13年1.1买进，前后花了五六万升级，今天3.7卖出。
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投资房？税不少交
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牛
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????
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请问楼主套现了打算怎么对待现金？
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见者有份， 哈哈哈
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这样的房子七八个，挣钱不要怕交税，难道为了不交税去赔钱？
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恭喜楼主
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恭喜恭喜
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我们目前花了16万装修，估计也就卖个1.5
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上周通过long settlement锁定了一农场，现在准备在18/10之前再锁定一个墨尔本的。
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现在有熟人预见金融危机要来了，主张存留高比例现金。我觉得越在危机下利率越不会高，现金越会贬值。所以不确定要卖掉部分资产变现。
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恭喜
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恭喜恭喜????，能否发个地址欣赏欣赏？
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????????????????????????
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最坏的预测就是这种所谓的凭感觉，我自己的判断，不看长远，至少悉尼解封后有一波上涨，然后稳健一两年。所谓金融危机当然早晚要来，就像人一定要死，难道死之前不读书不结婚不生孩子不吃饭了吗？但是我不觉得一两年内会来，在这一两年里出掉一两个获利盘，贷款就基本清零，这之前手上现金，有个一两百万就够防止加息了。然后金融危机就可以早点来了，简直不要太好。
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能否发个地址？我们后辈仰望一下
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我也赞成，只要不去动leverage，现金是越来越不值钱
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賣了，再買進一個更大的。
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卖之前就long settlement锁定了一个农场，另外还有一个就等着这个买完再锁定，原以为一个月后拍卖，结果第一个来看的就出价签约了。非常爽。
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如果不买肯定不卖，除非你杠杆太高了，只要不超过5成都不要卖，危机早着呢，虽然一定会来lol
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我一向高杠杆，现金存量低，家庭消费不低，十年来基本上有惊无险。
我估计明年会扩张一下现金回报率高的投资，大幅提升一下现金流，好过变卖资产持有过多现金避险。
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保险一点是对的，金融危机不太可能，但是万一政策神经了，突然加息啥的。杠杠高就有一点难受。同意你的观点
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恭喜楼主
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好眼力
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现代经济规律之一，越是有危机利率越低。疫情够危机了，但是以通胀保住流动性，基本上是全球共识。
我总体上对未来几年的澳洲经济特别是悉尼房市还是比较有信心的。
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3倍有余
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嗯嗯
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