因为我们的投资房是公寓，strata负责每年的smoke alarm的检查维修，在每年的检修中如果电池不工作也会换电池。
但是中介还是要求房东换电池，说是现在NSW要求房东需要每年换新电池。
自己让物业查是否自己的smoke alarm在今年年检时换了电池，物业说没法查到这么细，但是确定在今年的年检中电池如果不好使应该就会给换了，当然如果电池好使就不会给换。
中介现在抓住这点，就是物业无法证明已经换了电池，还是让我们换电池，换电池的费用是99刀。物业都反复说现在smoke alarm状态没问题，但中介还坚持让换电池，有这个必要性嘛。
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标准价格$99
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正常
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我在vic，的确是这个价格。
政府强制规定，和那个每两年检查一次电和气的服务，本质都是增加就业而增加的规定，中介也拿佣金，除了房东，皆大欢喜。
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标准价格99是没错，但是这个99是check, repair or replace，而这些活儿是strata全管。
我这个只是换电池，不需要check, repair or replace，这些strata刚做完。
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坐标NSW，
防火年检，要求换fire alarm，一切走程序。
账单176刀。
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正常。。澳洲是拿中产的钱补贴所有人，有房子的人就是中产
和国内不一样。。。国内中产+穷人地位其实是一样的。。
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自己买个电池换五块钱
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我的理解，规定肯定是要有资质的人出证明或者证书吧，strata做了没用
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走程序没错，我这里是strata管，而且strata也表示现在smoke alarm没问题，因为刚年检过。
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strata也是请有资质的人做的，这部分钱交strata levy时已经涵盖了。
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你自己去一趟
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