澳洲CPI 最新数据再次创高

在澳大利亚地产投资





澳大利亚第四季度CPI年率
前值 3.00%预期 3.20%
公布 3.5%

看来要逼迫RBA出手了,2月份的会议记要里可能要提及提早提早加息了

现在各大行,都改嘴说6月之后开始加息,甚至年内加息2次,韭菜该割的还是要割。只能说那些坚持2024年之前不加息的人才是最大的忽悠者。

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接下来就是 各种好消息轰炸了 失业率降历史新低 经济一片繁荣

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那就更要提早加息了。

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感觉真实超市物价CPI10%-20%之间

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可不敢一片好,好就好加息了。

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怪不得股市暴跌


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是呀 所以才可以加息合理化 有数据支撑

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我们不看CPI, 只关心超市每天买菜钱越来越贵。

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流动性泛滥引起各种弊端,该回归利率正常化了

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加息之后, 涨上去的物价会回落吗?
我觉得不会

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CPI如果伴随经济过热,投资过度,加息是必须的。现在经济过热吗?投资过度吗?消费者信心过高吗?现实正好相反。这种情况下加息,经济必然萎缩,复苏更加缓慢。估计会采用前几年美联储那种策略,加息缩表,全靠嘴炮,连打2-3年再说下一步。

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美股感觉可以再入一波了

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六月后再看 我们都在减仓吧

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仓本来就不多,我觉得这个时候其实可以加科技股,美股科技股好多都比最高点跌了40%,这跌幅再跌下去就得有机构报警了。

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我只看印度神童的预测 我很迷信 三月前我必须得走

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给个链接我看看

我自己炒长线,股票基本都拿3年以上,所以这种短期的波动我一般不怎么动的。这波科技股在高点入的基本都腰斩了,再跌市场怕是要崩

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关键是12月的季度CPI 是1.3%,折算要5.2%
股票的话,我觉得是调整,不象是熊市。
房子的话,正真的竞争要开始了,谁可以承受住几年内越来越大约负现金流,谁就可以储备更多的资产。


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Abhigya Anand 自己搜 或者今日xini
大致就是 这半年星座走位太风骚 不利经济 三四月影响最大 不利比特币

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看了一个,讲的不错,有理有据

不过按照他的说法,3-5月不就是最佳买入时间吗?

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嗯 我准备六月入场

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那我觉得其实我可以不用折腾了,现在市场就是预期美国2月加息,然后澳洲跟进,这个基本上到二月初就会被消化干净了。反正我长线,看着差不多就可以买科技股了

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谢谢分享,请问有链接吗?

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长线不动 中线观望

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不论美国还是世界其他发达经济体,加息的预期已经基本被消化干净了,也就是说,即使加息真正到来,也不会引起大的波动。

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还有一点我非常好奇,究竟是什么样的人会希望加息呢,澳洲加息其实是万不得已的情况,是在美联储加息下的被动加息,这样的加息对澳洲人民来说肯定没有好处,经济下行,工资滞胀,租金恶性上涨,日子只能越来越差。

对加息拍手叫好的人居心何在?

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你个人的感觉不算数,决策者的研判是,现在经济是过热,投资是过度,消费者信心是过高。

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那市场预期也只是上次提到的频率和强度
如果美联储会开说要加速 那还有的消化呢

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不是逼迫rba出手了,而且rba要出手了,先用数据铺路

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就是想整死炒房的。

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炒房的会死的很惨。这还不够吗?
看来你是赞成加息了。

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我觉得应该先看看美国房市最近的动向,对澳洲房市有些参考作用。

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我不赞成。

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看美国 不如看新西兰吧 更相似
而且别人都做的比我们稍微好点。。。
不管是疫情控制 还是领导表率




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还用问,想买房捡漏的啊

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屁股决定脑袋,希望看到加息的,肯定是加息后有利的。比如我十月和十一月刚刚fix了四年的和三年的两个低利率房贷,也refinance了一部分资金出来,希望这次加息循环三四年能到一定程度,那么就可以在之后的下次降息期间捡捡漏。

不愿意看到或者相信要加息的也很容易理解,刚刚all in了的话,肯定愿意看到资产增值为先,打好更坚实的基础。

重点是,多注重现实,而非单纯的以自己不全面的信息做决策,并且不停的自我暗示。

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利息低很难说是好事或者坏事,现在年轻人不愿意生孩子的原因之一,是因为房价太高。房价太高的原因是因为可以按揭,并且按揭成本很低。

低利率经济增长是牺牲一部分人的利益,让另外一部分更富裕。弱势这部分人原本都在底层,基本没有话语权,但是现在基数逐渐扩大,等到有一天基数大到可以造反的时候,社会分配制度会被重新推翻。在这以前,在资本家意识到危险的时候,中产会被抛出去做替罪羊。
如果利息上升,对澳洲经济有长期的好处(三五十年),我个人赞成适当上调。因为这样年轻人攒钱有意义,如果攒钱速度赶不上房价上涨速度,年轻人会绝望。
物种要生存进化,要淘汰老弱病残,这是自然规律,让年轻人(尤其是中下层年轻人)有活路有希望很重要。


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公寓很便宜,可以买悉尼的公寓

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利息太高导致钱生钱的速度大于发展速度,那么先富更可以躺平,后面更难追上。

想想别人一年银行光利息钱是你工资10倍是什么感觉。

低息总体是利于社会新生代发展的,而且钱贬值对穷人更公平。有了贬值谁都无法躺平,没有贬值阶级流动会非常困难。

房价高很多办法都可以解决,但也会产生副作用。很棘手的问题。房产税相对是个比较合理的方法。

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起码不加 那就更贵

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说得很有道理,但是old money的实力还是太强大了,在这个人们越来越自顾不暇的年代,只有基于亲缘的代际传递能帮助到那些投胎投得好的年轻人了,穷人家的孩子自己活着都难,不生就不生吧,反正富人里也不乏播种机

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看新西兰会更准点

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其实我不反对加息的,适当的利率调整有助于经济的持续健康发展,也有利于人民生活水平提高;但如果这次澳洲强行跟随美联储加息,肯定是弊大于利的;
美帝在疫情期间,为了缓解国内困境,大肆印美元,通过稀释全球财富来为美国解困;现在美国又由于领先于别国的经济发展,为缓解高通胀而强行生息,再一次把别的国家拖下水…

澳洲国内经济复苏明显弱于美帝,留学旅游等产业尚未恢复,零售行业更是奄奄一息,这时候明显不适合加息的。

如果澳洲在2022年加息的话,我预计房产不一定会降温,反而房租会直线上升,经济下行将加速,最后形成滞胀,那时候,从未经历过经济危机的澳洲,恐怕狼真的要来了。

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超市买菜购物早就涨了至少 20%了

Coles 自有品牌tissue $0.99 涨到 $1.3
Coles 自有品牌厕所纸  $8.50 涨到 $10

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还有润物细无声的减量不加价

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今天加油E10 - $1.89/L,
去年今天$1.2/l

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美国玩这一招玩了几十年了,驾轻就熟,属于阳谋了。无论加与不加,今年加或是明年加,这些战术性的招式在战略性的层面上来说,区别不会很大的。

这个就是,要么紧跟,不跟的话货币贬值,通货膨胀,又不得不加速跟上。

澳洲没有强大到可以走出自己的道路,所以说什么时候加,加多少,是否健康的加,控制权在几年的时间段里,不在自己的手上,特短期影响不到大方向的。在没主动的时候,说明应该健康的加,并不具备很大的可行性

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E10 已经赶上 98的油价了

之前95 cent 都加过呢

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wws的品牌tissue也是1.3么

记得之前买是1.2呢,忘记是coles还是wws了

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不涨价的东西,你怎么不买?

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阿富汗难民,悉尼上下北欢迎你们。

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打3战喽,打3战喽。

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那要看政府有没有钱在这些地方加建加买加租公屋了

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今天的股市暴跌是因为预期RBA要加息吗?银行股是重灾区

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货币适当贬值是合理的, 但是零利息同样不合理, 年轻人存钱不能越存越少,起码不能少过CPI,要维持一个动态平衡,不然积累财富就绝望了。 本质上零利率是剥削中下层,再分配给上层,所以有其危险性。

假设存款利率是5%, 贷款利率7%, CPI 2%
一个500万现金的人,存了银行,年收入是25万, 税后大概十多万。 另外一个贷款以后买了2000万的房子, 房子年涨价4%,  资本利得是80万。

假设存款利率是0.5%, 贷款利率2%,CPI 5%
500万现金的人,存了银行,年收入是2.5万(基本没有人存钱了), 税后大概1多万。 另外一个贷款以后买了2000万的房子, 房子年涨价10%(不说今年上涨了20~30%),  资本利得是200万。

如果一个年轻人, 年入5万税后, 吃喝拉撒,扣掉2万, 还能省三万(通常说来根本存不来这么多),5% 存款利率对他们更有利

货币大贬值对于依赖福利系统的人来说, 貌似公平,但是他们无力买房,社会福利会照顾他。但是一个全职工作,努力存钱依旧无力买房的人群, 在绝望以后会觉得不如依赖福利系统, 这样躺着也有房子住,所以会加大底层的人口基数,整个策略偏离合理路线。

当然了, 我只是对于低利率发表看法,到头来那是政府管的事情,我不会螳臂挡车,相反的,我都是设好防火墙,然后顺着低利率潮流去做投资。




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从今天澳洲统计局发布的CPI指数来看,其数值还远没有到达RBA设置的加息阀值,这个CPI指数可能已经脱离了我们日常百姓所感知的物价上涨幅度,不论是政府有意虚报,亦或者是实际通胀确实很小…个人认为,政府给我们传达的信号是,加息还是很远,除非2022第二季度发布的CPI爆表。

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物价要是能回去就好了

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coles 的自有品牌

99cent 好久了

现在$1.3了

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"从今天澳洲统计局发布的CPI指数来看,其数值还远没有到达RBA设置的加息阀值"--这个有什么根据吗?出处何在
写在RBA的章程里的,就是要把通胀控制在2%~3%这个区间里。上上季度3%,这个季度突破到3.5%,那么美国一旦加息(美国现在三月加息price in的概率是90%),对于RBA来说,最好的而且最安全的方式,就是过个一小段时间后,跟着。这样对于整个体系来说,不容易出错,也不用担运用非常规操作的风险。

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应该有吧。多收点税,少发点钱。
这是30%的通货了阿


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美国上季度CPI已超过7%,而且2021年连续好几个季度都超过了6%,美国的就业数据也明显好过澳洲;即使在这样强的经济环境里,美联储也不是马上就加息的;

澳联储设定的2%-3%的通胀目标,和其他发达国家设立的目标基本一致,但在经济上升时期,这个区间很快就会被打破,之前的一个季度,CPI基本是在区间之内的,政府也说了,3.5%的CPI只比预计的3.2%稍微高了一点,这样的数据和用词已足以说明政府的态度了。

如果澳洲CPI能达到5%,并且连续好几个季度高烧不退,那么我觉得加息才可能提上日程。

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房贷已经固定了2-3年的都不在乎甚至欢迎加息了吧,这样他们这几年的闲钱还可以放在高息账户里多攒点利息
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