CBA破釜沉舟带领四大行用加息来迎接国门开放
今天国际航班大量进入澳洲。
可CBA今天一大早P&I,2.99%,IO一年固定达到3.09%,估计受不了房市的大泡沫和美国加息压力。
其他银行估计1-2周内全部会跟上。
这些银行难道疯了？不是很多中介和抠脚大叔说好的悉尼房价还要暴涨吗？
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自己顶
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今天国际航班大量进入澳洲
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讨论多空，不宜提到诅咒别人的地步。人家和你有世仇吗？
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冷静
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等看其他几大银行的动作。
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很快，不会久等
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房价涨不涨不知道，但房租是不是一定要涨了？
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好像部分地区还跌了 waitara 2房2卫470 恶epping 3房450
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Waitara你说的那栋楼当年买的都回本了，基本是40多万买的，能租470他都偷笑了。
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所以这次是加了多少？
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兄弟你搞笑了，你说我是拆穿还是不拆穿你？这两张图存了很久了吧？
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火帖必须留名
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大叔 我是不是应该拆穿你 你从来不看行情？
这些都是现在的 今天热乎的呢 你可以自己查查
http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-epping-407849141
http://www.domain.com.au/7-2-ox ... ng-nsw-2121-7613260
http://www.realestate.com.au/pr ... st-waitara-nsw-2077
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你自己发的2020年的租房照片，又不是我发的，你拆穿我？你要是20多岁叫我大叔也行，要是过了30岁可能不太合适啊。
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抠脚大叔也有失足的时候，栽在别人发的一个图片上，笑死。
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40多万周租470,持有成本平均水平的话,简直是还在发财.
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那位兄弟是站着你这边的，你怎么能这样说他？
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那是2020年9月的招租照片。。。。。。
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哈哈，反正不管哪位大叔，现在房租低是事实了。Epping 3房450，我看看好像离火车站蛮近的。
Epping火车站旁边那三栋巨大的新楼好恐怖吓人啊
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我支持你，100多万的三房公寓，租金450，真是差的不能再差的投资了。
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http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-epping-407849141
我看了，是真实的，最新的，有兴趣的朋友可以打中介电话。我经常看到这家中介的牌子
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不过他图的那栋楼是那条街最旧的，最便宜的。现在估计也是租差不多。
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这么低的房租房东完全是负现金流
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涨的挺多的这一次
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是不少，关键还没停止
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3月17日老美第一次加息，有可能直接50个基点，至少25个基点。那我估计CBA 3月17日前有可能还会加一次
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对的。
不加四大银行吃亏的。发的部分是美债。3个月 涨6次 美国还没动呢
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说实话，从来没看见过澳洲四大银行加息那么积极，远超2017.
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所以说澳洲RBA有它没它真无所谓，你不加，我商业银行跟着老美自己加
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还好我固定了两年，到明年上半年。
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今天机场非常热闹，财主归来
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这一波财主肯定不是来接盘house的，接盘的现在还没有PR，估计需要2-3年
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明年上半年 实际利率应在5之間.若那時固定，銀行可能會把利率定在7%
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Rba不加，四大行自己加的现象说明，政府已经对金融行业失控了，政府当然是想保房价保就业保经济，可惜银行已经扛不住了。这样的事实总是有那么多人视而不见或者说给自己洗脑，还相信什么先涨后跌，中介这种完全无视经济基本原理的言论终究是害人害己。
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华仔明智
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有理
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我仔细想了一下，加息对我而言是利好，对你才是利空。我的投资房都是租金回报高的物业，而你的投资房是带私家码头的house。只有加息并且大幅度升息，我才有机会卖掉我7%租金回报的投资房换你带码头的house，你觉的我说的有道理没有？
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明年卖房，换带码头的house。原理41楼。
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我觉得以后的几年，资本增值非常有限，而现金流非常重要。
所以买APT的实际收益可以挑战HOUSE，但是买什么地方太重要。
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我是十倍杠杆买的投资房，尽到自己最大努力就好了，不追求完美。
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降息房价暴涨，加息房价小涨。总之一句话，房价要涨（手动狗头）
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房价涨不涨已经无所谓了，省得大家都不开心
但是高利率下，大杠杆的投机客，我觉得现金流大概率扛不住
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