总是很好奇，中意的房产应该怎么开价才能不吃亏？
比方说以下几个 agent price guide 例子：
1. Auction 180-190
2. 180-190
3. 180
4. private sale 180 ( 这是不经过agent，房主自己卖吗？）
对付 1，2，3，4 不同 guide 有怎样的策略？
当然是offer越高价越有希望，可也希望越低价买到越爽。
感谢指导！
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同问
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1.想要2附近
2.想要2附近
3.1.8附近就卖
4. 起价1.8，想要1.85-1.9附近
没策略，反正有人比你高你就买不到，有点用的策略就是别让中介觉得你想买，但一般人瞒不过中介。
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1. Auction 180-190 --想要190以上
2. 180-190 --出价越接近或超过190，越有希望直接拿下，180以下不卖
3. 180 --180左右就卖
4. private sale 180 --感觉跟3差不多，180左右就卖
最后其实还是价高者得
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先出个180 中介会告诉你 有人出了多少 你再考虑要不要再出价 如果没人出价 中介会说 房东要200 然后你再给个价 一般190 中间价 可以成交 当然变数很多 主要看 你多喜欢这个房子还有你有多少预算 外加运气
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请问一般190中间价是185？还是195？
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"别让中介觉得你想买".....可看过有人说要让中介认为你是 serious buyer，否则可能不理你？！
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190就是180和200的中间价呀
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取决于卖家多想卖。跟买家无关。
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还是要尽量从中介口中得到其他offer的信息。
有个窍门，最后出价的时候多出1000或者500，别骑在整数上。
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拍卖没啥技巧的，主要看有没有猛人跟你抢。
我几年前参加了一个拍卖，运气不错，没有太激烈，我已经是最高价86万了。这时候突然冲进一家人，当时拍卖已经进行了20多分钟，这家人迅速注册拍卖，一路加价到106万。。。。。。我也只能放弃了。
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我还参加过暗拍，就是大概有3家人有兴趣，中介让大家出价，但是只有一次出价机会。互相并不知道价格。价高者得。我拍下来了，后来我知道，我比另外一家多出了5000。
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