澳洲布里斯班治安很差吗

在澳大利亚地产投资




看了一圈感觉整个南区治安都差,住Logan和Inala感觉分分钟要人命,好像别的城市的治安听起来没那么夸张?

评论
澳洲各大城市都有治安差的地段,昆士兰的问题是青少年失业率非常高,布里斯班在这方面是昆士兰是最好的地方。


评论
入室盗窃的不少

评论
大概就是auburn,bankstown的水平

评论

Logan,Inala 还有 Acacia Ridge,治安都很差。
但是应该不会比Bankstown,Auburn差,小巫见大巫。

评论
Bluey的故乡怎么会差?!

评论
说的也太夸张了吧

评论
说的这是澳洲啊?

评论
治安不错

评论
我以前开旅馆时经常有客人和我讲,,去北方了大部分都是酗酒吸毒无业人士,,后来我明白过来了,,北方就是黄金海岸我哪时就愁啊,,这北方可咋整

评论
澳洲壞人很少...........
但是是瘋子很多..............................

评论

用数据来对比一下。
布里斯班华人区SUNNYBANK人口8700人,入室盗窃最近一年147例.
http://qps-ocm.s3-ap-southeast-2.amazonaws.com/index.html
墨尔本华人区包括Box Hill,Blackburn,Burwood, Nanawading和mItcham共五个区的Whitehorse council人口180,000,最近一年入室盗窃案总数486.
http://www.crimestatistics.vic. ... -crime-data-by-area
按人均入室盗窃案计算比例,SUNNYBANK是WHITEHORSE的6.25倍。Sunnybank的独立屋房价可是已经和Burwood,Mitcham持平.


评论

你这么一说……
地图上看,昆士兰的地理位置对应国内的东北地区……

评论


这么比较不公平。一对一才公平。
box hill拖上了好几个区垫背,稀释了犯罪率。
Sunnybank如果算上周围另外四个区,平均犯罪率也会稀释。

评论

用数据再来对比一下。
布里斯班华人区SUNNYBANK,Sunnybank Hills, Macgregor, RObertson, Wishart人口48300人,入室盗窃最近一年526例.
http://qps-ocm.s3-ap-southeast-2.amazonaws.com/index.html
墨尔本华人区包括Box Hill,Blackburn,Burwood, Nanawading和mItcham共五个区的Whitehorse council人口180,000,最近一年入室盗窃案总数486.
http://www.crimestatistics.vic. ... -crime-data-by-area
按人均入室盗窃案计算比例,SUNNYBANK周边华人五区是WHITEHORSE的4倍。

评论


一个样本4.8w人,一个样本18w人,样本采集不在一个量级上。
这样的比较不合理
布里斯班这些区,几乎都是house。墨尔本大把公寓,公寓怎么入室盗窃?

评论

Sunnybank的治安本来就不好,不应该跟墨尔本东南比较,应该跟墨尔本Footscray, 悉尼Auburn 对标。
早都说过了,Sunnybank那边是指望不上的,不要想着多高大上。
Sunnybank这些年房价基本是原地踏步走,最多涨个CPI。过去算是房价贵的区,现在算是房价比较便宜的区。
Sunnybank的前景,我没把握。华人开发商,投资者有很多期待,但是周围的区的人真的不行。Sunnybank在挣扎阶段,如果华人不能够注入补充,那么很快就会Auburn 化。
华人区,一路向东,早都抛弃Sunnybank了

评论

地理面积64平方公里对22平方公里,在一个数量级上,Whitehorse人口密度更大,是布村华人五区的1.5倍,但发案率只有四分之一。

评论


应该对标墨尔本Footscray,悉尼Auburn才合理。墨尔本东南没有那么多黑人和穆斯林。
Sunnybank西面,黑人,穆斯林兵临城下,
Robertson,Sunnybank,正在充当东南区的防火墙。

评论

这数据要是和中国,或者美国等国家比会怎么样。澳洲已经算保障和福利制度比较好的国家了,还这样,如果在经济衰退社会资源低的国家,得有多恐怖。

评论

如果你一定要守着Sunnybank,那确实没什么前途。我好几年前,就觉得没前途。


评论

wishart和mansfield不算华人区
你算上runcorn, calamvale, eight mile plains,rochedale, stretton,再算算。

评论


上面已经说的很清楚了,Sunnybank那一片本来就是治安很差,当然比不上墨尔本东南。
应该对标墨尔本Footscray,悉尼Auburn 才合理。只要不比Auburn差,就可以了,别要求太高。

评论
吸毒的,酒疯了,白垃圾,teen,中东人,各个都不是善茬啊…

评论


本来就没有Mansfield。把WISHART换成Eight Mile Plains,人均遭受入室盗窃率布村华五区是墨尔本Whitehorse Council的4.6倍。

评论

我从没说Sunnybank治安好,那水平大概也就Auburn的档次。
我在Acacia Ridge上班,这里哪天没有盗窃的?哪个礼拜没有上新闻的刑事案件?
这里的贼我都面熟好几个,报告给警察,警察根本不管。我现在都懒得报案,屁用没有。录半天笔录,给警察拷贝监控,都没下文了。即便贼在购物中心晃荡,当场叫了警察,警察还是不管。警察说必须是犯罪当场,否则不管。TMD,我报案那会儿你也不来,犯罪当场你来吗?
这几个区还不光是白垃圾,黑人,穆斯林,还有原住民。现在Moorooka的黑人,向Acacia Ridge聚集。
早都看透了,Acacia Ridge就是迷你版的Inala,治安要对标Auburn。旁边的Sunnuybank,肯定好不了。

评论
布里斯班那里治安好些。对标悉尼北区,墨村东南区

评论

Acacia Ridge购物中心,哪个店没被偷过?
Sunnybank那个卖手机的店,被砸了4-5回吧?
Sunnybank Hill 邮局半夜被人开车撞进去盗窃,周围人人自危。
Moorooka邮局被砸几回了? Cooper Plains 邮局去年,半夜被人开车撞进去盗窃,有这事儿吧?
Sunnybank,Sunnybank Hills,Coopers Plain,Acacia Ridge交界处那个地方,发生过多少次枪击案了?打死几个人了?
我都不愿意说,上火。

评论
这么说吧!我认识的住sunnybank人群范围内,一个被敲玻璃入室偷了ipad和一台笔记本,一个出去跑步被2个teenager 抢劫了,因为没带钱,所有air pods被抢了

评论

西面和西北方向,似乎好点
我们店里本来卖很多玩具的,一度被偷的都想放弃了,啥都不卖。
玩具,充电器,杂货,没有不偷的。
连店里的贺卡 greeting card,都有人偷,你服不服?
你要是像我看到这么多,早都对Sunnybank死心了。

评论

上个月我朋友,在Sunnybank plaza里做生意的老板,他们店里有白垃圾抢劫,打起来了。白垃圾把他咬伤了,全购物中心都来围观。
他还受伤了,来了救护车,去了医院。
电视台要来采访,被他拒绝了,怕影响生意。
警察来了,把劫匪抓住了,劫匪和警察认识,都是惯犯,未成年。警察说没用,过两天还是在大街上溜达。

评论

向东是指哪里?怎么感觉是向西,往Indooroopilly这边走?

评论

往西,肯定是有的,但是往西估计形成不了大的华人聚集区。

未来华人区方向往东 (未来预期)
是指Garden City 往东的各个区域,Carindale,Gumdale,Chandler,Wishart, Mansfield,Mackenzine,Burnbank,Rochedale
以及继续往东,Raby Bay,Ormiston, Birkdale,Manly,Capalaba

评论

西区华人占比增加吗?我不觉得
绝对数量是增加了,但是华人占比是下降了。因为其他族裔增加的更多。
就连布里斯班南区华人区,华人占比都下降了,现在澳洲的华人占比就是在降低,走得多,来得少。
昆州的州际移民,华人占比很少。使得昆州华人占比,更加被稀释了。

评论

感觉布村的问题是只有一个大华人区,然后周边治安还不是太好,其他地方都没有潜力形成一个大华人区。像悉尼的山区,上下北,2E。墨尔本的box hill, glen,Doncaster 。这些区基本上见不到黑人,岛毛,穆斯林,感觉治安都挺好的。自住的话可能确实需要考虑考虑。因为穆斯林,岛毛这些人的扩张速度是非常快的。悉尼hv的没落就是因为这些人的进驻导致不少华人北上的。。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...