根本停不下来
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既然要被割了，那就狠狠的割多点，穷人的肉毕竟没富人多
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加息太少了，导致房价暴涨
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完了，房事要崩
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银行又不是做慈善的
赚点差价
借来的涨他肯定跟啊
不算割韭菜把
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不是1.99都固定了吗？不是还有大把全款吗？
还听说很多去年高位套现的builder现在全现金在找自住房
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房事已崩
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其实，啥房价涨或崩的。
看现在这形势，全世界都在准备动刀动枪，房价崩是早晚的事儿。
尤其，华人的房子。
那么操心干什么?
就好像房地产能逃离国际形势似的。
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Westpac真牛，今年到现在固定利率已经涨了5次了。
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以westpac 自住本息同还五年固定为例,从每三周上涨0.2，到每两周上涨0.3，频率在加快，幅度在加大，从年初到现在，四个月不到的时间，已经涨了1.2，四大行都差不多，不管RBA加不加，反正他们都加了
1.21 +0.2~3.69%
2.10+0.2~3.89%
3.2+0.2~4.09%
3.24+0.3~4.39%
4.7+0.3~4.69%
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跌的时候没这么快。。。。
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5月美联储加50个基点
每月开始强力缩表
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刚需可以买，刚需可以买，刚需可以买
一毕竟市场需要韭菜，你不买伤害谁呢
房东不要卖，房东不要卖，房东不要卖
一吃糠咽菜扛住不卖，房价就不会跌
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太刺激了， 来吧 让暴风雨来的更猛烈一些吧，房价要涨！！
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四大行是傻子吗？他们才是最大的房东，市场上有几个全款？房子都是贷款买的，全都抵押在银行里，加息加这么猛，房价跌了，银行自己不会破产？
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不要慌，目前没有出现恐慌性抛售。
IO的投资人可以顶住，市场就不会崩。
危机来了，机会就来了，前提是手上要有钱。
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westpac variable rates 不香么？跟fix rate较什么劲？
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自己贷款付不起就法拍
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谁都知道variable随时vary
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fix永远你都算不过银行的。variable主动权永远在自己手里。银行之间总是会有各种竞争出现更低利率的贷款产品。勤换着点贷款银行拿个cash back和大幅度的discount比什么都强。
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variable。不满意了可以随时走人
有的是小银行，网上银行都在提供超低的Variable!
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http://www..com.au/bbs/ ... &extra=page%3D2
用小银行？利率直接涨1%
小银行欢迎你
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这个坚持不了多久，只要RBA涨息日开始，四大妥妥的自由发挥，每2周涨一次，很快就会过了fix
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目前看最大赢家是一年多前固定1.89%了的房东，晚饭可以加个鸡腿了。
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都不知道什么时候fix 好了
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一般都只是固定了2年，2年后吃土，我朋友聪明固定了四年
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涨跌随便吧
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这还只是刚开始
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房东：下周起，所有租金每周加50. 同意的扣666，不同意的给2周搬家
房客1：666，房东威武
房客2：666
房客3：666，666。坚决支持加租，好房东不多了
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不信。fix rate是银行用来对冲中长期风险的。升息周期variable没道理涨的超过fix就像降息周期variable不会降的比fix低一样。完了，房价要大涨了
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固定永远算不过银行的，固定四年和固定两年比，前两年利率高后两年利率低，最后算下来未必比固定两年加两年的划算多少。
以中国银行的投资房利率为例（他们家可以查往年的利率）http://www.bankofchina.com/au/e ... 10701_19687439.html
2021年7月固定2年是2.29，四年是3.09。那么简单计算固定四年的利息大体应该等于前2年2.29，后2年3.89。那么应该是固定利息明年涨到4以上才会是固定4年划算。
而如果两年固定2.29，出来后浮动，那么以现在的浮动利率差不多也就是2.5左右，要加到4以上等于一次25点加6次以上，才会是2年固定和4年固定成本差不多。而利息升降是有周期性的，一般2-3年升息以后会有2-3年降息，所以固定太久的未必划算。
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fix也会涨啊，你认为fix就会停滞不前了？
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人家压力测试都做过了，知道就是痛苦一下，房市崩不了
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这一战看来是俄罗斯要赢了！
俄罗斯赢了，各国全怂了，乖乖地送钱买天然气吧！
还敢说通胀加息呢？到时候失业率狂涨，各国要迎来革命了，拜登老头子已经被评论为14个月最差的总统，如果失业率大涨，经济放缓，他彻底完了，得意的只有特朗普
现在都是在意念加息而已，雷声大雨点小而已，看着吧！
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不能理解。为什么说俄罗斯要赢了？
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欧洲每天买天然气送5亿美元给俄罗斯
俄罗斯打仗，每天只花2-3亿美元！
你说谁能挺得长？
德国已经说，武器库都已经清空，没有武器支援乌克兰了！
没钱，没武器，估计过不了几天，乌克兰就彻底败了！
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不是说用吕布交易吗？
再说，乌克兰人是正仪之战，会战斗到最后一个人的。
看泽同志的演讲，也是这种感觉呀。一定要拖死了打。
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正义之战就一定赢吗？
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我的观点是在说浮动利率在将来的升息周期比固定利率更划算。没说过固定不涨啊？
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话不定能用意念还房贷
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好的，知道了！明天涨房租！
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最先影响的是高价区，中位价350万，利息算到4%，自住房一年利息成本，每周相当税后2800，确实负担很重，但这些区基本换手了了，新进买家也基本是升级或者口袋深，早期买家成本很低，所以价格上应该还是稳定的
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