RT 最近在卖公寓 已经签好合同了，合同里面subject to inspection report和finance 感觉买家从网上找了个不靠谱的inspector，非要说家里有多处major defects，然后说不买了。
Inspection report我也看了，感觉他里面说的都不算major defects，比如说橱柜门有轻微关不上，橱柜里有水渍但是没有观察到漏水，踢脚线有一些（Moisture damage），bench splash back要重新打胶，卫生间的风扇坏了，这些都被算作是major defects。
过户师说她觉得这些都不算，而且Inspection report里面都没有写license number。但是我谷歌了一下对方的inspector，好像是做renovation的，也不确定是不是真的有license。中介的意思是先去探探口气，看对方想要多少补偿，然后再来和我沟通，但是他觉得买家可能是想要至少5k 1w这种compensation。
想问下大家这种情况，第一，到底算不算major defects；第二，如果不是major defects，万一Inspector提供了license number，我能做些什么？
谢谢大家！
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有过cooling off date吗？没有的话，对方可以反悔；过了的话，买家很被动，具体你需要跟律师沟通
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已经过了Cooling off date 了，买家连10%都交好了，这种情况应该不算是major defects吧？我是感觉买家的inspector非要搞事情
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猜是VIC的。
过了冷静期了？ 直接拒绝。告诉对方不交割就没收10%
然后准备再卖以及应对官司（需额外律师）
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还能这样么 本来钱少的话 我还觉得就补给他得了 就是感觉他肯定要的很多是想要搞事情
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现在是卖方市场，直接告诉买家到底要不要给个书面声明痛快话，要不是因为签了offer我有好几个更高报价在追加排队呢
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是维州的公寓啊 好不容易买家才签了合同 ????????
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除了10%，还有可能补下次出售的差价？
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过了cooling off你愁啥？如果真的只是你说的这几个问题，而且你认为他的inspection不准确，你再找个自己的人去做inspection呗。如果2者差异很大，完全可以扣下10%然后准备官司。按你的描述，你输的机率极低
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