对于很多租着房，还很有信心房价要跌，持币待购的朋友，我真的想要笑出声来。
对于大家都传说的利率要大涨的消息，好吧，即便如此，我很想知道，如果这个真的发生了，持币待购的朋友们应该如何决策？因为这不管是先上车，后上车，利率涨，房价跌，都是一视同仁的，你觉得自己就可以是那个幸运儿可以完美避开风险吗？
首先，在未来的某一时刻，假如这就是你认为的最佳入市时机，如果你入手之后，利率又继续涨，房价又继续跌，你岂不是也成了后来人眼中的接盘侠？如果这利率再涨个十年八年，你能负担这沉重的按揭吗？好吧，如果你能说清楚，这“房价要跌”，到底是什么时候发生，什么时候低谷，到底什么时候是最佳入市时机，我就相信，你的等待不是无的放矢，是有根据的。
好吧，假如你做了一个乐观的估计，从现在开始，直到三年之后，利率都是持续上涨，而房价是持续下跌的，那你应该如何自处？雪藏三年之后再出来买房吗？三年之后能跌多少呢？要知道，你可是付着每年三万的房租呢，如果三年还不够，又怎么办呢？
其次，我发现，很多朋友，是抱着这样一个心态来幻想自己未来的前景的——大选之后立即加息，在一年内加息七次，导致房价暴跌，立即达到历史低点，而他，就在这个“最佳时机”抄底，然后笑看房价又涨，也就是说，他在幻想，就在自己买房的这个刚需的节骨眼，不需要等待太久时间，最多一年，自己就能见证历史，房价暴跌，并顺利抄底，不是吗？他们根本就没有想过一年之后的事情。我只能说，你想的太美了，这剧本就是为你量身定做的一样，需要所有的演员都配合你的演出——RBA慌不择路加息，银行涸泽而渔跟进，绝望房东雪崩般卖房，购房者矜持持币不出...而这一切都必须在近期发生，不能耽误你买房的刚需...
对于这些朋友，我有点哭笑不得，他们有一种执念，跟盗梦空间的inception一样，就是有人在他们脑中植入了一个简单的概念“房价要跌”，然后就会凭空幻想出一个世界，在这个世界中他们是自己的英雄，左右逢源，随心所欲，房价怎么跌，什么时候跌，都不在话下。虽然在现实中，他们租着房，被涨着房租，看上的房子都被“不理智”的竞拍者抢走，但是只要一进入这个幻想空间，立即精神就充实起来。
好吧，我不想多评判这个幻想空间的优劣，我只相信，只看眼下是最重要的，只要现在有1-刚需 2-资金 3- 可负担，我就可以判定，当下，就是最佳入市时机，我根本不愿意理会，一年，三年，八年后，房市到底是涨是跌，因为我根本就不去期盼什么。
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今年不买房，明年年初看看，行情有转变再买不迟
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自住，买不起house，现在应该买公寓。
悉尼的公寓从 2016年就没涨，便利程度，价格，被低估了。Work from Home 持续不了多久。
持续久了，这些岗位就外包了，连work form home 都不需要了
应对现在的租房困难，现在可以买个公寓自住。
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如果这么说，那么我觉得买墨尔本公寓更好
墨尔本的公寓从2006年就没涨，便利程度，价格，更是被大大低估了
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买一个自住，是可以的。
投资差点
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真要跌起来，估计没几个人敢下场的
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从去年开始准备了250万预算再买套房的，现在选择观望看看。反正手上有房子，不急，你涨我也涨，真跌了等机会再捡一套，等跌倒利率不再上涨出手。没必要在这个眼前全是利空,形式不明朗的时候押大小。
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好多年前看马云演讲的视频，他说10年后，房价如葱。
等到房价和葱价一样的时候，就可以出手了。
我上网查了一下，窝窝思今天的大葱价格是2.8澳元一把。
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我自己是卖家，也是买家。我和老公商量后的结果是不等。房市淡的时候，好房子也少。现在看中合适的，价格能承受，就买。因为作为卖家，我告诉中介，不达到一定的价位我就转卖为出租。投资房自己供自己完全足够，没必要一定要卖。我相信其它好房子的房东，也基本是一个思路。与其房市淡的时候挑挑拣拣找不出一套。然后一个冲高又买不起。不如好区好房握在手上安心。有等待的这几年，贷款都还了不少。等下一个淡季，我都又有余力再买一套了。
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空军不是真正的空，是等房价崩了，然后抄底的空军。
就是隐形多军啊！
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yes
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all in 房地产
怎么可能持币呢，那叫草纸
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涨了不少了阿，以前1.99把
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我可能这辈子都买不起房子了。房东老涨房租，积蓄涨幅都让房东赚取了。首付都攒不起。房价再跌我也够不着。只能辛辛苦苦，心甘情愿，为房东教一辈子房租，为房东当cash cow,每天祈祷房东不要涨房租。
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不劳而获的日子一定可以永久持续的，房价要涨!
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