看中一套新房子，中介广告上写house没有公用墙，四周都有围栏，但是门牌号是63B，隔壁是63。我们知道之前房东是一整套旧house拆了建了二套小有区别的房子，现在看上去是独立的二套卖其中一套。这可以算是house吗？谢谢
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63A哪儿去了
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应该算house吧，和门牌号没有关系。
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隔壁就是63呀。它是一套旧房子拆了重新建了二套独立的，没有公用墙。可以算house吗？澳洲可以把原先一个门牌号分成二个独立house?
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detached duplex
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townhouse
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谢谢！为什么中介广告上写house?这个可以乱写吗？
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没有公用墙,没有管理费不会是townhouse。
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可以是分割出来的house
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维州，这就叫Townhouse。
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no big difference, if the land is not big.
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谢谢！我以为一套房子改成二套的一定要不一样数字门牌号才是house.
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不一定的
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要看合同的，如果地是完全分开的，那就是独立房子。否则，就很可能是一地两户的，不一定需要有公共墙
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只知道房子建好后去土地注册处分割后再注册是105A和105B.
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谨慎的话还是找个律师咨询一下吧，几百块钱就能买个放心，何乐不为呢？门牌号码、公共墙、物业费这些都不代表什么。这样看上去应该是已经分割的两块地，但我们也不是律师，只是猜的
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问Council
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可以，别紧张。 口语上这种house, duplex, townhouse 都行。
合同勾画house
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谢谢！
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分地而已，门牌号码不够才会AB,未必不是独立屋，悉尼上东很多豪宅独立屋都是带AB的
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镇屋写成独立屋，这个有点过了
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要看地是怎么分的，通常路口的或者地的前后都有路的分地会分到不同街名和号码，如果是只有一条路在地前面过的，两套房子有shared drive way的就会是楼主看到的这种情况，在悉尼明显算是house，中文叫独立屋，只是会比同区没分地的面积和房况类似的相对便宜些
如果这个房子没分title的话是不能单独拿出来卖的，也就是违法的，而悉尼detached的duplex不是没有，就是很少，去实地一看就能看出来，和常见的duplex区别也就是那面共用墙变成了距离不远的并排两面墙而已
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可以要一下产权文件，看一下房子的产权，我们新西兰如果townhouse做全分割的联排房也没有共享墙壁，只不过两堵墙挨着很近，外面做了包边，这样主要隔音，防火更好一些。
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ask if it's torrens title
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unit
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应该算duplex 具体还是要看合同
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可以问问律师
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