澳洲2月19日布里斯班: 成交价有继续上涨的意思,华人

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2月19日 布里斯班,本周的拍卖价格有一些区有突破前值的意思。新房子,新区,容易拍出高价。老区破房子,价格一般。
总体上,本周有价格继续上涨的感觉。

Alexandra Hill 这是东区,redland council的一个区,今天成交价一般,没涨。


东区 Birkdale 价格也没涨,一般

华人区calamvale,现在价格基本都稳定在了100w+。有涨


东区 carindale ,156w, 168w,正常价没有继续涨,也没跌。



Drewvale也可以算是华人区,93w。远郊的Drewvale,价格现在不便宜。


内城区Holland Park 123w
这个区房子比较破,最近一直都差不多这个价格。


内西区 indoorpoilly 138w,116w
indoorpoilly最近拍卖的价格都不算高

这一处离水边还比较近,价格便宜。


Mackenzine 127w, 正常价

Mansfield 130w,老房子装修了一下,地500多平。130w不算便宜。



黄金海岸 Mermaid Beach,近海不临海,走路很近到海滩。650w 这种看起来很受欢迎


黄金海岸 迈阿密 204w,近海但不临海,走路可以到海滩。差不多这个价格


华人区Runcorn 115w,这个location还比较便利,房子有点破,拍的价格还不错。


Sunnybank Hills 今天3个拍卖,最高价166w,最低价85w。这个拍卖结果还可以。
166w那个房子看起来很气派,卖家或许期待更高一点的价格。




华人区 Sunnybank,location不是特别好,地小房子新,拍了170w。这个价格也不错


Sunnybank的一个老房子,95w,可以走路去购物。
这个地段持续稳定在这个价位很久了,老房子不太吃香。


The Gap外西区,连续几周大批拍卖不敢公布价格。这或许是远郊的隐患。


南区Upper Mount Gravatt
作为一个规划高密度区,这个区的house价格一直不太好。100万上下。距离city也近,但就是价格不高,很奇怪。



华人区Robertson,大地豪宅,房子不算新,但装修的很好,260w。
这个区比较小,成交的房子不多。这个价格对于这个房子,正常价。


华人区Stretton,有些没落了,今天流拍。
这个房子叫价90w都卖不出去? 距离高速公路有点太近了。房子不新,也没有style,也不豪,这种90w,值吗?


Wishart 126w 最近都是这个价,没涨没跌



评论
今天清空率新低,华人区明显hold不住了。

评论
感谢分享。

评论

原本预期价格会有往下的走势,本周应该有明显的下降走势,但是本周没有。有些区还有上涨的意思。
华人区Runcorn, Calamvale, Algester, Drewvale 涨幅明显。


评论
如果在布里斯班没有自住房的,不要等了。

评论
今年布村大涨应该不会,但是应该会持续缓慢涨,尤其是近City的区,价格及其坚挺。

评论
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