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最近20年悉尼房价2次比较大的下跌，一次是2008年这个不用多解释了，另一次是2017-2019，悉尼平均房价下跌15%，其实这次下跌期间贷款利息还是在持续向下的，主要是金融监管机构收紧了贷款要求。现在的贷款要求应该比以前是有所放松的，如果没有这么再次强有力的政府干预，个人认为至少要等到2023年开始加2次息后才有可能改变市场的方向。
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几个月前我这么说过，那时候看多的观点还很强烈，可见投资市场人心变化之快。
价格停滞甚至稍微下跌一点关系都没有，关键是成交量一定要上升，每周1000套地产换手就是非常健康的市场。
悉尼房地产市场依旧是澳洲最好的，投机投资的交易量都很大。
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嗯 同股票市场一周能涨跌10%不同 房产市场的价格趋势要长久很多
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澳洲央行行长今天重申2024年澳洲经济不足以满足加息条件。如果没有政府打压房价的其它意图出现，很难想象楼市价格趋势会发生改变。当然上涨幅度同去年比可能会大幅减小
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商业银行已经开始加息了，不是一定要跟着央行走的。
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商业银行的融资成本(决定了所有不同的贷款产品的利率)不会背离央行隔夜利率太多 当然大家现在眼睛都看着美联储了
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