本人是跨州买家，做了不少研究，真的要感谢上各位的帖子让我了解了好多事情。现在临近快出手了，需要自住房2套，2年内不着急入住，一大一小，大的65-75万预算，小的五六十万预算，希望不要6年以上的房子。最终研究到heathwood和park ridge。实在不行可以两个区各买一套，如果没有大坑的话，所以来求助熟悉布里斯班情况的local。
Heathwood疫情之前去看过小区还行，现在涨的好快。问题如下:
1.去City有两个选择，走paradise road经acacia ridge或者走Durack，M7 rocklea。这两条路会不会很多大卡车？我怕每天开车太多卡车容易车祸
2.之前看到有位网友说政府计划工业铁路从悉尼途径acacia ridge最终到Brisbane river入海口工业区，这铁路如果建成，会不会影响heathwood的居住噪音和交通质量？
3.heathwood的16年人口普查数据不差，感觉好像比隔壁forest lake安全一点，flooding好像没有？如果有错请纠正。
Park ridge主要是新房加便宜才考虑，如果没大坑可以买块地先放两年，缓解一下经济压力，问题如下：
1. 16年普查居民素质很差，随着房产开发这些人走了吗，还是继续游荡在这里?像eagleby一样很危险？
2. 好像没有flooding问题？或者其它需要避开的坑请纠正。
提前感谢大家热心帮助！
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both are not good
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2016 family weekly income $2316. Not bad at all
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