我的菜。
群里有钱的大佬可以考虑。
还是非常感谢
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