悉尼 清盘率 68%，中位数 162万 （总拍卖数 886个， 上报结果 564个， 上报率63%）
墨尔本 清盘率 67%，中位数 96万 （总拍卖数 1290个，上报结果975个，上报率75%）
布里斯班 清盘率 70%，中位数99万 （总拍卖数108个，上报数63个， 上报率58%）
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修正后就是60出头，去年同期是90，没啥讨论了吧
还是加一句吧：房价要涨
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可能可以讨论一下中位价，貌似只有高端房产走得动了
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有啥好讨论的，讨论了几十年，不都是房价继续上涨吗？
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今天这个中位价喷起来不太爽
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清空率和中位价都比上周高，房价在继续微涨。
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每年都有说清空率暴跌的帖子，房价却雷打不动的每年上涨20万
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每年房价涨20万。。。。
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悉尼，清空率68%，但是中位162万，这算涨了，还是跌了？
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1000万的每年涨$20万真不多， 淡定。
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稳定了吧，反正我没看见大涨了。
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新闻里说现在最难卖的两块地区
1，从MOSMAN到COWAN的北区
2，CENTRAL COAST
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real estate上悉尼怎么85%的清空率？
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今天有零星小雨居然房子还涨，说明房子马上就要大涨了
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那个是NSW 地区，不是悉尼
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清空率说明，买盘已经顶不太动了，特别是中低端的房产不好卖了，中位数还在高位是因为高端房产热情依旧不减。 但是应该这种情况应该坚持不了多久，因为高端很大一部分都是卖了中低端房产升级的，现在下面的不好卖了，养分也会慢慢的失去。
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房市凉凉
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悉尼目标是年底中位数2M
很明显现在是中上阶级在买卖，普通人家（租房的）基本上被挤出房地产市场了
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贫富差距继续加大，贵的房子好卖，便宜的难卖。
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都没人讨论了，不是结果很明显了吗。如果行情好早就首页订满了
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恰恰相反，如果拍出率很低，中价位也很低，这个帖子早就被空军占领了。
这周这个中价位，空军实在找不到理由来喷，所以就冷清了。
这个论坛，现在空军的力量很强大的！
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这应该算是双方僵持
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挺佩服墨尔本的中介，行情好坏上报率一直都很高而且稳定。 悉尼的中介造数据上瘾了。基本行情好时上报率还正常，去年明显房子好卖，上报比例大部分70%以上。今年清空率明显下降，而且靠的还是在少报编数据的情况下。
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今天目前为止，说行情的只有这个帖子，行情好的时候那可不止一个帖子在吹哦
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凉
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比目前数向上20%+？几乎不太可能啊
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去看一下房，感受一下看房人的热情
今年的行情肯定不会差的
不过现在入市的门槛越来越高，什么都在涨价，中低端房产今年应该更会受到青睐
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思路清晰。
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马路对面一个老house open，马路两边的车是停满了，至少十几组是有的
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今天南澳工党如果赢得选举的话，不得不将联邦大选，工党获胜作为考量因素之一
好区
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继续围观
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没有党派愿意压低房价的
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坐等腰斩
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感觉看这些没有意义，还是要多去拍卖第一线感受一下才行
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几家欢乐几家愁；关注的区今天好几场拍卖，有拍前提高了指导价然后卖价高出上线20%的；也有vb之后流拍的。
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2020年去抄底house，你确实厉害。
2021年抄底house，你也动作够快。
2022年还去抄底，我觉得不行。但是中介说，不要怕勇往直前，价格永远上涨。可能中介是对的。
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赞同。
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今天St Leonards 出了一个8.5m的 公寓顶层penthouse 看了一下广告 嗯 算了 我太穷
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以前有算数哥不计报酬每周更正拍卖率，不厌其烦唠叨房价要跌的，还是挺欢乐的
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去看广告的都是富豪
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是要感受高端豪宅呢 还是去感受低端陋宅 到底去哪个
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