1个月的时间，加了好多。2年fixed自住从1.95%加到现在2.59%… 疯了吧
是不是得lock了？这如果贷款150万 一个月多给个7-800啊！！！
疯了吧。大家有什么建议
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还未涨到6%
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现在固定已经晚了，再看一下浮动利率，比之前降了很多，很多银行还不断推出refinance cash rebate…
固定利率省的那点钱完全比不了浮动利率的灵活性。
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不管怎么说 最近要买的怎么办 贷款额度不小 一个月分分钟给多1000 太多了 降预算？
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凉拌...买房的时候不会真以为永远这个利率吧...
这是资本主意国家....股东利益才是至上的...通货膨胀...股东肯定要求更高的收益率.
那么就割韭菜吧.
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没事，都挺得住
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什么银行从1.95涨到2.59?
我的房贷是在西太银行，他们的一年固定从2.09涨到2.34，我决定不固定了，因为浮动也才2.54。
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为啥不用雅典娜？才1.99浮动
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IO吗？
有OFFSET吗？
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挺得住的没事，挺不住的就只能割肉了
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即便如此，房地产的热度不还是没有减吗？
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据说明年固定利息最低都会从3开始起跳
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pi可以redraw
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澳洲为毛利息这么高？加拿大才1.25%
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银行为了赚钱，割韭菜
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买四大股票
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这种小银行说句实话有点不敢碰，
而且我是IT contractor，经常换地方，
申请个贷款，小银行事情特别多，弄不好就不批，还留下申请记录。
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再买一套，对冲通货膨胀
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最近浮动利率降了不少
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HSBC 1.88 fix 2 years
http://www.hsbc.com.au/home-loa ... cid=AUH:VI
四大为了盈利需要加息，小银行现在竞争性更高
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投资房随便Redraw不能退税
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加到7%，我就可以负扣税了，努力吧！
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买得起200w 房的人也不在乎这点利息，如果收入一年只有5w，买个70w的房就算1.88利率夜负担不起
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如果涨息预期明确，你这浮动也没啥省的啊。。。未来几年继续加息，这不完完全全被砍中了？
FIXED不就是针对加息周期明确时采用的“省钱方案”吗？只有你认为未来几年是波动性的或者是继续向下降的，否则，浮动不会比FIXED更值。
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房价要涨
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看来加拿大房价还要暴涨
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浮动相对于固定的好处是：1.对冲帐户 2.转贷( 拿cash rebate+调整利率), 3.top up ( cash out ) 4. 随时卖房。
如果2,3年内没有任何以上的需求，那么还是选择固定吧。
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要求的资料跟4大差不多，但是贷款比率不高。
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看你redraw的用途了，redraw出来的钱用来买投资房也是可以抵扣税的。一般来说，四大放一套，小银行放一套，都可以弄自住的利率，关键雅典娜没有年费，号称最便宜划算的浮动贷款。
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跟banker确定了。明年下半年很有可能就3%起了
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