赶紧出货认怂
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楼主要交很多税。空军不用交税，但要交房租。
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楼主肯定是被小妞吓得卖房跑路了。。。
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我很喜欢交税，但是空军应该听不懂。
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腿都软了
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刮骨疗毒 丧钟
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空军太可怕，我还是见好就收，不然会被他们割韭菜啊
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悉尼House像点样房租也特别贵
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目测又是一个新的吵架贴
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买house，谁买谁赚，这还用你说。
你投资了几个悉尼的house？
投资house和投资公寓，是两回事儿。
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你肯定被anz 1年固定爆涨0.1% 吓坏了， 资金链已吃紧，再不卖就会崩了。苏北小妞赶紧来，多好的例子。
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明明是多军被吓得出货了 空军赢麻 有啥好吵的
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又一个开心麻花贴。
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不多，一共九个，你可以教教我。
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楼主说说现在手里200w的预算，投资还能不能进场
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是啊，怕得要死，offset不到一百万心很慌。赶紧出掉两个。
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offset，俺才280万。
哈哈哈，俺升靴了。
你这个帖子不错，挺欢乐的。好看。
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我一直说投资现在不要进场。自住挑性价比高的。
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能买的起house的，可以投。
但买不起的，占大多数，再怎么忽悠也是买不起。忽悠这个，有意思吗？
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我的主用户组 - 银靴族。
升靴了。
房价开心麻花贴好。
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18个月翻倍的house！知识的贫穷限制了我的想象力。
1.25M 2020年中选择貌似也不多。
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house2 选择现在卖要交一箩筐的税，ATO 笑得合不拢嘴，LZ 明明也是看空后市嘛，如果看多，再持有几个月，钱赚更多税还少交，一进一出利润何止 double.
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忽悠个屁，你真以为这里空军多军会把几个帖来作为投资意见？
我手上house多，但是我现在根本不会再买house了，真心中期高点，但是我估计你听不懂，
钱少现在可以买apt，但是我估计你还是听不懂。
谁有兴趣忽悠你们，我就是来找乐，惹人嫌一下。
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突然觉得Lz挺无聊的，跟那些挖矿发掘漏洞的人一样
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你当然不是来给建议的，你只是想刷一下成就感。
关于悉尼house会升值，这根本没有争议，也不存在多空。
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空军每年打工赚的钱可能还没楼主每年买卖房交的税多，楼主就放过人家吧
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你是聪明人，卖这两个是因为去年年前手痒买了几个开发地，我不喜欢杠杠过50%，这两个一个已经没有潜力，另一个有硬伤。调整一下结构。交税是好事。我一直都是好市民。
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我错了，怎么删帖？
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楼主也不错，自己赚了钱，也贡献了不少税金，双赢。
只是苦了悉尼买不起房的穷人。
买不起悉尼的house的人，已经是显而易见得了。不是他们不知道house会涨价，而是真的买不起。
买的起的人，囤积一把，秀一把优越感，顺便把悉尼的穷人鄙视一番。
悉尼确实不太适合穷人，买不起悉尼house的人，不要再为他人做嫁衣了。
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也不用删，会减自己积分。慢慢没人回沉下去就好了
的确投资的话现在不要买house，我不是看空，真心觉得现在回报不够好了。
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你不是买了地，盖了公寓，忽悠人去买公寓吧
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豪
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你这么认真我就和你多说两句，这个论坛在房产市场能激起来的浪花蚂蚁都喝不饱，我有投资开发用地，我也看好三年后apt市场回归，我指的是开发市场，所以囤了几块地，三年后翻倍就出，我对盖没有一点兴趣，你跳出这个论坛去研究一下地产，真的对你好。
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不多，一共九个，你可以教教我。
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这句话戳到了空军的痛点了。
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出货了？稍有点晚，去年十月份顶点最佳
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小妞是你老婆吗？
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今年年底的时候你再来看过这句话
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好好好，你这么认真，我年底一定来和你review一下我的情况。
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是的，非常认真的研究了大势。去年年底咱就在股市（CFD）里全面做空了，赚翻了
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这个我相信。找时间向你请教。
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客气了，目的都是尽可能赚钱，没有对错
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楼主马上修改帖子内容，是认怂的态度
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happy wife, happy life
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请教楼主两个问题:
1. 楼主是如何获得第一桶金的，也就是启动资金？
判读一个项目好坏并不困难，而难得是启动资金。尤其是对于投资悉尼house，几乎人人知道会赚钱，只是投资不起。即便贷款能获得的资金也很有限。
2. 楼主的杠杠并不高，不到50%，屯地为主不开发。那么就意味着，在持有阶段大概率是负现金流。
请问，楼主是如何管理在持有阶段的负现金流？如何做到负现金流也不会影响生活？
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我又不是来上课，回答这些干嘛，我说的你觉得有道理就参考，觉得没道理就ignore好了。
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是啊，刚才被批评了。
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