绝大多数来自悉尼的州际移民,大概的套路是差不多的:
卖了悉尼的公寓,来布里斯班买house。
去年年初来的,卖了悉尼公寓买了布里斯班house,基本上可以平价置换,或者兜里还能剩点钱。
今年列为差点,但是也基本可以平价置换。
此次疫情,让一大批悉尼人坚定了信念: 绝对不要再住公寓了。 人生短暂,不会再委屈自己了。
昨天请教了几个客户,是布村房产中介,西人。据介绍,来自悉尼的求租者仍然非常踊跃,没有任何下降的趋势。不愿意在悉尼住公寓,是主要原因。关于疫情,人们其实不太在意。
布里斯班的跨州投资者,也仍然非常踊跃。
基本共识,已经达成了。
所以短期内,布里斯班的涨势,可能停不下来。虽然如此汹涌的涨势并不完全合理,但是一但市场上形成共识,那么就是合理的。
甚至最终均价超过墨尔本,是可能的。
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问题是工作怎么解决,孩子上学怎么办,难道都是WFH?提早退休是个不错的选择。
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有一定道理,很多做IT的现在可以work remote,从不同的州甚至不同的国家工作。
但不知道这些人是否能支撑起整个QLD的房市。
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昆州的问题是工作机会不够,领centrelink的基数太大,州政府左对投资并不友好。
中和起来我觉得单说房价不可能超过Mel,甚至我觉得不如Perth。
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昆州政府是跟中国关系不错的,昆州州长还去中国招商过。
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阳光海岸大学医院,成立没多久,搞的还不错
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楼主意思是住悉尼公寓的没草可剪闲得难受,非要弄个几百平米草地剪剪让自己的生活忙碌起来吗?
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公寓是平民的居住方式,House是绅士的居住方式。
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http://www.realestate.com.au/property-house-qld-shailer+park-433620074
83万的房子,周租金700刀 (早上看的时候写着620刀,转眼变成700刀,难道是想租房的人很多,坐地起价?)
大布村这边房租不低啊,投资回报是不是 还不错呢?
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现在不村租房也靠抢,不知道哪来这么多人
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去年悉尼6000万成交的年度最贵豪宅是公寓顶层……只能说萝卜白菜各有所爱,和平民绅士无关
纯交流个人看法,没有抬杠的意思,望高抬贵手放过
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布村地方挺好的,特别冬天,很舒服
不过你就那么一套房子,房子均价超过纽约,也没什么用,
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