疯狂的日子还能多久？DUBOO的房子都要80万了
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40X2=80没毛病
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看来都是翻倍的节奏
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中国目前通过限电，减少出口美国的产品，使其提价，加剧美国的物价上涨，使美国早日加息减少印钞。澳洲也会跟着加息的。房子如果有泡沫就会破。
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啥叫泡沫？
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真的啊，美国澳洲先不说，我看中国人民好像先受苦啊
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所以股票也要跌？
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要看开放后的经济如何，政府不发钱了，问题就来了。
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中国失业人口增加，还不上贷款，会导致国内楼市先崩溃。
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哈哈，不要慌，要冷静。
我一直在观察每周的成交量和成交数目，结论是房子越来越难卖，除了悉尼外有可能放量外，别的地区全都在萎缩。
我的意见是目前悉尼还可以，墨尔本形势不明，其余城市千万别碰。
悉尼的西南区目前流拍率最高，不要碰。
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但房子出来2周基本就UNDER OFFER
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黄金海岸的房子都是抢的啊
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当人人都觉得市场可入时 那就得注意了 永恒不变的道理
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离开大悉尼100公里外的地方千万别碰。
离开大布里斯班30公里外的地方千万别碰。
DUBOO我去过，周围两个同事从那里逃出来的，买了80万的房子估计你逃不了啦。
80万实在要买，CENTRAL COAST，LOWER HUNTER
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不是所有的钱都要去赚的，这里面的风险收益比不划算的。
别说黄金海岸，目前整个昆州都是靠QE活着。
昆州经济的两大发动机矿产和旅游，矿产10年前就慢下来了，旅游COVID后已经废了，几年都恢复不了。工作机会依靠的都是吃赤字的政府工，黄金海岸靠房地产。
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朝廷在下一盘狠大的棋
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这事得问拜登，下一个美元出货量是多少，美元和厕纸供应关系是否可以达到平衡？
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不是我，是一个朋友，劝不住，疯了一样，谁劝跟谁急。
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这些大的政治只有论坛上的野生国师们懂，我就觉得东北不能限电，东北现在的支柱产业不是直播和烧烤吗，都需要用电啊
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现在墨尔本的房价有些地方还没咋涨，等开放国境后应该还有一波行情
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用碳烧烤，同时直播
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电视里天天在说目标很明确了，80%一到，no lock down anymore,另一个意思是no lock down,no disaster payment.钞票肯定大幅下降，否则没有肯上班了，马上赖房租的人就会多起来，所以落后地区的房子别去碰
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上周已经宣布了，利率不涨现在就已经Taper了
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有人还准备这里买掉，带着现金到上海抄底呢。现在中国有多少人可以调动百万澳元现金来澳洲买房。
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美国要加息了也是因为房价上涨
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国内的钱出不来
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可能中国政府在做压力测试，比如如果大面积限碳的做法，或者战争时期的限电。
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小痛好过大痛、或者痛死…
逼着产业升级，去掉低端产能…
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澳洲的牛羊商量好了同时减肥，会加剧澳洲的物价上涨么？
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澳洲物价已经上涨了，最近同样的钱在超市买不到那么多东西了
那些要走錢的人, 早就已 聽聞風聲/嗅到氣息 啦！
足跡早在早早早前, 就有位名人在問 - 疫情下如何用視頻看房/買房.....
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我是黃金村的, 對面屋插了個出售大牌子, 一週就 under contract.....(現在牌子都拆走了！）
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接續樓上 #32
唉！ 我家的 "council rate" 又要漲了！
註： 先前在足跡有說 council rate 跟著房價漲了, 於是去查看最近的三張單子（六個月一次）, 後两張都比前一期的漲了.....
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赞“不是所有的钱都要去赚的”
当然其他部分也说的特别好。布里斯班涨价的很诡异。旅游业，大学都没有外来游客学生了，不知道靠啥涨的房价
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“ 所以落后地区的房子别去碰”
布里斯班现在好一点的区都30-40%的涨，只有落后的区还买得起。层主有没有一点建议预算50万，可以考虑哪个区啊？多谢
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我也是黄村村民，同街房子19年65万，现在1m。疯了
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我也希望房子不要疯。
如果国内没有房买，没有安全的债，会不会把钱投在出来？
最近的成交量的确小，是不是因为供应少了？
节日就在眼前，会更多房放出来么？
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七伤拳，比比谁先憋死
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為什麼物價上漲，就要加息和減少印鈔？
90年代一盒飯多少錢？到 2020年一盒飯又是多少錢，物價漲了，但利息降了，鈔票印多了。
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烧烤用电？
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我看到疯狂的开始，朋友年薪8到9万，单身还有两个上大学的孩子，居然可以贷到100万（自住加投资），怎么还房贷？
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同意，central coast的房子还没涨的很多，上涨空间还有
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两个大学孩子可能都有收入，就不算dependents
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Lock down结束，房价再猛升20%，等边境对欧美开放了，再升10%，等对中印开放了，再升30%。现在可以说是未来几十年里最好的买房时间了
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好像根据经验，当下永远是买房最好的时候。
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其实跟中国一样，都是看政策和信贷，短期和人口经济根本就没关系
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也就是还得再涨60%？钱从哪来呢？不断印钱吗？
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吹水那里需要草稿，认真你就输了
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黄金海岸居民的收入，大多靠政府支出。QE一停，口袋没钱。
黄金海岸的房子可能还会涨，但是那里100万的房子比悉尼200万的风险还要大。
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其实就是七伤拳，自损1000也要伤敌800.看着美国印钞票中国商品还是那么便宜，朝廷震怒，中国厂家既然内卷不肯涨价，我就停电停产，看你涨不涨。
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中国浪费太厉害了，控制下也好
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太逗了
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买得动才行。要不升1万倍都是画饼。
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没有工作，天天在家打游戏，还要给钱游戏的花费。
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用电的烧烤也不少，即便是用碳的，没灯怎么吃？黑灯瞎火的，怎么烤？怎么直播吃烧烤？
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Re: #41 內文
現在 可能 只是每月付利息 io.....
遲些 要還本息 pi , 到時就知道“和味”了！
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打工工资增长跑不过的生活必须品价格增长，j就是泡沫
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我都想回国了，习是想让社会回归正常，道德回归正常。受苦让先富的受。。。
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想要其灭亡必先使其疯狂
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别慌 乱加价的 很快就知道什么是高位站岗了
你这种阴谋伦大纪元来的吧，中国政府要限价还用通过停电这种大动静？一张红头纸就够了。
这次几个省限电，是政府为了排碳准备，每个省都有用电上限配额，省的用电配额快要用完了，那只能停工厂限电。明年各省县就会悠着点用电。
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论实际工资收入澳洲得10年光景没有增长了，房价增长的背后推手太厉害
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来自百度，去搜一下。大纪元只会说中国人民水深火热，哪敢提美爹半句。
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估计本地人怕钞票贬值吧。
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一个区的房子出来，价格只和想买房的那十几个有预算的人有关系，和其他人收入什么的没关系，和经济QE什么的关系不大，和当前利率强相关，当前利率借1.5个mil一样正现金流，就会出手买。再说QE也短时间不会退出。何况GC有大量做生意的人，有大量builder tradie，这段时间间生意和收入都好的很。
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澳洲资源型的国家，房价就如同爬山一样，爬几步累了就停下来歇歇，有时候脚下一滑往下出溜几步，但是长期来看越爬越高，等资源枯竭的那一天就到山顶了，也就该坠崖了，不过这也是几辈子后的事了
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Gold Coast tourism operators say they're facing billion-dollar loss, want COVID border rules dropped by Christmas
http://www.abc.net.au/news/2021 ... r-quarter/100493260
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